Pēdējo gadu laikā Ķīna investējusi triljonus ASV dolāru infrastruktūras un nekustamā īpašuma būvē, un celtniecības apjomi ir apsteiguši iedzīvotāju skaita pieaugumu.
Šā gada sākumā finanšu analītiķis Gilams Talaks pauda, ka jaunu mājokļu būvniecība gan nenodrošinās dzīvesvietu cilvēkiem, kas vēlas pārcelties no laukiem uz pilsētu, jo laucinieki tik dārgus dzīvokļus nevarēs atļauties. Jaunos mājokļus pārsvarā iegādājas Ķīnas nesen izveidojusies vidējā klase, un nereti dzīvokļi tiek pirkti citās pilsētās - ne tajās, kur viņi dzīvo vai strādā. Daudziem ķīniešiem, kas var atļauties iegādāties mājokli, tas šķiet labs investīciju veids. Valdība atļāva ķīniešiem iegādāties pašiem savus mājokļus aptuveni pirms 15 gadiem.
Ik gadu Ķīnā tiek uzbūvētas 12 – 24 jaunas pilsētas, sekojot Ķīnas valdības īstenotajai politkai, un būviecība ir vienu no svarīgākajiem Ķīnas izaugsmes dzinējspēkiem.
Db.lv piedāvā aplūkot nesen uzceltās «spoku pilsētas» Ķīnā.
#1/16
Čengonga ir viena no daudzajām apkaimēm, kas neapdzīvota varētu palikt vēl daudzu gadus.
#2/16
Liela daļa no tukšajiem īpašumiem ir pārdoti. Ķīnas vidējā klase uzskata to par labu ieguldījumu veidu. Attēlā - Čengonga.
#3/16
Čengonga. Investīciju veikšana ārvalstīs Ķīnā tiek stingri reglamentēta, tādēļ ir jāpērk īpašums pašu valstī. Daudzi cilvēki, kuriem nav iepriekšējas pieredzes investīcijās nekustamajā īpašumā, ir iegādājušies pat desmit dzīvokļus, raksta likes.com.
#4/16
Lai uzbūvētu šādas pilsētas, desmitiem miljonu ciematu iedzīvotāju nācies pārcelties uz dzīvi citur. Tāpat par labu jaunbūvēm iznīcinātas daudzas lauksaimiecības zemes.
#5/16
Daudzi cilvēki jaunajos mājokļos investējuši visus savas dzīves iekrājumus un vēl vairāk. Daudzos gadījumos - iztērēti triju paaudžu iekrājumi. Cilvēki cer, ka, augot dzīvokļu cenām, viņi atgūs ieguldīto ar uzviju. Tomēr daži eksperti norāda uz «burbuļa» riskiem un iespēju, ka ieguldītā nauda tiks pazaudēta.
#6/16
Ķīnieši būvē arī veselu pilsētu atdarinājumus, piemēram, Manhetenas līdzinieci, kurā atrodams Rokfellera centra dubultnieks un bēdīgi slavenie Dvīņu torņi, kas ir augstāki par savulaik oriģinālu. Tiesa gan, patlaban šis būvniecības projekts ir apturēts.
#7/16
Ņujorkas pakaļdarinājums tiek būvēts vietā, kur agrāk atradās purvs, pie ostas pilsētas Tjaņdziņas. Tiek cerēts, ka rajons «Yujiapu» kļūs par pasaulē lielāko finanšu centru. Te paredzēta arī metro būve un zemūdens satiksmes tunelis.
#8/16
Tjandučengā tiek būvēta «Parīze». Tajā mājokļi paredzēti 10 tūkstošiem cilvēku. Pašlaik pilsētā dzīvo vienīgi būvniecības nozarē strādājošie. Ķīnā tiek būvētas arī Londonas un Austrijas ciemata Halštates līdzinieces.
#9/16
Daudzas Ķīnas jaunās pilsētas tiek būvētas kā esošo ogļraču pilsētiņu «papildinājums». Tiesa gan, lielākā daļa ogļraču vēl aizvien dzīvo savos vecajos mājokļos. Jaunie dzīvokļi ir krietni dārgāki nekā viņi var atļauties, raksta likes.com.
#10/16
New South China Mall durvis vaļā vēra 2005. gadā, bet pašlaik stāv pilnīgi tukšs. Venēcijas kanāls, atrakciju parks, veikali palikuši neizmantoti.
#11/16
Vēl viens tukšs tirdzniecības centrs - New South China Mall. Tajā paredzētas 2350 tirdzniecības vietas, bet 99% stāv tukšas jau kopš pirmās centra atklāšanas dienas. Viens no neveiksmes faktoriem ir tā atrašanās vieta - uz centru var nokļūt tikai, bruacot ar autobusu vai automašīnu.
#12/16
Čenžangas ciemā atrodama pamesta Brīnumzeme - «Wonderland». Tai vajadzēja kļūt par lielāko atrakciju parku Āzijā, bet projekta virzība tika apturēta deviņdesmito gadu beigās.
#13/16
Nākamo 15 gadu laikā Ķīnas valdība plāno 250 miljonus lauku iedzīvotāju «pārcelt» uz dzīvi šādos jaunos projektos. Pašlaik nav skaidri zināms, kā tas notiks, jo lielākā daļa lauku iedzīvotāju šādus mājokļus atļauties nevar, raksta likes.com.
#14/16
Pilsētā Ordosā dzīvo divi miljoni iedzīvotāju, taču tās nesen uzbūvētā daļa ir tukša.
#15/16
Kangabaši rajons Ordosā. Mājokļi šeit maksā no 50 tūkst. ASV dolāriem līdz 100 tūkst. ASV dolāriem.