Rīgas valstspilsētas pašvaldības Pilsētas attīstības departaments 10.septembrī izsniedzis investīciju pārvaldības uzņēmumam “Capitalica Asset Management” būvatļauju Rīgas zaļākā biroju kompleksa “Verde” trešās un ceturtās kārtas būvniecībai Hanzas ielā 14F.

Tas nozīmē, ka jau septembrī tiks uzsākts attīstības pirmais posms – iežogota 1,1 hektāru lielā teritorija un tiks uzsākti sagatavošanās un nulles cikla izbūves darbi. Jaunajās C un D ēkās paredzēts ieguldīt vairāk nekā 70 miljonus eiro, un tās tiks būvētas atbilstoši augstākajām “BREEAM Outstanding” ilgtspējas sertifikāta prasībām.

“Būvatļaujas saņemšana vien trīs mēnešu laikā tik apjomīgam projektam kā “Verde” jaunās kārtas ir daudz vairāk nekā tikai formāls solis būvniecības procesā. Šis nozīmīgais notikums ir apliecinājums mūsu pārliecībai par Rīgas nākotni kā modernu un starptautiski konkurētspējīgu biznesa centru Baltijas reģionā. Ar gaidāmajām C un D ēkām mēs paceļam latiņu visam biroju segmentam, ieviešot modernus un ilgtspējīgus komerctelpu arhitektūras risinājumus Latvijā. Šīs ēkas, kas tiek projektētas, lai sasniegtu augstāko “BREEAM Outstanding” sertifikātu, nebūs tikai A-klases biroju telpas – tās radīs iedvesmojošu vidi, kas iedrošinās cilvēkus, stiprinās uzņēmumus un veidos zaļāko biznesa kvartālu Latvijā,” komentē Andrius Barštis, “Capitalica Asset Management” valdes priekšsēdētājs .

Nekustamo īpašumu attīstītājs “Reterra” attīsta trīs dzīvojamo ēku projektus Rīgā, un jaunā biroju ēka “Lāčplēša Plaza” būs ceturtais nekustamā īpašuma attīstības projekts Latvijas galvaspilsētā.

Ēka, kas top Lāčplēša ielā 76, jau ir aktīvā būvniecības fāzē, un šobrīd vairāk nekā 75% telpu ir iznomātas. Ēkas pabeigšana plānota 2026. gada vasarā.

Četru stāvu biroja ēkas kopējā platība ir 1617 kvadrātmetri, no kuriem 405 kvadrātmetri paredzēti tirdzniecības telpām un 1212 kvadrātmetri – birojiem.

“Komerctelpu izmērus iespējams pielāgot nomnieku vajadzībām gan būvniecības laikā, gan pēc tās. Pieejamas telpas no 30 līdz 200 kvadrātmetriem, tādējādi projekts nodrošina elastību dažādiem biznesa risinājumiem. Telpas būs piemērotas gan mazām komandām, gan lielākiem uzņēmumiem,” skaidro Jevgenija Kiseļova, “Colliers Baltics” partnere un mazumtirdzniecības nodaļas vadītāja.

Mūsdienu uzņēmējdarbība vairs nebalstās tikai uz telpu pieejamību – tai nepieciešama vide, kas spēj pielāgoties, augt un atbalstīt dažādu nozaru attīstību. Tieši šādu vidi piedāvā NORDO industriālais parks Dreiliņos, kur industriālā funkcionalitāte tiek apvienota ar pilsētvidei draudzīgu attīstību.

Īpašu uzmanību šobrīd piesaista ēka Noliktavu ielā 7, kur tiek īstenoti uzlabojumi, lai nodrošinātu augstākā standarta funkcionalitāti. Renovācijas darbi norit pilnā apjomā un saskaņā ar plānoto grafiku, kur telpas tiek gatavotas ar dažādām specifikācijām un sarežģītības pakāpēm, lai nodrošinātu piemērotus risinājumus dažādu nozaru uzņēmumu vajadzībām. Rezultātā šī ēka kalpo kā piemērs tam, kā industriālais nekustamais īpašums var attīstīties nevis tikai platībā, bet kvalitātē – radot telpas, kas atbilst mūsdienu uzņēmumu tehniskajām un operatīvajām prasībām.

Interese no uzņēmumu puses turpina pieaugt – ar vairākām kompānijām, tostarp Solmanlv, Tehnoinform, Anvol, Vesrupack, Smart print solutions un Padel Club, jau ir noslēgti nomas līgumi. Kopējais aizņemtais un rezervētais apjoms pārsniedz 14 000 m², savukārt vēl ap 16 000 m² telpu ir pieejami nomai. Uzņēmumu izvēles liecina, ka līdzās telpu funkcionalitātei tiek augstu vērtētas arī apkārtējās vides kvalitātes un darbiniekiem piemērotas ikdienas ērtības, kas šajā vietā kļūst par daļu no kopējā darba telpas risinājuma.

Gada attīstītāja tituls publiskajā balsojumā nekustamā īpašuma nozares balvā “BREL Forum Awards” piešķirts Latvijas nekustamo īpašumu attīstītājs “River Properties”. Balva pasniegta nozīmīgākajā Baltijas nekustamā īpašuma līderu forumā "Baltic Real Estate Leaders Forum" (BREL).

Šobrīd “River Properties” attīsta trīs premium klases dzīvojamos projektus vairāk nekā 16 000 kvadrātmetru platībā Rīgas vēsturiskajā centrā, P.Brieža un Skolas ielā, kā arī Jūrmalā, Dzintaros, ar kopējām investīcijām vairāk nekā 27 miljonu eiro apmērā. 2024.–2025.gadā “River Properties” pabeidza veiksmīgo A klases biroju kompleksu Rīgas vēsturiskajā centrā, Pērses ielā 2A/Barona ielā 30A. Tas ir pirmais biroju komplekss, kura fasādē integrēta tramvaja pietura. Biroju ēkai Pērses ielā 2A tika piešķirta BREEAM In-Use sertifikācija ar vērtējumu “Excellent”, apliecinot projekta atbilstību starptautiskiem kvalitātes un ilgtspējas standartiem.

“Gada attīstītāja balva publiskajā balsojumā liecina, ka “River Properties” darbs ir pamanīts un tiek novērtēts gan nozares profesionāļu, gan sabiedrības skatījumā Baltijas mērogā. Šāda atzinība mums kā vietējam Latvijas nekustamā īpašuma attīstītājam ir īpaši nozīmīga. “River Properties” darba pamatā ir kvalitāte, dizains un ilgtspēja. Visos mūsu projektos bez izņēmuma — gan jaunbūvēs, gan restaurācijas objektos — mēs koncentrējamies uz augstiem kvalitātes standartiem, ilgtspējīgu, augstas klases dizainu un estētiku, kā arī uz pievienoto vērtību pilsētvides uzlabošanā,” saka Ervīns Ivanovskis, “River Properties” vadītājs.

Starptautiskais tehnoloģiju līderis Epson 2026. gada vasarā atvērs savu pirmo biroju Latvijā - par tā atrašanās vietu izvēlēta jaunuzceltā biroju ēka Novira Plaza Rīgas centrā.

“Epson lēmums atvērt jaunu globālo biznesa pakalpojumu centru Rīgā ir lielisks piemērs tam, kādu pozitīvu uzņēmējdarbības vidi Latvija spēj piedāvāt pasaulē atzītiem uzņēmumiem. Baltijas tirgus kontekstā šis lēmums nodrošinās ievērojamu jaunu darbavietu skaitu Rīgā. Pēdējā laikā esam redzējuši vairākus starptautiskus uzņēmumus atveram birojus tieši šeit. Savukārt Lietuvā un Igaunijā šāds lielo globālo zīmolu pieplūdums pēdējā laikā nav novērots. Tas liecina, ka Latvija acīmredzami dara kaut ko pareizi,” norāda Ēriks Bergmans, Colliers Baltics Aģentūras vadītājs un partneris.

Epson par centru Eiropā izvēlējies Rīgu

Veicot 6 miljonus eiro vērtas investīcijas Epson Europe savu operatīvo centru izvietos...

Epson Europe galvenais darba vadītājs Robs Klārks (Rob Clark) papildina: “Talantu piesaiste sākas ar vidi, kurā cilvēki var patiesi attīstīties un augt. Novira Plaza mums to nodrošina. Ēka atbilst mūsu būtiskākajām ilgtspējas prasībām - tā ir moderna, energoefektīva un ar LEED Gold sertifikātu, turklāt jau notiek darbs, lai sasniegtu LEED Platinum līmeni. Atrodoties pašā Rīgas sirdī, Novira Plaza piedāvā ērtus sabiedriskā transporta savienojumus un vieglu piekļuvi veikaliem, kafejnīcām un kultūras vietām, palīdzot kolēģiem līdzsvarot darbu un ikdienas dzīvi. Šīs īpašības padara Novira Plaza par ideālu vietu darba kultūrai, kur sadarbība, ilgtspēja un profesionālā izaugsme ir centrā un kur cilvēki var veidot savu nākotni kopā ar Epson Latvijā.”

“Esam lepni, ka Epson savam pirmajam birojam Latvijā ir izvēlējies tieši Novira Plaza. Mūsu mērķis vienmēr ir bijis radīt ēku, kas atbilst progresīvu, starptautisku uzņēmumu prasībām - ilgtspējīgu, efektīvu un cilvēkiem draudzīgu. Epson ierašanās apliecina, ka Rīga kļūst par arvien spēcīgāku galamērķi globālajam biznesam, un mēs esam gandarīti atbalstīt šo izaugsmi,” teic Merts Mosārs (Märt Moosar), Novira Capital vadītājs Latvijā.

Epson koncentrējas uz sabiedrības problēmu risināšanu, piedāvājot mājas un biroja drukāšanas tehnikas, komerciālās un rūpnieciskās drukāšanas, ražošanas, vizuālās un dzīvesstila inovācijas. Epson ir apņēmies līdz 2050. gadam pilnībā pārtraukt oglekļa emisijas savā darbībā un vairs neizmantot tādus resursus kā naftu un metālu.