Nekustamo īpašumu projektu attīstītājs “Lords LB Special Fund V” sadarbībā ar būvniecības uzņēmumu “UPB” atzīmējis pirmos spāru svētkus projektā “Preses nama kvartāls”.
“Lords LB Special Fund V” vadītājs Giedrius Bernotas uzsvēra, ka projektā visu izdevies paveikt pēc plānotā grafika un spāru svētki multifunkcionālajā centrā ir būtisks atskaites punkts vienai no vērienīgākajām pilsētbūvniecības idejām.
Dienas Biznesa speciālizdevumā Nekustamais īpašums G.Bernotas norāda: "Lai arī ģeopolitiskā situācija ir kļuvusi sarežģītāka, pieprasījums no uzņēmumiem un dažādām iestādēm valsts un Eiropas līmenī joprojām saglabājas augsts, jo uzņēmumiem ir svarīgi nodrošināt modernus darba apstākļus jaunos, ilgtspējīgos ofisos ar daudzveidīgu infrastruktūru pāris soļu attālumā. Paralēli 1. kārtas būvniecībai mēs turpinām darbu arī pie 2. kārtas dizaina projekta. Saskaņā ar attīstības ieceri jau nākamgad tiks uzsākta daudzfunkcionāla biroju centra būvniecība, 10 stāvu ēkā integrējot arī modernu izglītības iestādi.”
Kopš būvniecības uzsākšanas 2021. gadā “Preses nama kvartāla” multifunkcionālajā centrā ir paveikti visi saliekamo dzelzsbetona konstrukciju montāžas darbi un lielākā daļa starpsienu mūrēšanas darbu. Šobrīd norit pirmā stāva stiklotās fasādes montāža. Līdz gada beigām ir plānota autostāvvietas grīdu betonēšana, jumta konstruktīvās daļas izbūve, kā arī futbola laukuma izveide.
“Pateicoties profesionālai projekta komandai un attīstītāja skaidrajai vīzijai, piedzīvojam to, kā Rīgā top pasaules līmeņa risinājumi. Esam patiesi gandarīti par veiksmīgu sadarbību starp visām iesaistītajām pusēm, un būvniecības progress ir acīmredzams,” atzīst būvniecības uzņēmuma “UPB” valdes priekšsēdētājs Dainis Bērziņš.
Multifunkcionālā centrā pirmajā stāvā būs plašs tirdzniecības un pakalpojumu piedāvājums – mazumtirdzniecības veikals, dažādas kafejnīcas un restorāni ēdināšanas zonā, mūsdienīgs fitnesa centrs, kā arī daudzveidīgi medicīnas pakalpojumi. Kvartāla apmeklētājiem būs pieejama velosipēdu novietne ar dušām un remontdarbnīcu. Virs tirdzniecības platībām atradīsies trīs līmeņu virszemes autostāvvieta 1000 automašīnām ar elektrouzlādes stacijām.
Uz multifunkcionālā centra jumta būs publiski pieejama sporta infrastruktūra, atpūtas vietas un bērnu rotaļlaukums, kā arī terase, kas savienos ēku ar blakus esošo biroju centru. Futbola laukums uz ēkas piektā stāva jumta ir galvenais sporta infrastruktūras elements, kas būs pirmais Baltijā.
“Preses nama kvartāla” 1. kārtā tiek attīstīts ne vien 40 000 m2 plašais multifunkcionālais centrs, bet arī 11. stāvu augstais A klases biznesa centrs vairāk nekā 26 000 m2 platībā. Abas ēkas savienos stiklots ātrijs ar daudzveidīgu kafejnīcu un restorānu klāstu. Projekta 1. kārta tiks nodota ekspluatācijā 2023. gadā otrajā pusē.
1. kārtas attīstības vīzijas un multifunkcionālā centra projekta autori ir Latvijas arhitektu birojs "Arhis Arhitekti", savukārt topoša biznesa centra autori ir "Arrow Architects" no Dānijas.
Paralēli norisinās projekta 2. kārtas projektēšanas darbi, lai jau 2023. gada sākumā Daugavas kreisajā krastā uzsāktu daudzfunkcionāla centra būvniecību, kur 10 stāvu biroju ēku papildinās mūsdenīga izglītības iestāde.
Pirmās kārtas kopējās izmaksas būs vairāk nekā 100 miljoni eiro. Nākamajām būvniecības un attīstības kārtām projekta attīstītāji konkrētus ieguldījumu apmērus pagaidām neatklāj, bet aprēķini liecina, ka projekta “Preses Nama Kvartāls” realizācijai no projektēšanas līdz trešās kārtas realizācijai būs nepieciešams teju pusmiljards eiro.
“Lords LB Special Fund V” pārvalda Lietuvas Bankas licencēta ieguldījumu pārvaldības sabiedrība “Lords LB Asset Management”, kas kopš 2008. gada sniedz pakalpojumus gan institucionālajiem, gan privātajiem investoriem. Uzņēmums pašlaik pārvalda 12 nekustamā īpašuma fondus, vienu privātā kapitāla fondu, vienu enerģētikas un infrastruktūras fondu un divas investīciju kompānijas. “Lords LB Asset Management" kopējo pārvaldīto aktīvu vērtība 2021. gada decembra beigās bija 730 miljoni eiro.
#1/7
#2/7
#3/7
#4/7
#5/7
#6/7
