Īpašums

Palielinās dzīvokļu cenas Rīgas centrā, mikrorajonos tirgus nīkulīgs

Šā gada maijā mājokļu tirgū ir saglabājusies augsta ārvalstu pircēju interese par kvalitatīvu dzīvokļu iegādi Vecrīgā, Rīgas klusajā un tuvajā centrā, informē Latio.

Savukārt vietējo pircēju aktivitāte galvaspilsētas centra dzīvokļu segmentā ir kļuvusi mērenāka. To apliecina arī dažādās Rīgas centra daļās notikušo darījumu proporcionālās izmaiņas. Tālajā centrā, kur pieprasījumu veido galvenokārt vietējie iedzīvotāji, kā arī piedāvājumā ir mazāk labu mājokļu, darījumu apjoms samazinās un pēdējā gada laikā ir sarucis līdz aptuveni pusei agrāko 60% vietā no visiem Rīgas centrā notikušajiem dzīvokļu darījumiem. Darījumu skaits šogad pieaug Vecrīgā, tuvajā un klusajā centrā, raksturo Latio Dzīvokļu un savrupmāju tirdzniecības nodaļas vadītāja Vija Gailīte.

Saistītie raksti

Ārzemnieku pieaugošā interese par dzīvokļu iegādi Rīgas centrā esot saistīta kā ar iespēju pēc īpašuma iegādes pretendēt uz termiņuzturēšanās atļaujas saņemšanu, tā ar citiem apsvērumiem, piemēram, cerot uz kapitāla pieaugumu nākotnē.

Tikmēr pieprasījums pēc sērijveida dzīvokļiem maijā nav mainījies un ir salīdzinoši zems. Joprojām saglabājas tā saucamie maiņas darījumi (maijā lielākus dzīvokļus cilvēki vēlējušies mainīt pret mazākiem un tālāk no centra).

Rīgas sērijveida dzīvokļu kvadrātmetra vidējā cena turpina svārstības pie 580 eiro atzīmes un maijā bija 581 eiro par kvadrātmetru – par diviem eiro mazāk nekā aprīlī.

Tā kā pieprasījumam pēc kvalitatīviem dzīvokļiem labās vietās no ārzemju pircēju puses ir tendence palielināties, šādu dzīvokļu cenas Rīgas centrā maijā ir pieaugušas. Ļoti labu dzīvokļu cena renovētās mājās centrā ir sākot no 2000 eiro/m2, bet atsevišķās mājās var sasniegt 5000 eiro/m2. Darījumi notiek par cenām 2300–2700 eiro/m2.

Tālajā centrā vidējā stāvoklī esošu dzīvokļu pirmskara ēkās cena maijā bija 650–900 eiro/m2, remontētu – 900–1100 eiro/m2. Tuvajā centrā vidējā stāvoklī esošu dzīvokļu cenas bija 900–1200 eiro/m2, bet remontētu – 1200–1500 eiro/m2, savukārt klusajā centrā vidējā stāvoklī esošu dzīvokļu cenas attiecīgi bija 1200–1400 eiro/m2, bet remontētu – 1600–1800 eiro/m2.


 

Komentāri

Finanses Iepirkumi Makroekonomika Apdrošināšana Bankas Investors

Bankas problēmu gadījumā primāri tiks izmantoti  īpašnieku, nevis nodokļu maksātāju līdzekļi

Bankas problēmu gadījumā primāri tiks izmantoti īpašnieku, nevis nodokļu maksātāju līdzekļi  4

Eiropas Parlaments (EP) otrdien apstiprināja trīs tiesību aktus ar mērķi nodrošināt banku pašu atbildību par to nedienām, lai tās nebūtu jārisina par nodokļu maksātāju līdzekļiem. Divi no pieņemtajiem tiesību aktiem veido rīcības sistēmu...

PA: Par banku Citadele interesējas gan bankas, gan finanšu investori

PA: Par banku Citadele interesējas gan bankas, gan finanšu investori

Investori ir apliecinājuši interesi gan kļūt par AS Citadele banka stratēģiskajiem ieguldītājiem, akcijas iegādājoties tiešā pārdošanas darījumā, gan arī investoriem ir interese par akciju sākotnējo publisko piedāvājumu (IPO),...

Nodokļi

Valsts konsolidētā kopbudžeta pārpalikums – 91,3 miljoni eiro

Valsts konsolidētā kopbudžeta pārpalikums – 91,3 miljoni eiro  5

Valsts konsolidētā kopbudžeta ieņēmumi šā gada janvārī bija 669,2 miljoni eiro, izdevumi – 577,8 miljoni eiro, bet finansiālais pārpalikums – 91,3 miljoni eiro, liecina Valsts kases dati. Valsts pamatbudžeta ieņēmumi janvārī bija 412,6...

KNAB izstrādāto Lobēšanas atklātības likumu nevirza izskatīšanai valdībā

KNAB izstrādāto Lobēšanas atklātības likumu nevirza izskatīšanai valdībā

Pārāk daudzo neskaidrību un ministru jautājumu dēļ šodien Ministru kabineta komiteja nolēma nevirzīt tālāk Korupcijas novēršanas un apkarošanas biroja (KNAB) izstrādāto Lobēšanas atklātības likumu. Gan ministriem, gan arī Ministru...

Pasaulē

Ukrainas konflikts iedragājis Krievijas ekonomiku

Ukrainas konflikts iedragājis Krievijas ekonomiku  20

Šā gada pirmajā ceturksnī, salīdzinot ar pērnā gada pēdējo ceturksni, Krievijas ekonomika sarukusi par 0,5%, informē Krievijas ekonomikas ministrs Aleksejs Uļukajevs. Salīdzinot ar pērnā gada attiecīgo periodu, Krievijas ekonomika...

Pēc notikumiem Ukrainas austrumos Turčinovs sola sākt «pretterorisma operāciju»

Pēc notikumiem Ukrainas austrumos Turčinovs sola sākt «pretterorisma operāciju»  1

Saistībā ar augošo spriedzi Ukrainas austrumos ANO Drošības padome pieprasījusi Krievijai ārkārtas tikšanos, savukārt Ukrainas prezidents Oleksandrs Turčinovs pavēstījis par «pretterorisma operācijas» sākšanu, vēsta medijs...

Auto Pasaulē Latvijā

BMW X5: Kad nekas nav jāpierāda

BMW X5: Kad nekas nav jāpierāda    4

Tikai pirmajā brīdī šķiet, ka jaunājā BMW X5 nav nekas mainījies. Taču patiesībā aiz škietami pazīstamās fasādes viss ir jauns. Šasija, komplektējošie materiāli un virsbūves paneļi – viss ir darināts no nulles. Plaši izmantojot...

Elektriskais  VW Golf  - pirmais glītais elektroauto

Elektriskais VW Golf - pirmais glītais elektroauto    15

Elektriskais VW Golf lupatu lēveros sagrauj mītu, ka videi draudzīgajiem auto obligāti ir jāizskatās neglītiem. Lai padižotos ar savu modeļu elektrificēšanas panākumiem, Volkswagen Berlīnes vecajā Tempelhofas lidostā...

Reklāma