Latvijas investīciju uzņēmuma "Merito Partners" specializētā nekustamā īpašuma fonds "Merito Real Estate Special Fund IV" par 5,9 miljoniem eiro iegādājies 9000 kvadrātmetru plašu ēku Rīgas vēsturiskajā centrā, Skolas ielā 21. Kopējās investīcijas projektā pārsniegs 14 miljonus eiro, un īpašums tiks transformēts par dzīvojamo ēku ar aptuveni 250 kompaktas platības dzīvokļiem.

Ēka Skolas ielā 21 celta 1987. gadā Projektēšanas institūta vajadzībām klasiskā sociālisma laikmeta arhitektūras stilā – ar izturīgu dzelzsbetona karkasu, augstiem griestiem un pieciem moderniem liftiem – un ir labi pielāgojama mūsdienu prasībām. Īpašuma kopējā platība pārsniedz 9000 kvadrātmetru.

Pēc rekonstrukcijas ēkā tiks izveidoti aptuveni 250 studijas tipa un vienas guļamistabas dzīvokļi 17 līdz 35 kvadrātmetru platībā.

Īpašuma Skolas ielā 21 iegādes darījumu 3,85 miljonu eiro apmērā līdzfinansē AS "Signet Bank". Pēc rekonstrukcijas kopējās investīcijas projektā pārsniegs 14 miljonus eiro.

""Merito Partners" specializētā nekustamā īpašuma fonda stratēģija ir investēt Latvijas kapitālu perspektīvu īpašumu attīstībā, tā sniedzot savu ieguldījumu finansiāli pieejamu un mūsdienu standartiem atbilstošu mājokļu nodrošināšanā Rīgas pastāvīgajiem iedzīvotājiem un ilgtermiņa viesiem. Ēkas Skolas ielā 21 atrašanās vieta galvaspilsētas centrā, Vecās Ģertrūdes baznīcas un Klusā centra apkaimē ir īpaši pieprasīta studentu un Latvijā strādājošo ārvalstu profesionāļu vidū, kuri vēlas dzīvot dinamiskā pilsētvidē ar vēsturisku auru. Plānojam ēku renovēt un attīstīt, vienlaikus domājot par mūsdienu mobilā Rīgas iedzīvotāja vajadzībām un ilgtspējas principiem," komentē Igors Terehovs, "Merito Real Estate Management" partneris.

Latvijas investīciju uzņēmuma "Merito Partners" attīstītais Baltijas mantu glabātavu operators "Box Storage" iegādājies īpašumu Rīgā, Kalnciema ielā, kurā plānots izveidot vismaz 1000 individuālās mantu glabātavas.

Kopējās investīcijas Kalnciema ielas "Box Storage" projektā pārsniegs piecus miljonus eiro.

Īpašumu plānots attīstīt atbilstoši "Box Storage" standartiem, projekta būvniecības pirmajā kārtā iecerēts izbūvēt iznomājamo platību vismaz 3000 kvadrātmetru platībā. Plānots, ka projekta noslēgumā Kalnciema ielas "Box Storage" ēkas iznomājamā platība pārsniegs 5000 kvadrātmetru, un tajā būs pieejams vairāk nekā 1000 dažādu izmēru individuālo mantu glabātavu

"Merito Partners" 2023. gada rudenī izveidoja specializētu fondu "Merito Self Storage Fund" ar mērķi piecu gadu laikā Baltijas reģionā attīstīt lielāko mantu glabātavu tīklu. Tā ietvaros tiek attīstīti dažāda izmēra mantu glabātavu kompleksi ar kopējo iznomājamo platību aptuveni 30 000 kvadrātmetru un 6500 individuālajām mantu glabātavām. Šobrīd fonda īpašumā jau ir lielākais mantu glabātavu operators Baltijā "Box Storage" ar astoņām mantu glabātavām: piecām ēkām Latvijā, tostarp ar mantu glabātavu bijušajā "Go Planet" izklaides centra ēkā Rīgā, īpašumu Tallinā un diviem īpašumiem Lietuvā – Viļņā un Kauņā.

Latvijas investīciju uzņēmums "Merito Partners" ("Merito") un attīstītāji "InCity Capital" uzsākuši daudzdzīvokļu ēkas projekta "Skanstehof" īstenošanu Hospitāļu ielā, Rīgā.

Kopējās investīcijas "Skanstehof" izbūvē sasniegs teju četrus miljonus eiro, jaunbūvi plānots nodot ekspluatācijā jau 2027. gadā.

"Skanstehof" astoņu stāvu ēkā tiks izbūvēti 33 divu un trīs istabu dzīvokļi ar terasēm, kas klientiem būs pieejami ar pilnu apdari. Ēkas kopējā platība ir 2300 kvadrātmetru, zemes platība – 724 kvadrātmetri. Pirmajā stāvā atradīsies mantu novietnes, bet augštāvā – trīs penthouse tipa dzīvokļi. Projekta teritorijā tiks ierīkota autostāvvieta un bērnu rotaļlaukums. Vidējā dzīvokļa platība būs 58 kvadrātmetri.

"Merito" ir “InCity Capital" finanšu partneris, kas projektā “Skanstehof” iegulda gan pašu kapitālu, gan Latvijas privāto investoru līdzekļus. Lai īstenotu "Merito" nekustamā īpašuma ieguldījumu stratēģiju "Skanstehof" projektā, šogad ir nodibināts fonds "Merito Real Estate Special Fund VIII" ar kopējo apjomu 1,45 miljoni eiro. Pašlaik notiek aktīva fonda investoru piesaiste, fokusējoties uz Latvijas kapitāla ieguldījumiem.

Latvijas investīciju uzņēmums "Merito Partners" un tā investori noslēguši vienošanos par lauksaimniecības uzņēmuma SIA "Gaižēni" iegādi, lai kļūtu par tā vairākuma akcionāru.

Darījums starp līdzšinējiem "Gaižēni" īpašniekiem – ASV investīciju fondu grupu “NCH Capital” un mazākuma akcionāriem no Dānijas – paredz, ka "Merito Partners" ("Merito") kļūst par "Gaižēnu" vairākuma akcionāru un īpašnieku kopā ar uzņēmuma dibinātāju un ilggadējo vadītāju Aleksu Rasmusenu. Šis ir pēdējo gadu lielākais lauksaimniecības nozares darījums un viens no lielākajiem nacionālā kapitāla izpirkuma darījumiem Latvijas vēsturē.

Mikus Janvars, "Merito Partners" līdzdibinātājs un vadošais partneris: "SIA "Gaižēni" iegāde iezīmē "Merito" investīciju ienākšanu vienā no Baltijas vēsturiski jaudīgākajiem tautsaimniecības sektoriem – lauksaimniecībā. Esam gandarīti, ka savu ilgtermiņa jeb evergreen investīciju portfeli papildinām ar Latvijas lopkopības nozares flagmani, kas šī darījuma rezultātā nonāks Latvijas uzņēmēju īpašumā."

Nekustamo īpašumu attīstītājs “InCity Capital” piesaistījis “BluOr Bank” finansējumu 2,92 miljonu eiro apmērā jaunā dzīvojamā projekta “Skanstehof” būvniecībai Rīgā.

Kopējās “InCity Capital” un tā finanšu partnera “Merito Partners” investīcijas projekta realizācijā plānotas 4,5 miljonu eiro apmērā.

Projekts paredz astoņu stāvu dzīvojamo ēku ar 33 divu līdz trīs istabu dzīvokļiem. Ēkas kopējā platība būs 2300 kvadrātmetru.

Jaunā daudzdzīvokļu ēka tiks būvēta Hospitāļu ielā, vienā no pieprasītākajām Rīgas apkaimēm. ““Skanstehof” ir mums nozīmīgs projekts – tas iezīmē jaunu posmu “InCity Capital” attīstībā, jo ir mūsu pirmais jaunceltnes projekts. Tirgū šobrīd redzam augstu pieprasījumu pēc kvalitatīviem, pārdomāta plānojuma mājokļiem pilsētas centra tuvumā, un šis projekts ir tieša atbilde šai vajadzībai,” norāda “InCity Capital” valdes priekšsēdētājs Mihails Petrišins.

Atzīmējot būvdarbu sākšanu, nekustamo īpašumu attīstītājs "InCity Capital" kopā ar finanšu partneriem investīciju uzņēmumu "Merito Partners" 26. februārī Rīgā, Hospitāļu ielā ielika dzīvojamā projekta "Skanstehof" pamatakmeni.

"Skanstehof" būs astoņu stāvu dzīvojamā ēka ar 33 divu vai trīs istabu dzīvokļiem, ēkas kopējā platība sasniegs 2300 kvadrātmetru. Plānots, ka ēka tiks nodota ekspluatācijā 2027. gada pavasarī.

Ēka projektēta atbilstoši A energoefektivitātes klases prasībām, nodrošinot augstu komforta līmeni un zemas ekspluatācijas izmaksas. Visiem dzīvokļiem paredzētas plašas terases, tie tiks piedāvāti ar pilnu iekšējo apdari, savukārt ēkas augšstāvā plānoti trīs penthouse tipa dzīvokļi. Pirmajā stāvā atradīsies noliktavas mantu uzglabāšanai, bet koplietošanas telpās – velosipēdu un bērnu ratiņu novietnes. Projekta teritorijā paredzēta arī 11 virszemes autostāvvietu izbūve, kā arī bērnu rotaļu laukums.

Latvijas investīciju uzņēmuma Merito Partners attīstītais Box Storage – lielākais mantu glabātavu operators Baltijā – ir piesaistījis 2,55 miljonu eiro finansējumu no Signet Bankas.

Finansējums tiks izmantots, lai Rīgā attīstītu jaunas telpas un paplašinātu ērtu un drošu mantu uzglabāšanas risinājumu pieejamību pilsētvidē gan privātpersonām, gan uzņēmumiem.

Šobrīd uzņēmums iznomā vairāk nekā 3 000 mantu glabātavu, un ar piesaistītā finansējuma atbalstu plānots šo telpu skaitu būtiski palielināt. Mantu glabātavu platības ir no 1 m³ līdz 80 m², tās ir apsildāmas un ventilējamas, nodrošinot piemērotus apstākļus gan īstermiņa, gan ilgtermiņa uzglabāšanai. Klienti var piekļūt savai mantu glabātavai jebkurā diennakts laikā ar viedatslēgas sistēmu, kas ļauj telpas ērti un droši pārvaldīt no viedierīces.

"Attīstot Box Storage tīklu, mēs koncentrējamies uz īpašumu iegādi un attīstīšanu iedzīvotājiem ērtās un viegli pieejamās vietās. Pieprasījums pēc mantu uzglabāšanas telpām no privātpersonu un uzņēmumu puses ir pastāvīgi augošs gan Rīgā, gan arī citās Baltijas valstu lielākajās pilsētās, un tas joprojām pārsniedz piedāvājumu. Signet Bankas finansējums paver jaunas iespējas piedāvājuma paplašināšanai un attīstībai," saka Pēteris Guļāns, Box Storage grupas vadītājs.