Dzīvokļu īres «bums» sasniedz kulmināciju 

«Jūlija izskaņā pieprasījums pēc īres dzīvokļiem ir sasniedzis augstāko punktu, turklāt uz vienu īres dzīvokli dažkārt izveidojas pat desmit cilvēku rinda,» pašreizējo situāciju Latvijas galvaspilsētas īres tirgū komentē Arco Real Estate īres nodaļas vadītājs Dzintars Bērziņš.

Db.lv, 2018. gada 31. jūlijs plkst. 14:42

Foto: Edijs Pālens/LETA

Tuvojoties vasaras izskaņai, aktivitāte īres tirgū katru gadu pieaug, un šis gads nav izņēmums. Lielākais pieprasījums ir no vietējiem iedzīvotājiem, kuri aktīvi meklē labas kvalitātes divistabu dzīvokļus sev vēlamā atrašanās vietā. Arco Real Estate speciālista novērojumi tāpat liecina, ka īres tirgū premium klases dzīvokļu cenas šobrīd ir līdzvērtīgas vecu dzīvokļu īres maksai, līdz ar to tiem izīrētājiem, kuru mājokļi ir novecojuši, ar klientu piesaisti var būt sarežģītāk.

«Kad piedāvājumā parādās labas kvalitātes divistabu dzīvoklis Rīgas centrā par cenu no 400 līdz 550 eiro mēnesī, izveidojas sešu līdz desmit cilvēku rinda. Šis fakts jau norāda, ka novecojošu dzīvokļu īpašniekiem cenas nāksies samazināt,» stāsta Dz. Bērziņš.

Liela interese par apartamentiem Rīgā ir arī no vietējiem un ārvalstu studentiem, kuri Rīgā pakāpeniski ierodas jau no augusta sākuma. Tuvojoties jaunajam mācību gadam, tieši studenti ir minētā segmenta aktīvākie klienti. Šobrīd tirgus daļā, ko apkalpo Arco Real Estate, trūkstošo īres dzīvokļu skaits varētu sasniegt simtu, bet nozarē kopumā - vēl vairāk, lēš Dz. Bērziņš.

Līdz ar studentu pieplūdumu Latviju pēdējā laikā bieži apmeklē arī augsta ranga amatpersonas, kuras meklē trīs līdz četru istabu lielus apartamentus par cenu no 1500 eiro mēnesī. Arī šajā segmentā vērojams salīdzinoši zems piedāvājums. Ja šāda tipa dzīvokļi par adekvātu cenu ir pieejami, tos momentā «izķer».

«Daudzi ir gatavojušies, ka lielā pieprasījuma dēļ dzīvokļu īpašnieki palielinās cenas, taču realitātē tās bieži vien neatbilst dzīvokļu kvalitātei. Ilgstoši šādu cenu īpašnieki nevar atļauties prasīt, jo klients sev atbilstošu dzīvokli par pieņemamu cenu ir gatavs arī gaidīt. Tāpat tendence liecina, ka augustā daudzi dzīvokļi tiek atbrīvoti,» skaidro Dz. Bērziņš.

Dalies ar šo rakstu!
Nepalaid garām

Pēdējā laikā būtiski pieaudzis elektrisko skrejriteņu vandālisma gadījumu skaits, stāsta koplietošanas...

Vai bērnam ir jābūt algas grāmatiņā, lai saņemtu IIN atvieglojumus jeb -...

«Pastāvēs, kas pārmainīsies - šis ir par mums un tieši tamdēļ mēs...

Egļu un priežu skujas var kļūt par vienu no Latvijas bioekonomikas stūrakmeņiem,...

Ēdināšanas biznesa veiksme tikai desmit procentu apmērā atkarīga no garšīgas kotletes, uzskata...

Jau tuvāko gadu laikā Andrejsala var kļūt par dinamiskāko attīstības vietu, jo...

No šīs sadaļas
2018. gada 07. augusts plkst. 6:48

Koknesē šobrīd tiek piedāvāts ļoti liels skaits nekustamo īpašumu....

2018. gada 30. jūlijs plkst. 11:00

VAS «Valsts nekustamie īpašumi» (VNĪ) noslēgusi līgumus ar Centrālo finanšu un līgumu...

2018. gada 30. jūlijs plkst. 10:29

Kuldīgā ir četras viesnīcas – Metropole, Jēkaba sēta, Virkas muiža un 2...

2018. gada 27. jūlijs plkst. 11:15

Atpūtas kompleksa «Miķelis» teritorijā, Bauskas novadā, pateicoties tā īpašnieka Arņa Vēja...

2018. gada 26. jūlijs plkst. 16:09

Liepājas pilsētas pašvaldība 25. jūlija izsolē pārdevusi visus 14 uz izsoli izsludinātos...

2018. gada 26. jūlijs plkst. 14:07

Kalnciema kvartālā saimniekojošais uzņēmums SIA «Kalnciema iela» Āgenskalna tirgus attīstībā...

2018. gada 25. jūlijs plkst. 16:03

Ogrē patlaban tiek atjaunota savulaik pilsētas iedzīvotāju un viesu iecienītās kafejnīcas «Pie...

2018. gada 25. jūlijs plkst. 13:52

Pēdējā gada laikā aizvien vairāk pieaug interese par īpašuma iegādi jaunajos projektos Rīgā,...

2018. gada 25. jūlijs plkst. 12:08

Rīgas centra kvartālā Baznīcas ielas posmā starp Lāčplēša un Ģertrūdes ielu topošajā...

2018. gada 25. jūlijs plkst. 8:44

Ar zīmolu Āgenskalna melodija dažādās zaļās un radošās Pārdaugavas rajona apkaimes vietās...