Bieži lēmums par labu kāda mājokļa pirkšanai tiek pieņemts emocionāli, tādēļ pirmajam iespaidam par to var būt izšķiroša loma potenciālā pircēja acīs. Līdz ar to dzīvokļa pārdevējam jācenšas radīt labu iespaidu par savu pārdodamo objektu. Nav svarīgi, vai tiek pārdots jauns vai jau krietni sen apdzīvots miteklis, tam izrādīšanas brīdī ir jābūt tīram un kārtīgam. Nevīžīgs dzīvoklis parasti izraisa nepatīkamas emocijas un atbaida pircējus. Liela daļa pārdodamo dzīvokļu prasīties prasās pēc remonta, tomēr veikt «lētu» remontu ar vienīgo mērķi dzīvokli «atsvaidzināt» nav vērts, — ir pārliecināts speciālists. Neesot jēgas šādiem darbiem veltīt nedz savu laiku, nedz līdzekļus. Pirmām kārtām, gaumes ir dažādas, un tas apdares risinājums, kuru būs izvēlējies dzīvokļa pārdevējs, var nepatikt pircējam. Otrām kārtām, piemēram, tikko kā balsināti griesti var radīt aizdomas par kādu slēptu defektu.