Latio: Vidējā sērijveida dzīvokļu cena nemainās 

Šā gada jūlijā vidējā sērijveida dzīvokļu cena Rīgā pirmo reizi pēdējos divos gados nav mainījusies, salīdzinot ar iepriekšējo mēnesi, ziņo Latio.

, 2009. gada 07. augusts plkst. 12:04

Tā arvien ir 490 eiro/m2. Pēc Latio speciālistu domām, tas apliecina cenu stabilizēšanos sērijveida dzīvokļu tirgū, tomēr vēl būtu pāragri spriest par tendences maiņu. Tā neizslēdz turpmāku cenu kritumu. Kā iepriekš Māris Grīnbergs, Latio tirgus analītiķis, prognozēja, iespējams sērijveida dzīvokļu cenu zemākais punkts būs sagaidāms rudenī. Viņaprāt, nekustamā īpašuma tirgus atveseļosies pirms tautsaimniecības atveseļošanās.

Kopš cenas maksimuma (1720 eiro/m2) 2007.gada aprīlī/maijā, kritums ir 71.51%, tādējādi cenas ir atgriezušās 2003. – 2004.gada cenu līmenī.

Jūlijā ir vērojamas nelielas izmaiņas tirgus dalībnieku uzvedībā. Daudz pircēju atzīst, ka par šodienas cenām beidzot var atļauties pirkt dzīvokli. Lai arī pircēju aktivitāte ir augusi, iepriekšējos mēnešos samazinoties piedāvājumam, izvēle kļuvusi ierobežota. Tāpēc vairs nav tik viegli atrast sev vēlamo objektu. «Trūkst labu piedāvājumu. Šķiet cenu zemākais punkts likvīdiem objektiem ir jau aiz muguras,» sacīja Inese Krieva, Latio Imantas nodaļas vadītāja. Neskatoties uz daudz mazāko piedāvājumu un ierobežotiem līdzekļiem, pircēju vēlmes vēl ir iepriekšējā līmenī — raksturīgas krītošam tirgum.

Pārdevēji arvien biežāk atsaka pircējam atlaides prasītajā apjomā vai arī uzreiz norāda, ka no cenas neatkāpsies. Latio Purvciema nodaļas vadītāja Rita Šulmeistare norādīja, ka daudz pārdevēju savus īpašumus nelabprāt izliek tirdzniecībā un pagaidām nogaida. Katram pārdevējam var būt savi iemesli un argumenti, viens no tiem — zemā cena, ko gatavs maksāt pircējs. Līdz ar to piedāvājumā pārsvarā paliek mazāk likvīdi objekti, kas mūsdienu pircējam interesi neizraisa vietas, stāvokļa, cenas un citu iemeslu dēļ. Aizvien vairāk pircēji pievērš uzmanību ēkas tehniskajam stāvoklim, sērijai, kā arī ikmēneša komunālo un apsaimniekošanas izdevumu apmēram, un to atbilstībai īpašuma kvalitātei.

Dalies ar šo rakstu!
Nepalaid garām

Latvijas pašvaldības desmitgades garumā cēlušas peldbaseinus, stadionus, kultūras centrus bez...

Restorānu nedēļas projekts lielu peļņu nenes, toties izvelk cilvēkus no mājām iepazīt...

Šodien Dienas Bizness rīkotajā preses konferencē par jaunāko izdevumu Miljonārs tika atklāti Latvijas...

Vecie dēļi iegūst otro dzīvi SIA AW Latvia ražotajās mēbelēs un sienu...

Reizi mēnesī pie veikala «Preces no Vācijas» vērojama mūsdienām netipiska aina -...

«Mēs pārejam uz iknedēļas drukātā izdevuma formātu. Izmaiņas Dienas Biznesā ir vajadzīgas....

No šīs sadaļas
2010. gada 12. janvāris plkst. 16:10

2009. gadā nekustamo īpašumu pirkšanas un pārdošanas darījumi Igaunijā, salīdzinot ar 2008....

2010. gada 07. janvāris plkst. 10:55

2009. gada decembrī konstatēts neliels cenu pieaugums gan mazajiem, gan lielajiem sērijveida...

2009. gada 01. oktobris plkst. 16:26

Pieprasītākie mājokļi Rīgas centrā ir par 800 – 1000 eiro/m2, ziņo NIRA...

2009. gada 03. septembris plkst. 12:02

Vidējā sērijveida dzīvokļu cena Rīgā augustā samazinājās par 1.2% un tas, Arco...

2009. gada 12. augusts plkst. 9:48

Rudenī nekustamā īpašuma tirgū varētu tikt sasniegts zemākais punkts, kad no Latvijā...

2009. gada 05. augusts plkst. 15:48

Eiropas nozīmīgākajos biroju tirgos ir vērojama situācijas uzlabošanās, atsaucoties uz starptautiskā...

2009. gada 09. jūlijs plkst. 8:14

Nekustamā īpašuma tirgus pasaulē atgūsies visai ātri, taču analītiķu domas dalās par...

2009. gada 28. maijs plkst. 13:12

Atsevišķiem Dominante Park klientiem ir radušās problēmas, taču nāk klāt arī jaunas...

2009. gada 26. maijs plkst. 14:35

Nekustamā īpašuma projektu attīstītāji internetā var aprēķināt aptuveno infrastruktūras...

2009. gada 14. aprīlis plkst. 16:04

Šā gada martā sērijveida dzīvokļu cenas Rīgas mikrorajonos ir piedzīvojušas rekordlielu kritumu...