Vislielākais cenu kāpums sērijveida dzīvokļiem Imantā un Ķengaragā 

Vislielākais sērijveida dzīvokļu viena kvadrātmetra cenas pieaugums Rīgas mikrorajonos kopš 2014. gada sākuma bija Imantā (+7,4%), Ķengaragā (+7,2%) un Āgenskalnā (6,4%). Arī pārējos lielākajos Rīgas mikrorajonos cenām šogad ir tendence palielināties, norādīts Arco Real Estate sērijveida dzīvokļu tirgus augusta pārskatā.

Dienas Bizness, 2014. gada 10. septembris plkst. 13:08

Arco Real Estate valdes loceklis Māris Laukalējs atklāj, ka samazinoties Rīgas lielāko mikrorajonu sērijveida dzīvokļu piedāvājumu skaitam, pieaugusi viena kvadrātmetra vidējā cena, augustā sasniedzot 640 eiro, minot Ķengaraga spilgto piemēru, kur relatīvi zemo cenu dēļ pēdējos mēnešos pieaugusi darījumu aktivitāte, kā rezultātā ievērojami sarucis dzīvokļu piedāvājumu skaits un pieaugusi viena kvadrātmetra vidējā cena.

Tāpat pārskatā rezumēts, ka augstākās sērijveida dzīvokļu cenas 2014.gada augustā saglabājušās Teikā, kur vidējā viena kvadrātmetra (m2) cena augustā minimāli samazinājusies un atrodas 808 eiro par kvadrātmetru pozīcijā. Savukārt viszemākā vidējā 1m2 cena saglabājusies Bolderājā - tā augustā saglabājusies nemainīgi 459 eiro pozīcijā.

Lai gan galvaspilsētas lielāko mikrorajonu sērijveida dzīvokļu vidējās cenas augustā arvien pieauga, kam, pēc M. Laukalēja domām, vajadzētu palielināt piedāvājumu skaitu, novērots pretējs efekts. Speciālists šo parādību skaidro ar faktu, ka darījumi notikuši ar salīdzinoši lētākiem dzīvokļiem, kamēr piedāvājumā palikuši dārgāki varianti. Tāpat M. Laukalējs atklāj, ka, palielinoties viena kvadrātmetra vidējai cenai, īpašnieki vairs nav gatavi pārdot savus īpašumus par līdz šim zemākām cenām, tādējādi dabiski samazinot kopējo piedāvājumu skaitu.

Apkopojot piedāvājumu skaitu, var secināt, ka vislielākais piedāvājumu skaits mikrorajonos augustā bija Purvciemā, Āgenskalnā un Imantā. Savukārt vismazākais piedāvājumu skaits bija Bolderājā un Vecmīlgrāvī. Skatoties piedāvājumu skaitu proporcionāli mikrorajonu lielumam (pēc iedzīvotāju skaita), vislielākais piedāvājums vērojams Zolitūdē (1,68), Mežciemā (1,60) un Āgenskalnā (1,46). Turpretim Ķengaragā (0,50), Vecmīlgrāvī (0,75) un Pļavniekos (0,76) piedāvājuma skaits proporcionāli iedzīvotāju skaitam bija vismazākais.

Dalies ar šo rakstu!
Raksta komentāri
Spied šeit, lai lasītu vai pievienotu savu komentāru
Tevi varētu interesēt
2014. gada 28. augusts plkst. 13:22

Rīgas centra dzīvokļu īpašnieki 2014. gada 2. ceturksnī, cerot uz nerezidentu pieaugošo...

2014. gada 11. jūnijs plkst. 10:53

Nekustamo īpašumu uzņēmuma Arco Real Estate apgrozījums pagājušajā gadā audzis...

2014. gada 07. maijs plkst. 11:08

«Pircēju interese par sērijveida dzīvokļu iegādi aprīlī saglabājusies salīdzinoši...

2014. gada 23. aprīlis plkst. 18:18

Šā gada pirmā ceturkšņa laikā vidējā cena sērijveida neremontētiem dzīvokļiem...

2014. gada 27. februāris plkst. 17:56

Labākajās Rīgas centra vietās dzīvokļu cenas 2013.gada laikā pieaugušas vidēji par 4-10%,...

Nepalaid garām

Šajā piektdienā biznesa portāls Db.lv saviem lasītājiem piedāvā iespēju ielūkoties Lietuvas...

Anda Šmitmane ēdināšanas biznesā Tukumā darbojas jau 20 gadus. Viņa atzīst, ka...

Mazumtirdzniecības tīkls Rimi pirmdien prezentēja pirmo veikalu Latvijā ar pašapkalpošanās skeneriem....

Pēdējā laikā būtiski pieaudzis elektrisko skrejriteņu vandālisma gadījumu skaits, stāsta koplietošanas...

Vai bērnam ir jābūt algas grāmatiņā, lai saņemtu IIN atvieglojumus jeb -...

«Pastāvēs, kas pārmainīsies - šis ir par mums un tieši tamdēļ mēs...

No šīs sadaļas
2014. gada 10. septembris plkst. 15:59

Ķekavas Dominante Park noliktavu darbinieki nolēmuši pievērst uzmanību «bīstamai...

2014. gada 09. septembris plkst. 8:17

LNK Group par 10,516 milj. eiro iegādājusies likvidējamās Lietuvas bankas Snoras ēku...

2014. gada 08. septembris plkst. 15:47

Nekustamā īpašuma kompānija SIA Braslas Centrs reģistrējis komercķīlu 11,797 miljonu eiro...

2014. gada 08. septembris plkst. 12:53

Savrupmāja, kuru drīzāk jādēvē par pili un kuras iedvesmas avots esot Francija,...

2014. gada 08. septembris plkst. 11:12

Kompānija Saliena turpina attīstīt nekustamā īpašuma projektu Pierīgā, kur izstrādājusi...

2014. gada 08. septembris plkst. 11:10

Šā gada otrajā ceturksnī laika posms, kas nepieciešams, lai sakrātu līdzekļus pirmajai...

2014. gada 08. septembris plkst. 9:28

Tikko atjaunotu ēkas fasādi jau atkal rotā kāds, bieži vien agresīvs vai...

2014. gada 04. septembris plkst. 7:49

Rīgas dome vairākiem īpašumiem, kurus nolēmusi pārdot kā pašai nevajadzīgus, par...

2014. gada 02. septembris plkst. 7:55

Jaunās Teikas attīstītājs – Hanner projekta nākamās kārtās ēkai cer piesaistīt vietējo...

2014. gada 01. septembris plkst. 14:20

14 no 96 Rīgas pašvaldības līdzfinansētajām privātajām pirmsskolas izglītības iestādēm...