Eksperti

Trīs tirdzniecības centru nozares tendences, no kurām 2026. gadā neaizbēgt

Dina Bunce, t/c “Domina Shopping” direktore,06.02.2026

Jaunākais izdevums

Sākoties 2026. gadam, tirdzniecības centru nozare Baltijā vairs neuzdod sev jautājumu, vai mainīties, jo jautājums ir tikai, cik ātri un cik gudri to darīt.

Nozare ienāk jaunā attīstības posmā, kurā vienlaikus iezīmējas trīs skaidras tendences: dinamisks ēdināšanas, izklaides un sporta piedāvājuma pieaugums, vēl plašāks mākslīgā intelekta pielietojums un sinerģija ar apkārtējās pilsētvides attīstību.

Ēdināšana, izklaide un sports – kāpēc tieši šīs kategorijas?

Atbilde patiesībā ir vienkārša: ērtība un paradumi. Cilvēki arvien apzinātāk plāno savu laiku un labprāt apvieno vairākus mērķus vienā vietā – iepirkšanos, maltīti, fiziskās aktivitātes un kvalitatīvu laika pavadīšanu. Līdz ar ko liels tirdzniecības centrs nomniekiem sniedz, ja ne gluži garantētu, tad noteikti prognozējamu klientu plūsmu, savukārt apmeklētājiem – iespēju visu izdarīt ērti vienā vietā.Šo tendenci apstiprina arī konkrēti dati. Mūsu nesen veiktais pētījums par Latvijas iedzīvotāju iepirkšanās paradumiem ziemas periodā rāda, ka aukstajos mēnešos tirdzniecības centri arvien biežāk tiek apmeklēti ne tikai pirkumu veikšanai, bet arī pakalpojumu saņemšanai un brīvā laika pavadīšanai.

Gandrīz puse jeb 47 % respondentu ziemā tirdzniecības centros visbiežāk apmeklē restorānus un kafejnīcas, 28 % kino un citus izklaides piedāvājumus, savukārt ievērojama daļa norāda arī uz sporta un aktīvās atpūtas nozīmi. Līdzvērtīgu situāciju ļoti labi ilustrē arī notikumi Dominā. Tikko janvārī, kas tradicionāli ir klusākais mēnesis nozarē, pie mums tika atvērts jauns Āzijas virtuves restorāns “BAO” un izklaides vieta “Catch Pixel”. Abi ir salīdzinoši lieli savas kategorijas nomnieki, un lēmums startēt tieši janvārī ir spēcīgs signāls par uzņēmēju pārliecību un pozitīvu noskaņojumu. Savukārt pavasarī gaidāma arī “MyFitness” atklāšana.

Mākslīgais intelekts – no mārketinga uz infrastruktūru

Ja pērn mākslīgais intelekts tirdzniecības centros tika uztverts galvenokārt kā mārketinga rīks, tad 2026. gadā tas kļūst par neatņemamu efektīvas infrastruktūras pārvaldības sastāvdaļu. AI risinājumi uz palikšanu ir ienākuši arī ēku uzturēšanā, energoefektivitātē, datu analītikā un apmeklētāju plūsmas prognozēšanā. Arī Domina Shopping aktīvi izmanto šīs priekšrocības. Piemēram, izmantojam “R8 Tech” risinājumu, kas ļauj samazināt enerģijas patēriņu un vienlaikus uzlabot ēkas energoefektivitāti.

Tirdzniecības centrs un pilsētvide ir savstarpēji atkarīgi

Runājot par attīstību, nedrīkst skatīties tikai tirdzniecības centra sienu robežās. Protams, nomnieku miksa pilnveide, telpu paplašināšana, dizaina atjaunošana un infrastruktūras uzlabojumi ir ikdienas darbs. Arī Dominā līdz vasarai plānotas investīcijas desmit veikalos, kā arī remontdarbi A stāvvietā.Taču tikpat svarīgi ir tas, kas notiek ārpus t/c. Apkārtējās pilsētvides attīstība ir skaidrs signāls par teritorijas potenciālu un stratēģisko nozīmi. Ja ap tirdzniecības centru nekas netiek renovēts un būvēts, tas īpašniekiem būtu jāuztver kā sarkanais karogs.

Domina šajā ziņā šobrīd atrodas teju attīstības epicentrā. VEF teritorijā viena pēc otras tiek atjaunotas vēsturiskās ēkas, tapušas arī jaunbūves. Un drīzumā noslēgsies J. Zemitāna tilta remontdarbi, kas būtiski uzlabos mūsu galvenās piekļuves zonas kvalitāti. Drīzumā sagaidāma arī VEF tilta rekonstrukcija.

Gads būs dinamisks un augšupejošs

Kopumā 2026. gadu tirdzniecības centru nozarē prognozēju dinamisku un augšupejošu Pirmais pusgads būs īpaši intensīvs, jo notiks aktīvs darbs un investīcijas pie jaunu veikalu konceptu ieviešanas. Otrais pusgads, savukārt, jau ļaus šos ieguldījumus pārvērst rezultātos. Citiem vārdiem sakot - pirmajā pusgadā sēsim, otrajā pļausim. Un šādu noskaņojumu dzirdu ne tikai Latvijā, bet arī no kolēģiem Lietuvā un pašiem nomniekiem. 2026. gads būs labāks, bet vēl skaidrāk šīs izaugsmes augļus sajutīsim tieši nākamajos periodos.

Mazumtirdzniecība

Investējot pusmiljonu eiro, atklāts uzlabotais Maxima XXX veikals Domina Shopping

Db.lv,26.09.2025

Jaunākais izdevums

Dalies ar šo rakstu

Jaunatklāts “Maxima XXX” veikals t/c “Domina Shopping”, tādējādi turpinot attīstīt veikalu tīklu pēc jaunā koncepta visos “Maxima” veikalos. Ieguldot pusmiljonu eiro, veikals piedāvā ērtu iepirkšanās pieredzi, īpaši pielāgotu sortimentu un patīkamu vidi gan klientiem, gan 50 darbiniekiem.

“Rūpēs gan par klientu ērtībām, gan par ergonomisku un efektīvu darba vidi kolēģiem, turpinām veikalu pielāgošanu jaunajam konceptam. “Maxima XXX” veikalā t/c “Domina Shopping”, Ieriķu ielā 3, pārmaiņas ietver vairākus būtiskus uzlabojumus – plašāka iepirkšanās zona klientiem, jauni ledusskapji konditorejas un kulinārijas nodaļās uzlabo veikala pārskatāmību, uzlabotā akcijas preču izvietošana atvieglo klientu piekļuvi īpašajiem piedāvājumiem un citi uzlabojumi, kas nemanīti atvieglo ikdienu gan klientiem, gan darbiniekiem. Šis ir jau 158. veikals, kas pielāgots jaunajam konceptam, un esam pārliecināti, ka uzlabotā iepirkšanās pieredze stiprinās klientu apmierinātību un veicinās veikala darbības efektivitāti,” stāsta Arta Evelīna Timermane, “Maxima Latvija” tirdzniecības departamenta direktore.

Jaunākais izdevums

Dalies ar šo rakstu

Tirdzniecības centrs “Domina Shopping” īstenojis vērienīgu nomnieku sastāva attīstības projektu, kura rezultātā atvērti 11 jauni, atjaunoti vai jaunās lokācijās pārcelti veikali un kafejnīcas.

Tie pārstāv gan starptautiski atpazīstamus, gan vietējā tirgū iecienītus zīmolus, paplašinot centra piedāvājumu. Kopējās investīcijas, ko veikuši “Domina Shopping” un nomnieki, sasniedz 435,5 tūkstošus eiro.

Dina Bunce, “Domina Shopping” direktore, uzsver: “Mēs zinām, ka rudens vidus ir laiks, kad tiek atjaunotas ne tikai garderobes, bet arī galvaspilsētas iepirkšanās telpa. Tāpēc vienpadsmit jauni un atjaunoti veikali apliecina, ka “Domina Shopping” turpina izaugsmi un kļūst arvien daudzveidīgāka – gan modes, gan dzīvesstila ziņā. Šī dinamika liecina, ka uzņēmēji redz Dominā stabilu vidi un uzticamu partneri biznesa attīstībai, bet apmeklētāji – vietu, kur vienmēr atklāt ko jaunu”.

Pakalpojumi

Investējot 250 tūkstošus eiro, atklāts Catch Pixel interaktīvais izklaides parks

Db.lv,16.02.2026

Jaunākais izdevums

Dalies ar šo rakstu

Ar mērķi paplašināt aktīvās atpūtas un izklaides piedāvājumu ģimenēm un draugu kompānijām, tirdzniecības centrā “Domina Shopping” atklāts līdz šim lielākais interaktīvais spēļu parks “Catch Pixel”. Projekta attīstībā investēti vairāk nekā 250 tūkstoši eiro, un jaunā lokācija ir šobrīd vienīgais “Catch Pixel” izklaides parks Latvijā.

Līdztekus plašajam spēļu klāstam apmeklētājiem ir iespēja izmēģināt Baltijā unikālo mini boulingu.

“Mūsdienīgas izklaides un aktīvās atpūtas risinājumi kļūst par arvien nozīmīgāku tirdzniecības centru attīstības sastāvdaļu. Mēs mērķtiecīgi stiprinām šo segmentu, lai nodrošinātu apmeklētājiem daudzveidīgu, dinamisku un visām paaudzēm piemērotu pieredzi. “Catch Pixel” papildina mūsu piedāvājumu ar inovatīvu un iesaistošu formātu, kur tehnoloģijas savienojas ar kustību un kopā būšanas prieku,” stāsta Dina Bunce, t/c “Domina Shopping” direktore.

“Ideja par šādu interaktīvo izklaides parku radās pavisam vienkārši – redzējām konceptu platformā “TikTok” un sapratām, ka vēlamies ko līdzīgu realizēt arī Latvijā. Divu mēnešu laikā sākām idejas attīstību, un jau pēc pusgada atvērām pirmo interaktīvo parku. Bijām pirmie Latvijā, kas izveidoja šāda tipa izklaides vietu,” stāsta Alvis Jāmants, “Catch Pixel” vadītājs, “redzot pieaugošo interesi un apmeklētāju skaita pieaugumu, kļuva skaidrs, ka mums nepieciešamas plašākas telpas un jaunas iespējas. “Domina Shopping” tās izdevīgās lokācijas un plašo telpu dēļ bija mums tieši piemērota vieta vēl modernāka un lielāka izklaides parka izveidei.”

Jaunākais izdevums

Dalies ar šo rakstu

Tirdzniecības centrā “Domina Shopping” atvērts zīmola “BAO” pirmais patstāvīgais un viņu līdz šim lielākais Āzijas virtuves street food restorāns.

Zīmols no food court formāta nu ir attīstījies līdz restorāna līmenim. Jaunā restorāna platība ir gandrīz 100 m², savukārt tā interjeru veidoja arhitekte Evija Ķirsone no “Kirson Design Group”. Interjerā dominē melnie un sarkanie toņi, kas rada pieklusinātu un nedaudz noslēpumainu atmosfēru. Restorāna kopējā noskaņā ir apvienots industriālais minimālisms ar izteiksmīgiem akcentiem un zaļumiem, radot mūsdienīgu, urbānu vidi ar autentisku Āzijas šarmu.

“Ēdināšana mūsdienās vairs nav tikai papildpakalpojums iepirkšanās pieredzei, bet arī viens no iemesliem, kāpēc cilvēki, it īpaši ziemas sezonā, mēdz izvēlēties apmeklēt konkrētu tirdzniecības centru. Tāpēc apzināti attīstām “Domina Shopping” kā vietu, kur līdzās modei un pakalpojumiem iespējams baudīt kvalitatīvu, daudzveidīgu un mūsdienīgu gastronomisko piedāvājumu, kas uzrunā dažādas gaumes un dzīvesstilus. “BAO” pirmā patstāvīgā restorāna atvēršana pie mums apliecina, ka t/c “Domina Shopping” tiek uztverts kā stabila un perspektīva platforma modernu zīmolu izaugsmei,” norāda Dina Bunce, t/c “Domina Shopping” direktore.