Jaunākais izdevums

Nekustamo īpašumu attīstītājs “Merko mājas” ir uzsācis dzīvojamo namu projekta “Pētersala” būvniecību Rīgas Klusajā centrā, Pētersalas ielā 3 un 5. Kvartālā būs četras dzīvojamās ēkas – divas vēsturiskas un divas jaunbūves –, kopumā piedāvājot 105 dzīvokļus un 4 komerctelpas.

Dzīvokļu rezervācija visās ēkās jau ir sākusies un tās plānots nodot ekspluatācijā 2028. gada vasarā.

Jaunais kvartāls Pētersalas ielā veidots kā pilsētvides papildinājums, kurā līdzās pastāvēs divas jaunbūves – “Fera” un “Amia” – un izcilā arhitekta Konstantīna Pēkšēna mantojums, kurš projektējis abas vēsturiskās ēkas 20. gadsimta sākumā – “Valensis” un “Selonija”. Kvartālā kopumā tiks izbūvēti dažāda plānojuma dzīvokļi: vēsturiskajā ēkā “Selonija” paredzēti 16 dzīvokļi piecos stāvos ar 2-3 istabu plānojumiem 43 līdz 121 m² platībā, tostarp arī mansarda dzīvokļi ar cenām sākot no 185 000 eiro; “Valensis” sešos stāvos izvietoti 23 dzīvokļi ar plašu izvēli no 1 līdz 5 istabām, platībā no 34 līdz 134 m², un ēkas augšējā stāvā paredzēti loft tipa dzīvokļi ar cenām sākot no 136 000 eiro; jaunbūvē “Fera” tiks izbūvēti 52 dzīvokļi septiņos stāvos ar 2-4 istabu plānojumiem 34 līdz 171 m² platībā, tostarp loft tipa dzīvokļi ēkas pēdējā stāvā ar cenām sākot no 138 000 eiro; jaunbūvē “Amia” sešos stāvos paredzēti 14 dzīvokļi ar 2-4 istabām, kuru platība ir no 54 līdz 76 m², ar cenām sākot no 202 000 eiro.

Projekta būvniecību īsteno SIA “Merko būve”. Arhitektūras risinājumus jaunbūvēm “Fera” un “Amia” izstrādājis arhitektūras birojs SIA “RUUME arhitekti”, savukārt vēsturiskajām ēkām “Valensis” un “Selonija” – SIA “Arhitektoniskās izpētes grupa”.

Jaunākais izdevums

Dalies ar šo rakstu

Šogad nekustamo īpašumu tirgū gaidāma stabila un mērena izaugsme, pauda nekustamo īpašumu attīstītāja "Merko mājas" valdes loceklis Roberts Rēboks.

Viņš prognozē, ka EURIBOR likmju kritums un banku gatavība aktīvāk kreditēt pircējus veicinās tirgus aktivitāti, taču straujš cenu kāpums nav gaidāms. Cenas varētu pieaugt mēreni, galvenokārt būvniecības izmaksu un zemes pieejamības dēļ, savukārt pieprasījums saglabāsies spēcīgs tieši jauno, energoefektīvo mājokļu segmentā.

"Merko mājas" šogad plāno nodot ekspluatācijā "Arena Garden Towers" A1 ēku ar 84 dzīvokļiem un "Mežpilsētas" trešo kārtu ar 53 dzīvokļiem, kā arī turpināt "Pētersalas" attīstību.

Lielākie 2026. gada izaicinājumi Rēboka skatījumā būs saistīti ar būvniecības izmaksu noturību un resursu pieejamību, kas joprojām saglabājas augstā līmenī. Tāpat nozīmīgs faktors būs finansēšanas nosacījumu dinamika un mājsaimniecību maksātspējas robežas.

Jaunākais izdevums

Dalies ar šo rakstu

“Merko mājas” ir simboliski iezīmējusi dzīvojamo māju projekta “Mežpilsēta” trešās kārtas jeb piektās mājas sākumu, iemūrējot tās pamatos laika kapsulu ar vēstījumu nākamajām paaudzēm.

Trešajā kārtā taps sešstāvu A klases energoefektivitātes ēka ar 53 dzīvokļiem.

““Mežpilsētu” veidojam kā jaunu dzīvojamo kvartālu galvaspilsētā. Tas ir projekts, kurā plānots uzbūvēt 11 ēkas ar 535 dzīvokļiem,” stāsta “Merko mājas” valdes loceklis Roberts Rēboks.

“Pirmās kārtas dzīvokļi jau ir izpārdoti, bet otrās kārtas ēkā pārdoti 90 % dzīvokļu. Lielā interese apliecina, ka projekta atrašanās vieta atbilst cilvēku vajadzībām. Trešās kārtas ēku plānojam pabeigt līdz 2026. gada nogalei,” saka R. Rēboks.

Projekta būvniecību īsteno SIA “Merko būve”, savukārt arhitektūras risinājumu izstrādājis arhitektūras birojs SIA “Tectum”.

Lielā iedzīvotāju interese par plašākiem mājokļiem šajā apkaimē noteica trešās kārtas ēkas plānojumus – tajā būs pieejami divu līdz četru istabu dzīvokļi, piedāvājot plašāku izvēli ar trīs un četru istabu dzīvokļiem. Dzīvokļu iekštelpu platība paredzēta no 39 līdz 82 m², kopējā platība – no 44 līdz 87 m², bet dzīvokļu cenas ir sākot no 110 000 eiro. Dzīvokļu rezervācija jaunajā ēkā jau ir sākusies.