Bulgārijā uztraucas par banku aktivitāti īpašumu tirgū 

Nekustamā īpašuma tirgus attīstība 2010. gadā Bulgārijā būs tieši saistīta ar banku darbību — vai tās sāks realizēt atsavinātos īpašumus, ziņo interneta izdevums The Sofia Echo.

, 2010. gada 01. februāris plkst. 15:14

Bankas un ārvalstu investori bija būtiskākais faktors valsts nekustamā īpašuma tirgus bumā pēdējos piecus gadus. Līdz ar ekonomisko lejupslīdi Bulgārijā ir pieaudzis to kredītu skaits, par kuriem kredītņēmējiem ir grūti norēķināties.

The Sofia Echo informē, ka 2010. gads solās būt grūtāks nekā 2009. gads, un tiek pieļauts, ka bankas varētu kļūt par ļoti nozīmīgu nekustamā īpašuma tirgus spēlētāju. Tas savukārt nozīmējot būtisku īpašumu cenu samazinājumu. Kompānija Address izteikusi varbūtību, ka tirgus varētu pat sabrukt.

Pēc šīs kompānijas datiem, īpašumu cenas Bulgārijā gada laikā ir samazinājušās par 28 %. Gandrīz puse — 47 % pašreizējo īpašumu pircēju norēķinoties par pirkumu, neizmantojot banku aizdevumus, kamēr 22 % gadījumos darījumus finansējot bankas.

Savukārt pēc konsultāciju kompānijas Colliers Int. prognozēm, līdz šā gada jūlijam īpašumu vērtība varētu samazināties vēl par aptuveni 10 %, bet tad sagaidāma tirgus stabilizācija. Šī kompānija rēķina, ka pērn Bulgārijā cenas samazinājušās vidēji par 20 %.

Īpašumiem kļūstot lētākiem, varētu būt lielāka interese par to iegādi.

Sofijā un trešajā lielākajā Bulgārijas pilsētā Varnā 2009. gadā interese lielākoties bijusi par īpašumiem, kuru cena nepārsniedza 40 tūkst. eiro.

Dalies ar šo rakstu!
Nepalaid garām

«Mēs pārejam uz iknedēļas drukātā izdevuma formātu. Izmaiņas Dienas Biznesā ir vajadzīgas....

SIA Marine Digital System mērķis ir automatizēt procesus ostās, jūrniecības pakalpojumos...

Darbu sākusi latviešu uzņēmēju dibināta nekustamo īpašumu aģentu platforma «Big Bang Realty»,...

Kompāniju pārņemšanas un apvienošanās (M&A) darījumu jomā lielu aktivitāti tuvākajā laikā...

Lūšu dravā viesos aicina tos, kuri vēlas ko vairāk uzzināt par bišu...

Par spīti lietotāju skaita sarukumam, sociālais tīkls draugiem.lv vēl joprojām ir pelņu...

No šīs sadaļas
2010. gada 05. februāris plkst. 9:56

Liels dzīvokļu piedāvājumu janvārī novērots Rīgas centrā, ziņo Latio....

2010. gada 26. janvāris plkst. 16:58

Ņemot vērā pašreiz izdevīgās īpašumu cenas, atsevišķas kompānijas esot izrādījušās interesi...

2010. gada 12. janvāris plkst. 16:10

2009. gadā nekustamo īpašumu pirkšanas un pārdošanas darījumi Igaunijā, salīdzinot ar 2008....

2010. gada 07. janvāris plkst. 10:55

2009. gada decembrī konstatēts neliels cenu pieaugums gan mazajiem, gan lielajiem sērijveida...

2010. gada 05. janvāris plkst. 12:00

2009. gada pēdējā mēnesī sērijveida dzīvokļu vidējā cena nedaudz palielinājusies — par...

2009. gada 03. decembris plkst. 16:06

Rīgas centra un t.s. jauno projektu dzīvokļa cenas šā gada novembrī būtiski...

2009. gada 13. novembris plkst. 14:07

Kopš SEB banka sākusi pētīt iedzīvotāju noskaņojumu attiecībā uz mājokļu tirgu, tas...

2009. gada 01. oktobris plkst. 16:26

Pieprasītākie mājokļi Rīgas centrā ir par 800 – 1000 eiro/m2, ziņo NIRA...

2009. gada 03. septembris plkst. 12:02

Vidējā sērijveida dzīvokļu cena Rīgā augustā samazinājās par 1.2% un tas, Arco...

2009. gada 12. augusts plkst. 9:48

Rudenī nekustamā īpašuma tirgū varētu tikt sasniegts zemākais punkts, kad no Latvijā...