Martā spēku zaudēs 25 komercķīlas par kopējo prasījumu summu 9.18 milj. Ls apmērā, ja to ņēmēji neiesniegs paziņojumus par šo ķīlu tiesību termiņa pagarinājumu. «To paredz Komercķīlas likums, kurš nosaka, ka komercķīla ir jādzēš, ja pagājuši 5 gadi kopš komercķīlas reģistrācijas dienas un nav saņemts rakstveida paziņojums no komercķīlas ņēmēja par ķīlas tiesību termiņa pagarinājumu,» atzīst LR Uzņēmumu reģistra Komercķīlu un laulāto mantisko attiecību reģistrācijas nodaļas vadītāja Denēza Bērziņa. Tā kā Komercķīlas likums stājās spēkā 1999. gada 1. martā, tad šis nosacījums attiecas uz tām komercķīlām, kuras reģistrētas pēc 1999. gada 1. marta. Marta mēnesī likumā noteiktais termiņš beigsies 25 komercķīlām par kopējo prasījumu summu 9.18 milj. Ls. D. Bērziņa gan neizpauda, kas ir šie komercķīlu ņēmēji, kuru ņemtajām ķīlām beidzas 5 gadu termiņš un tie nav darījuši zināmu Komercķīlu reģistram par šo tiesību termiņa pagarināšanu uz konkrētu laiku. Visticamāk, ka šo komercķīlu ņēmēji ir tieši bankas, kas ir lielākie komercķīlu ņēmēji. «Manuprāt, komercķīlu ņēmēji vienkārši ir aizmirsuši attiecīgo komercķīlu dzēst, ja parādnieks kredītu ir jau atmaksājis, bet, ja nav tad pagarināt tās termiņu,» secina D. Bērziņa. Tādēļ Komercķīlu reģistrs ir izsūtījis lielākajiem komercķīlu ņēmējiem - bankām lūgumu apzināt agrāk reģistrētās komercķīlas un izlemt jautājumu par komercķīlas dzēšanu vai komercķīlas tiesības termiņa pagarināšanu, jo pretējā gadījumā komercķīlas, kurām būs iestājies 5 gadu termiņš kopš tās reģistrācijas brīža, tiks dzēstas. Tiesa, tas nenozīmējot, ka tāpēc komercķīlas ņēmējs var nenākt un nedzēst komercķīlu, jo Komercķīlas likums nosaka, ka komercķīlas ņēmējam ir pienākums piecu dienu laikā no komercķīlas izbeigšanās dienas iesniegt komercķīlu reģistram pieteikumu par komercķīlas dzēšanu skaidro D. Bērziņa. Viņa arī norāda, ka komercķīlas devējam, kurš ir atmaksājis visu parādu vai arī daļu, ir izdevīgāk, ja šo komercķīlu dzēš vai arī tajā izdara grozījumus samazinot prasījumu summu, jo otrreiz agrāk ieķīlātu īpašumu nevar reģistrēt kā komercķīlu un līdz ar to cerēt uz jaunu aizņēmumu, izmantojot mantu, kura jau ir reģistrēta kā komercķīla. Tiesa, D. Bērziņa arī norāda, ka piecu gadu termiņš neattiecas uz tām komercķīlām, kuras reģistrētas, pamatojoties uz 1998. gada MK pieņemtajiem Komercķīlas reģistrācijas noteikumiem.