Pieļauj stagnāciju dzīvokļu tirgū 

Visdārgākais dzīvoklis Rīgas sērijveida mājās 2009. gada decembrī tika pārdots par 850 eiro kvadrātmetrā.

, 2010. gada 29. janvāris plkst. 16:03

(Foto: Vitālijs Stīpnieks, DB)

To, atsaucoties uz oficiālajiem datiem par 2009. gada decembrī notikušajiem darījumiem ar nekustamajiem īpašumiem, ziņo kompānija Nira fonds.

Janvāra beigās dzīvokļu cena sērijveida mājās Rīgā bija robežās no 570 līdz 650 eiro kvadrātmetrā, kas atbilstot 2002. gada decembrī reģistrētajam līmenim. Kompānija atzīmē, ka tās nav piedāvājuma cenas. Tās ir cenas, par kurām notiek reāli pirkšanas un pārdošanas darījumi. Ja parādās dzīvokļa piedāvājums (ar remontu) par cenu aptuveni 500 eiro kvadrātmetrā, pircējs tiek atrasts pāris stundu laikā pēc dzīvokļa izlikšanas pārdošanai, apgalvo Nira fonds.

Pēc kompānijas datiem, decembris bija visai aktīvs mēnesis dzīvokļu pārdošanas ziņā. Janvāra pirmajā nedēļā klientu plūsma krasi samazinājās, bet mēneša otrajā pusē klientu pieprasījumu, dzīvokļu prezentāciju un darījumu skaita līmenis sasniedza decembra līmeni.

Uzņēmuma analītiķi neizslēdz iespēju, ka, samazinoties kvalitatīvu un lētu dzīvokļu piedāvājumam, sērijveida dzīvokļu tirdzniecībā varētu iestāties zināma stagnācija. Ja tas notiks, šai parādībai ir psiholoģisks raksturs – pircējiem ir vajadzīgs laiks, lai aptvertu, ka labu dzīvokli par 470 līdz 500 eiro kvadrātmetrā vairs nevar atrast.

Dalies ar šo rakstu!
Nepalaid garām

«Mēs pārejam uz iknedēļas drukātā izdevuma formātu. Izmaiņas Dienas Biznesā ir vajadzīgas....

SIA Marine Digital System mērķis ir automatizēt procesus ostās, jūrniecības pakalpojumos...

Darbu sākusi latviešu uzņēmēju dibināta nekustamo īpašumu aģentu platforma «Big Bang Realty»,...

Kompāniju pārņemšanas un apvienošanās (M&A) darījumu jomā lielu aktivitāti tuvākajā laikā...

Lūšu dravā viesos aicina tos, kuri vēlas ko vairāk uzzināt par bišu...

Par spīti lietotāju skaita sarukumam, sociālais tīkls draugiem.lv vēl joprojām ir pelņu...

No šīs sadaļas
2010. gada 08. februāris plkst. 21:22

2009. gads Ukrainas nekustamā īpašuma tirgum bija izaicinājumiem bagāts....

2010. gada 05. februāris plkst. 9:56

Liels dzīvokļu piedāvājumu janvārī novērots Rīgas centrā, ziņo Latio....

2010. gada 01. februāris plkst. 15:14

Nekustamā īpašuma tirgus attīstība 2010. gadā Bulgārijā būs tieši saistīta ar banku...

2010. gada 29. janvāris plkst. 14:22

Ķīnā, Šanhajā, valstis sāk būvēt savus paviljonus, jo no 2010. gada 1.maija...

2010. gada 26. janvāris plkst. 16:58

Ņemot vērā pašreiz izdevīgās īpašumu cenas, atsevišķas kompānijas esot izrādījušās interesi...

2010. gada 13. janvāris plkst. 14:32

Tā kā daudziem potenciālajiem mājokļu pircējiem bankas šobrīd kredītu atsaka, daži nekustamā...

2010. gada 12. janvāris plkst. 16:50

Saglabājoties 2009.gada tendencēm ekonomikā, paredzams, ka 2010.gadā cenas stabilizēsies visos...

2010. gada 12. janvāris plkst. 16:10

2009. gadā nekustamo īpašumu pirkšanas un pārdošanas darījumi Igaunijā, salīdzinot ar 2008....

2010. gada 12. janvāris plkst. 15:40

Sabiedrība sagaida, ka nekustamā īpašuma cenas tuvākā gada laikā pārtrauks kritumu un...

2010. gada 07. janvāris plkst. 13:44

Nordea banka ir piešķīrusi ilgtermiņa aizdevumu 30.67 miljoni eiro apmērā SIA Rīgas...