Vislielākais cenu kāpums sērijveida dzīvokļiem Imantā un Ķengaragā 

Vislielākais sērijveida dzīvokļu viena kvadrātmetra cenas pieaugums Rīgas mikrorajonos kopš 2014. gada sākuma bija Imantā (+7,4%), Ķengaragā (+7,2%) un Āgenskalnā (6,4%). Arī pārējos lielākajos Rīgas mikrorajonos cenām šogad ir tendence palielināties, norādīts Arco Real Estate sērijveida dzīvokļu tirgus augusta pārskatā.

Dienas Bizness, 10.9.2014

Arco Real Estate valdes loceklis Māris Laukalējs atklāj, ka samazinoties Rīgas lielāko mikrorajonu sērijveida dzīvokļu piedāvājumu skaitam, pieaugusi viena kvadrātmetra vidējā cena, augustā sasniedzot 640 eiro, minot Ķengaraga spilgto piemēru, kur relatīvi zemo cenu dēļ pēdējos mēnešos pieaugusi darījumu aktivitāte, kā rezultātā ievērojami sarucis dzīvokļu piedāvājumu skaits un pieaugusi viena kvadrātmetra vidējā cena.

Tāpat pārskatā rezumēts, ka augstākās sērijveida dzīvokļu cenas 2014.gada augustā saglabājušās Teikā, kur vidējā viena kvadrātmetra (m2) cena augustā minimāli samazinājusies un atrodas 808 eiro par kvadrātmetru pozīcijā. Savukārt viszemākā vidējā 1m2 cena saglabājusies Bolderājā - tā augustā saglabājusies nemainīgi 459 eiro pozīcijā.

Lai gan galvaspilsētas lielāko mikrorajonu sērijveida dzīvokļu vidējās cenas augustā arvien pieauga, kam, pēc M. Laukalēja domām, vajadzētu palielināt piedāvājumu skaitu, novērots pretējs efekts. Speciālists šo parādību skaidro ar faktu, ka darījumi notikuši ar salīdzinoši lētākiem dzīvokļiem, kamēr piedāvājumā palikuši dārgāki varianti. Tāpat M. Laukalējs atklāj, ka, palielinoties viena kvadrātmetra vidējai cenai, īpašnieki vairs nav gatavi pārdot savus īpašumus par līdz šim zemākām cenām, tādējādi dabiski samazinot kopējo piedāvājumu skaitu.

Apkopojot piedāvājumu skaitu, var secināt, ka vislielākais piedāvājumu skaits mikrorajonos augustā bija Purvciemā, Āgenskalnā un Imantā. Savukārt vismazākais piedāvājumu skaits bija Bolderājā un Vecmīlgrāvī. Skatoties piedāvājumu skaitu proporcionāli mikrorajonu lielumam (pēc iedzīvotāju skaita), vislielākais piedāvājums vērojams Zolitūdē (1,68), Mežciemā (1,60) un Āgenskalnā (1,46). Turpretim Ķengaragā (0,50), Vecmīlgrāvī (0,75) un Pļavniekos (0,76) piedāvājuma skaits proporcionāli iedzīvotāju skaitam bija vismazākais.

Tevi varētu interesēt

Rīgas centra dzīvokļu īpašnieki 2014. gada 2. ceturksnī, cerot uz nerezidentu pieaugošo...

Nekustamo īpašumu uzņēmuma Arco Real Estate apgrozījums pagājušajā gadā audzis...

«Pircēju interese par sērijveida dzīvokļu iegādi aprīlī saglabājusies salīdzinoši...

Šā gada pirmā ceturkšņa laikā vidējā cena sērijveida neremontētiem dzīvokļiem...

Labākajās Rīgas centra vietās dzīvokļu cenas 2013.gada laikā pieaugušas vidēji par 4-10%,...

Nepalaid garām

Dzelzceļa līnijas "Rail Baltica" projekta īstenotāji atklājuši pirmās nākotnes infrastruktūras...

Nākamajā gadā uzņēmējiem gaidāms ne viens vien izaicinājums, taču tajā pašā laikā...

Par čeku loterijas devumu ēnu ekonomikas apkarošanā un nodokļu ieņēmumu palielināšanā varēs...

Ekonomikas izaugsmes bremzēšanās ir vērojama, taču vismaz tuvāko gadu laikā tik dziļa...

Latvijas tehnoloģiju uzņēmumi saredz iespēju darbiniekiem strādāt attālināti, taču ļaut strādāt...

Novembra sākumā Rīgā, Ģertrūdes ielā atklāts salons BG Suits, kas piedāvā gan...

Norisinājusies ikgadējā Dienas Biznesa rīkotā TOP 500 apbalvošanas ceremonija, kurā tiek atvērts...

No šīs sadaļas

Ķekavas Dominante Park noliktavu darbinieki nolēmuši pievērst uzmanību «bīstamai...

LNK Group par 10,516 milj. eiro iegādājusies likvidējamās Lietuvas bankas Snoras ēku...

Nekustamā īpašuma kompānija SIA Braslas Centrs reģistrējis komercķīlu 11,797 miljonu eiro...

Savrupmāja, kuru drīzāk jādēvē par pili un kuras iedvesmas avots esot Francija,...

Kompānija Saliena turpina attīstīt nekustamā īpašuma projektu Pierīgā, kur izstrādājusi...

Šā gada otrajā ceturksnī laika posms, kas nepieciešams, lai sakrātu līdzekļus pirmajai...

Tikko atjaunotu ēkas fasādi jau atkal rotā kāds, bieži vien agresīvs vai...

Rīgas dome vairākiem īpašumiem, kurus nolēmusi pārdot kā pašai nevajadzīgus, par...

Jaunās Teikas attīstītājs – Hanner projekta nākamās kārtās ēkai cer piesaistīt vietējo...

14 no 96 Rīgas pašvaldības līdzfinansētajām privātajām pirmsskolas izglītības iestādēm...