Ober Haus sērijveida dzīvokļu tirgus raksturojums Rīgā šā gada jūlijā 

Joprojām pieprasījums pēc dzīvokļiem prestižākajos mikrorajonos ir augsts un līdz ar to cenas dzīvokļiem saglabājas augstā līmenī, - ziņo nekustamā īpašuma kompānijas Ober Haus speciālisti. Purvciema un Pļavniekos cenas dzīvokļiem ir aptuveni līdzīgas. Joprojām 1 un 2 – istabu dzīvokļu cenas par kvadrātmetru ir par 50-100 EUR augstākas nekā 3 un 4-istabu dzīvokļiem. Jūlijā, kā arī jūnija mēnesī, šajos mikrorajonos saglabājas plašs dzīvokļu piedāvājums. Purvciemā un Pļavniekos izteikts cenu pieaugums nav novērots. Purvciemā, Pļavniekos, Mežciemā cenu kāpums ir vidēji no 1 – 2%. Teikā nav novērots izteikts dzīvokļu cenu kāpums, situācija ir nemainīga, piedāvājums neliels, cenas nedaudz augstākas vai līdzīgas Purvciemam. Teikā novērota tendence, ka par sērijveida dzīvokļiem tiek prasītas augstas cenas (pat 1200 EUR/m2), bet šie dzīvokļi netiek pārdoti īsā laikā. lielāka interese tiek izrādīta par tirgū piedāvātajām mājas daļām Teikā, taču tajās cenas ir augstas, tāpēc netiek īsā laikā tirgū realizētas. Juglā dzīvokļu tirgū vērojamā tendence, ka „hruščova” laika mājās dzīvokļiem ar labu remontu cena tuvojas Teikas dzīvokļu cenu līmenim. Šādiem divistabu dzīvokļiem cena Juglā sasniedz pat 43 000 EUR. Tas skaidrojams ar to, ka remontdarbu izmaksas turpina pieaug. Vecmīlgrāvī vērojama samērā aktīva tirdzniecība ar dzīvokļiem, jo cenu ziņā šis rajons ir pieejamāks par citiem Rīgas mikrorajoniem. Palielinājies pieprasījums pēc dzīvokļiem Ziepniekkalnā un Zolitūdē. Nemainīgi pieprasīti ir Āgenskalna rajona dzīvokļi. Palielinājusies interese par Bolderāju. Tas skaidrojams ar salīdzinoši zemākām cenām nekā citos mikrorajonos.

Jaunākie komentāri