Pieaugusi aktivitāte biroju tirgū Eiropā 

Eiropas nozīmīgākajos biroju tirgos ir vērojama situācijas uzlabošanās, atsaucoties uz starptautiskā nekustamā īpašuma konsultāciju kompānijas Savills secinājumiem, ziņo Europe-re.com.

, 2009. gada 05. augusts plkst. 15:48

Šā gada otrajā ceturksnī ir palielinājusies biroju telpu nomas aktivitāte. Salīdzinot ar šā gada pirmo ceturksni, otrajā ceturksnī par 23 % ir palielinājies noslēgto darījumu skaits. Tomēr kopumā šā gada pirmajā pusgadā darījumu skaits ir par aptuveni 47 % mazāks nekā pagājušā gada attiecīgajā laika posmā. Ņemot vērā pēdējos datus par aktivitāti biroju tirgū, gada prognozes konsultāciju kompānija ir koriģējusi, un šobrīd tiek lēsts, ka šā gada laikā noslēgto darījumu skaits būs par 35 % mazāks nekā pagājušajā gadā. Apskatīts ir biroju nomas tirgus 9 nozīmīgākajos Eiropas reģionos.

Savills analītiķi norādījuši, ka biroju nomnieki izmanto pašreizējo situāciju tirgū un meklē lētākas darba telpas, tāpēc atsevišķos tirgos ir novērota lielāka aktivitāte.

Ņemot vērā esošo ekonomisko situāciju, nomnieki turpina sarunas par nomas līgumu nosacījumu pārskatīšanu ar biroju ēku īpašniekiem/pārvaldniekiem. Tādējādi Eiropā ir samazinājušās biroju nomas cenas. Otrajā ceturksnī augstākās klases biroju nomas maksa Eiropas pilsētu centrālajos biznesa rajonos ir samazinājusies vidēji par 4 % (šā gada 1. ceturksnī — par 6 %). Salīdzinot ar pagājušā gada 2. ceturksni, nomas maksa 9 nozīmīgākajos Eiropas biroju tirgos pašlaik ir par 15 % zemāka. Tiek pieļauts, ka gada griezumā augstākās kvalitātes biroju nomas maksas samazinājums būs vidēji 10 %.

Savills analītiķi konstatējuši arī nelielu ienesīguma samazināšanos biroju tirgū šā gada 2. ceturkšņa laikā — par 0.1 %, savukārt, salīdzinot ar pagājušā gada 2. ceturksni, tas ir par 0.58 % augstāks. Neraugoties uz vispārējo investīciju apjoma samazināšanos tirgū (šā gada pirmajā pusgadā tas ir par 69 % mazāk nekā pērn attiecīgajā periodā), krituma tempi ceturkšņa griezumā ir lēnāki. Tādējādi tiek pieļauta tirgus turpmāka stabilizēšanās. 

Dalies ar šo rakstu!
Nepalaid garām

Latvijas pašvaldības desmitgades garumā cēlušas peldbaseinus, stadionus, kultūras centrus bez...

Restorānu nedēļas projekts lielu peļņu nenes, toties izvelk cilvēkus no mājām iepazīt...

Šodien Dienas Bizness rīkotajā preses konferencē par jaunāko izdevumu Miljonārs tika atklāti Latvijas...

Vecie dēļi iegūst otro dzīvi SIA AW Latvia ražotajās mēbelēs un sienu...

Reizi mēnesī pie veikala «Preces no Vācijas» vērojama mūsdienām netipiska aina -...

«Mēs pārejam uz iknedēļas drukātā izdevuma formātu. Izmaiņas Dienas Biznesā ir vajadzīgas....

No šīs sadaļas
2009. gada 28. maijs plkst. 13:12

Atsevišķiem Dominante Park klientiem ir radušās problēmas, taču nāk klāt arī jaunas...

2009. gada 02. aprīlis plkst. 15:32

Sākot ar 2009. gada sākumu nekustamā īpašuma nozares eksperti konstatējuši aktivitāti komerctelpu...

2009. gada 10. marts plkst. 10:43

Šā gada februārī Rīgas centra dzīvokļu piedāvājums īpaši nepalielinājās, dominējis jau...

2008. gada 06. oktobris plkst. 8:53

Būvapjomi Igaunijas kompānijām otrajā ceturksnī, salīdzinot ar 2007. gada otro ceturksni, samazinājušies...

2008. gada 10. aprīlis plkst. 12:02

Martā vērojama īres dzīvokļu centrā piedāvājuma būtiska samazināšanās. Pieprasījums ievērojami...

2008. gada 13. marts plkst. 9:50

Pirms lasi šo rakstu vari trīsreiz minēt, kura ir dzīvošanai prestižākā vieta...

2007. gada 15. oktobris plkst. 10:32

Šā raksta pielikumā atrodams 10 lielāko nekustamā īpašuma pirkumu laika posmā no...

2007. gada 25. septembris plkst. 16:08

Vēl joprojām ir daudz iedzīvotāju, kuriem ir nepieciešamība pēc mājokļa, par ko...

2006. gada 29. maijs plkst. 10:17

Nelielu vētru ūdensglāzē izsaukusi Konservatīvās partijas sabiedrošanās ar apvienību Dzimtene,...

2006. gada 04. aprīlis plkst. 8:54

Rūpniecisko platību tirgū — bez izmaiņām; cenu līmenis stabils, - vēstī Latio....