Intervija: Saskata potenciālu īpašumu attīstītāju finansēšanā 

Patlaban aizvien 70% Latvijas iedzīvotāju dzīvo padomju laikā celtajos daudzdzīvokļu namos, kas pakāpeniski ir jāaizstāj ar jaunu dzīvojamo fondu, tādēļ BigBank pievērsusies nekustamo īpašumu projektu attīstītāju finansēšanai, lai veicinātu straujāku jaunu mājokļu pieejamību, intervijā stāsta Bigbank Latvija vadītājs Ģirts Kurmis.

Žanete Hāka, 2019. gada 17. maijs plkst. 8:39

Foto: Ieva Leiniša/LETA

Banka jauno pakalpojumu - nekustamo īpašumu projektu finansēšanu - sākusi piedāvāt nesen. Kas vēl paveikts šā gada sākumā?

Šogad pirmajā ceturksnī bankas izsniegto patēriņa kredītu apjoms palielinājies par 21%, salīdzinot ar 2018.gada pirmo ceturksni. Esam aktīvi strādājuši un veikuši izmaiņas produktos, kā rezultātā šobrīd mūsu piedāvātās procentu likmes esam pilnībā pielīdzinājuši universālo banku patēriņu kredītu likmēm, un tas atspoguļojas arī izaugsmē. Šajā pusgadā esam sākuši darbu arī pie jaunas bankas IT sistēmas ieviešanas, kas prasa daudz resursu, taču labā ziņa, ka 1.jūlijā tā sāks darbu, un varam solīt, ka tā uzlabos klientu apkalpošanas ātrumu, ērtības un pakalpojumu klāstu, kā arī virzīs mūs pretī mūsu vīzijas sasniegšanai - kļūt par ieteiktāko digitālo finansēšanas pakalpojumu sniedzēju Latvijā.

Pievēršoties nekustamā īpašuma attīstīšanas finansēšanas jomai - kuriem projektiem, pēc jūsu domām, patlaban ir lielākais potenciāls un kuriem banka pievērsīs lielāko uzmanību?

Kā minēts iepriekš, vēl aizvien 70% Latvijas iedzīvotāju dzīvo padomju laikā celtajos daudzdzīvokļu namos, kas pakāpeniski ir jāaizstāj. Līdz ar to banka fokusēsies uz dzīvojamā fonda nekustamo īpašumu attīstīšanu. Patlaban no iedzīvotāju puses vērojams pieprasījums pēc ekonomiskām ģimenes mājām vai dvīņu mājām Pierīgā ar platību vidēji ap 150 m2 un 2-3 istabu dzīvokļiem Rīgā – jauniem, moderniem, bet ne ekskluzīviem. Šādu mājokļu vidējā cena ir ap 1400 – 1600 eiro/m2. Pērn kopumā Latvijā tika uzbūvēti 2411 jauni dzīvokļi, kas ir par 65% vairāk nekā 2017. gadā, un paredzams, ka šajā gadā šis skaits būs vēl lielāks.

Vai pašreizējais jauno mājvietu apjoms ir pietiekams un atbilst iedzīvotāju vēlmēm? Kā vērtējat situāciju tirgū kopumā?

Teorētiski tas ir pietiekams, taču, salīdzinot ar mūsu kaimiņvalstu – Lietuvas un Igaunijas - datiem, Latvijā ir vēl vieta izaugsmei. Ne reizi vien izskanējušas bažas par jaunas krīzes tuvošanos saistībā ar augošajām cenām nekustamā īpašuma tirgū, taču, vērtējot šo apjomus, varu teikt, ka krīze netuvojas, un, pat ja tā pienāks, tad tās iemesls nebūs Latvijas nekustamā īpašuma tirgus, bet ārējie apstākļi, piemēram, Ķīnas un ASV savstarpējās tirdzniecības nesaskaņas vai Brexit ietekme vai kāds cits globāls satricinājums. Ja raugāmies uz situāciju Latvijas nekustamā īpašuma tirgū, tas pašreiz ir ļoti sabalansēts un izaugsme, salīdzinot ar 2007.gadu, ir vienmērīga. Salīdzinājumam - Lietuvā hipotekāro kredītu portfelis pērn pieauga par 12%, bet Igaunijā – par 14%. Latvijā 2017.gadā tas auga vien par 7%, kas nozīmē, ka mums vēl ir vieta izaugsmei. Vēl ieskatam – Latvijā laika posmā no 2012.gadam līdz 2017.gadam uz 1000 iedzīvotājiem tika uzbūvēts viens jauns dzīvoklis. Lietuvā tie bija 3 jauni dzīvokļi, bet Igaunijā – 2,7 dzīvokļi. Arī šis rādītājs liecina, ka Latvijas tirgū vēl ir izaugsmes potenciāls.

Visu rakstu lasiet 17. maija laikrakstā Dienas Bizness, vai meklējot tirdzniecības vietās.

Abonē (zvani 67063333) vai lasi laikrakstu Dienas Bizness elektroniski!

Dalies ar šo rakstu!
Raksta komentāri
Spied šeit, lai lasītu vai pievienotu savu komentāru
Tevi varētu interesēt
2018. gada 11. jūlijs plkst. 13:21

Bigbank sākusi piedāvāt Latvijā jaunu kredīta veidu, kura mērķis ir rosināt sabiedrību vairāk...

2018. gada 20. marts plkst. 10:31

Par AS Bigbank Latvijas filiāles vadītāju kļuvis Ģirts Kurmis, kurš pēdējos 10 gadus ieņēmis...

2017. gada 03. janvāris plkst. 12:44

No 2. janvāra Bigbank valdes sastāvs tiek paplašināts līdz 5 cilvēkiem –...

2016. gada 16. jūnijs plkst. 10:37

UNO līzings, kura specializācija ir aizdevumi preču un auto iegādei, maina savu...

2015. gada 22. jūlijs plkst. 13:38

Latvijas mediju dienaskārtībā nesen apspriesta iespējamība, ka bankas klientiem varētu piemērot...

Nepalaid garām

Izdevniecība Dienas bizness ar 12.novembri izdod iknedēļas biznesa žurnālu, kas aizstās laikrakstu...

Savu eko māju no salmu paneļiem Raiskuma pagastā būvē arī latviešu modele...

100 straujāk augošie uzņēmumi Latvijā pagājušajā gadā apgrozījuši 335,92 milj. eiro, un...

Viena kleita Andele Mandele kustības piekritēju rokās mēdz nomainīt pat piecas saimnieces...

Oglekļa dioksīds un sašķidrināts slāpeklis, reiz lietots tikai rūpnieciski, tagad arvien biežāk...

Restorānu biznesā pamatlietas ir skaidras – garšīgs ēdiens, lieliska apkalpošana un labs...

2019. gada desmit mēnešos likvidēti 21 157 uzņēmumi, kas ir par 412...

No šīs sadaļas
2019. gada 16. maijs plkst. 14:16

Eiropas Komisija (EK) piecām bankām noteikusi naudassodus vairāk nekā viena miljarda eiro...

2019. gada 16. maijs plkst. 12:20

Lielākā Zviedrijas banka, vērtējot pēc aktīvu apjoma, Svenska Handelsbanken AB, paziņojusi, ka...

2019. gada 15. maijs plkst. 14:14

Lietuvas Finanšu noziegumu izmeklēšanas dienesta vadītājs Antonis Mikuļskis paziņojis, ka Lielbritānijas...

2019. gada 15. maijs plkst. 13:53

Naudas atmazgāšanas skandāls «Danske Bank» pierāda, cik svarīga ir valstu savstarpējā informācijas...

2019. gada 15. maijs plkst. 8:36

Pēc satricinājumiem Latvijas finanšu tirgū 2018.gadā vietējā kapitāla bankas atrodas transformācijas...

2019. gada 15. maijs plkst. 6:06

Finanšu un kapitāla tirgus komisijas (FKTK) likuma grozījumi ir krēslu stumdīšana, lai...

2019. gada 10. maijs plkst. 16:14

Satversmes tiesa ierosinājusi lietu par Finanšu un kapitāla tirgus komisijas (FKTK) 2018....

2019. gada 10. maijs plkst. 11:18

Dānijas bankas «Danske Bank» padome par jauno bankas vadītāju iecēlusi Krisu Vogelzangu,...

2019. gada 09. maijs plkst. 13:48

Dānijas prokuratūra izvirzījusi apsūdzības desmit bijušajiem bankas «Danske Bank» vadības pārstāvjiem...

2019. gada 02. maijs plkst. 18:44

SIA Monetizator (maksājumu aplikācijas Monea īpašnieks un izplatītājs) iesniegusi sūdzību Konkurences...