Atbilstoši likumā Par nekustamā īpašuma nodokli noteiktajam, ar 2007.gada 1.janvāri stāsies spēkā izmaiņas attiecībā uz ar nekustamā īpašuma nodokli apliekamajiem objektiem un nekustamā īpašuma nodokļa aprēķināšanas kārtību, Db.lv informēja Valsts zemes dienests.
Likums paredz, ka no nākamā gada inženierbūves vairs netiks apliktas ar nekustamā īpašuma nodokli. Līdz šim nekustamā īpašuma nodoklis bija jāmaksā gan par ēkām, gan inženierbūvēm.
Likums arī nosaka, ka turpmāk nekustamā īpašuma nodoklis par ēkām būs jāmaksā pēc Valsts zemes dienesta (VZD) noteiktās kadastrālās vērtības, nevis pēc vidējās bilances vērtības vai inventarizācijas vērtības kā pašlaik. Bez tam, atbilstoši šī gada 16.maijā Ministru kabineta (MK) apstiprinātajiem grozījumiem MK noteikumos Nr.19 Noteikumi par kadastrālo vērtību bāzi, ar 2007.gada 1.janvāri mainās arī ēku kadastrālo vērtību bāze.
Lai dotu iespēju ikvienam ēkas īpašniekam uzzināt iespējamo nekustamā īpašuma nodokļa apmēru 2007.gadā pēc augstākminēto izmaiņu ieviešanas, VZD ir izstrādājis sistēmu (moduli), ar kuras palīdzību, ievadot nekustamā īpašuma kadastra numuru vai būves kadastra apzīmējumu, iespējams noskaidrot sev piederošās ēkas prognozēto kadastrālo vērtību. VZD šim nolūkam ir aprēķinājis visu Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā reģistrēto ar nekustamā īpašuma nodokli apliekamo vai daļēji apliekamo ēku prognozētās kadastrālās vērtības, ņemot vērā grozīto ēku kadastrālo vērtību bāzi un Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā reģistrētos datus par ēku pēc stāvokļa uz 2006.gada 1.jūniju. Atbilstoši likumā Par nekustamā īpašuma nodokli noteiktajam, nekustamā īpašuma nodokļa likme ir 1,5 procenti no nekustamā īpašuma kadastrālās vērtības.
Modulis visiem interesentiem bez maksas pieejams VZD mājas lapā internetā (www.vzd.gov.lv) sadaļā Aktualitātes – Informatīvās lapas – Prognozētās vērtības.
Laika periodā no 12.jūlija, kopš modulis ir pieejams, līdz 1.novembrim sistēmā pavisam veikti 27 755 meklēšanas mēģinājumi, meklēto nekustamo īpašumu un ēku skaits sastāda 16 786. Vidēji dienā veikti 267 meklēšanas mēģinājumi. Līdz 1.novembrim vairāk kā 10% ar nekustamā īpašuma nodokli apliekamo ēku īpašnieki izmantojuši iespēju ar moduļa palīdzību noskaidrot nekustamā īpašuma nodokļa apmēru 2007.gadā. Vislielākā interesentu aktivitāte bijusi vērojama septembrī, kad meklēto nekustamo īpašumu un ēku skaits sastādīja 6 114.
Uz 2006.gada 1.jūniju, kad tika atlasīti moduļa izveidošanai nepieciešamie dati, Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā bija reģistrētas 1 346 938 ēkas, no kurām ar nekustamā īpašuma nodokli apliekamas vai daļēji apliekamas ir 89 587 ēkas.
Attiecībā uz Rīgas pilsētā esošām ēkām veikti 8 325 meklēšanas mēģinājumi, meklēto nekustamo īpašumu un ēku skaits sastāda 4 626. Vidēji dienā veikti 83 meklēšanas mēģinājumi. Rīgā sev piederošo ēku iespējamo nekustamā īpašuma nodokļa apmēru 2007.gadā noskaidrojuši 13% ēku īpašnieku. Uz 2006.gada 1.jūniju Rīgas pilsētā bija 20 539 ar nekustamā īpašuma nodokli apliekamas ēkas, kas sastāda 23% no ar nodokli apliekamo ēku kopskaita.
VZD aicina ikvienu ar nekustamā īpašuma nodokli apliekamas ēkas īpašnieku līdz 2006.gada beigām izmantot piedāvāto iespēju noskaidrot iespējamo nekustamā īpašuma nodokļa apmēru 2007.gadā.
VZD atgādina, ka nekustamā īpašuma nodokļa objektu prognozētās kadastrālās vērtības VZD ir aprēķinājis, balstoties uz pašvaldību iesniegtajiem datiem par kadastra objektiem vai to daļām, ko saskaņā ar likumu Par nekustamā īpašuma nodokli apliek ar nekustamā īpašuma nodokli. Ja, izmantojot moduli, sev piederošo ēku atrast neizdodas vai, atrodot to, tiek konstatēts, ka nepieciešams precizēt kādus datus, VZD aicina ēkas īpašnieku vērsties VZD reģionālajā nodaļā pēc nekustamā īpašuma atrašanās vietas.
Minētās izmaiņas neattiecas uz individuālo dzīvojamo māju apbūvē ietilpstošām ēkām, daudzdzīvokļu dzīvojamo māju daļām, ko izmanto dzīvošanai, mākslinieku darbnīcām, kā arī šo māju apbūvē ietilpstošām palīgēkām, ja tās netiek izmantotas saimnieciskās darbības veikšanai (preču ražošanai, darbu izpildei, tirdzniecībai, pakalpojumu sniegšanai, t.sk., telpu iznomāšanai), jo šīs ēkas ar nekustamā īpašuma nodokli netiek apliktas.