Aizvien vairāk iedzīvotāju prognozē nekustamā īpašuma cenu kāpumu 

Pēdējā ceturkšņa laikā pieaudzis iedzīvotāju optimisms attiecībā uz mājokļu vērtību – cenu pieaugumu tuvāko 12 mēnešu laikā jūnijā prognozēja 49% aptaujāto, kas ir par septiņiem procentpunktiem vairāk nekā ceturksni iepriekš.

Žanete Hāka, 19.7.2016

Savukārt mājokļa cenu krituma prognozētāju skaits ceturkšņa laikā samazinājies par diviem procentpunktiem, secināts jaunākajā SEB Mājokļu cenu indikatora apskatā.

Cenu samazināšanos tuvāko 12 mēnešu laikā prognozē 9% iedzīvotāju (iepriekšējā ceturksnī šādu atbildi sniedza nedaudz vairāk nekā 11% aptaujas dalībnieku). Neitrāli noskaņoto iedzīvotāju, kuri sagaida nemainīgas mājokļu cenas tuvākā gada laikā, skaits sarucis par trim procentpunktiem, veidojot 25% no kopējā respondentu skaita (iepriekš – 28%). 17% respondentu nebija konkrēta viedokļa par mājokļu cenu izmaiņām tuvākā gada laikā.

«Iedzīvotāju gaidas attiecībā uz mājokļu cenu pieaugumu kļuvušas pozitīvākas – Mājokļu cenu indikatora vērtība sasniegusi augstāko atzīmi pēdējo divu gadu laikā. Iedzīvotāju noskaņojuma uzlabošanos pozitīvi ietekmējis ienākumu pieaugums un pirktspējas uzlabošanās. Turklāt bankas turpina realizēt labvēlīgo kreditēšanas politiku, bet valsts darbojas, lai netrūktu līdzekli atbalsta garantiju programmai ģimenēm ar bērniem. Analizējot respondentu atbildes dažādās sociālekonomiskajās grupās, redzam, ka attiecībā uz mājokļu cenu pieaugumu iedzīvotāji kļuvuši optimistiskāk noskaņoti vairumā respondentu grupu,» norāda SEB bankas sociālekonomikas eksperts Edmunds Rudzītis.

Visvairāk cenu pieaugumu sagaidītāju ir starp iedzīvotājiem ar pamatizglītību, vadošos amatos strādājošajiem, kā arī Vidzemē un Zemgalē dzīvojošajiem respondentiem. Savukārt procentuāli vismazāk mājokļu cenu pieauguma prognozētāju skaits ir redzams nepilsoņu, lauksaimniecībā nodarbināto, kā arī Latgales iedzīvotāju atbildēs – tomēr arī šajās grupās cenu kāpumu sagaidītāju skaits ir palielinājies salīdzinājumā ar iepriekšējo aptauju.

Aptaujas rezultāti rāda, ka mājokļu cenu kāpuma prognozētāju skaits pēc vairāku ceturkšņu pārtraukuma atkal ir pieaudzis Rīgā. Galvaspilsētā nekustamā īpašuma cenu kāpumu tuvākā gada laikā prognozē 51% respondentu (cenu kāpumu sagaidītāju skaits pirms 3 mēnešiem bija 43% no respondentiem, bet 2014. gada jūlijā, kad tika sasniegts augstākais cenu kāpuma optimisma līmenis, cenas pieaugumu gaidīja 65% no aptaujātajiem rīdziniekiem).

Patlaban visoptimistiskāk noskaņotie attiecībā uz mājokļu cenu palielināšanos ir vidzemnieki (60% respondentu uzskata, ka mājokļu cenas pēc gada būs augstākas nekā šobrīd) un Zemgales iedzīvotāji (53%). Vismazāk mājokļu cenu kāpumu sagaidītāju dzīvo Latgalē (45%).

 

Tevi varētu interesēt

Šogad investīcijas komercīpašumos Baltijā varētu būt līdzīgā līmenī kā pērn,...

Ierobežotā piedāvājuma dēļ dzīvokļu tirgū ir spiediens uz cenu. Pašlaik starp Baltijas...

Pašlaik Rīgas centrā ir diezgan daudz tukšu komercplatību, kam varētu būt sarežģīti...

Patlaban ekonomiskā situācija Baltijā ir labvēlīga nekustamā īpašuma tirgus attīstībai,...

Sērijveida dzīvokļu cenas lēnām kāpj, bet dzīvokļu pārdošanas apjoms vēl arvien ir...

Nepalaid garām

LR Ģenerālprokuratūra, izmeklējot lietu par it kā 50 miljonu eiro naudas atmazgāšanas...

Eiropas Savienības prioritātes ir mainījušās. Tuvākajā laikā var sākt mainīties Eiropas ekonomiskie...

"Dienas Bizness" sadarbībā ar "Lursoft" ik gadu izdod zīmola izdevumu "TOP 500",...

No šīs sadaļas

Patērētāju tiesību aizsardzības centrs (PTAC) nav konstatējis pārkāpumus asfalta ražotnēs...

Igaunijas fonds EfTEN Kinnisvarafond II AS (EfTEN) par 74,5 miljoniem eiro no...

Ņujorka ir slavena ar tajā esošajiem debesskrāpjiem, to lielo skaitu, kā arī...

Vecumnieku novada Valles ciemā šonedēļ klāja asfaltu pie jaunā apļa ciema vidū....

Fonds East Capital Baltic Property Fund III, kura pārvaldnieks ir East Capital,...

Pēc sekmīgas energoefektīvas biroju ēkas pilotprojekta īstenošanas pienākusi kārta aprobēt...

Pasaulē lielākais mēbeļu tirgotājs Zviedrijas uzņēmums IKEA, kas 2013.gadā Viļņā atklāja...

Rīgas domes Satiksmes departaments vērš autovadītāju uzmanību, ka no 15. jūlija sāksies...

Būvnieki sola, ka augusta vidū Jelgavas–Staļģenes šosejas trešajā kilometrā...

Cilvēkiem ir vēlme pirkt īpašumus, taču klienti pārsvarā izvēlas ekonomiskās klases dzīvokļus,...