Fotogrāfijai ir tikai ilustratīva nozīme

Foto: Edijs Pālens/LETA

Būvniecības nozarē - klasiska pārkaršana 

Šogad būvniecības apjomi salīdzinājumā ar 2017. gadu ir kāpuši par aptuveni 40%

Rūta Kesnere, 2018. gada 18. decembris plkst. 7:26
Tevi varētu interesēt

Līdz ar darbaspēka trūkumu tas ir radījis zināmu pārkaršanas risku tirgū, vienlaikus kombinējoties ar bažām, vai un cik lielo būvobjektu būs tuvākajā nākotnē. Tāds ir vairāku DB aptaujāto būvkopmāniju skatījums uz pašreizējo situāciju nozarē. Kā galvenā problēma tiek pieminēts darbaroku trūkums, bet kā risinājums iespējamai pārkaršanai tiek uzsvērta nepieciešamība paaugstināt produktivitāti, strādāt gudrāk.

Lasi laikraksta Dienas Bizness šīs dienas numuru elektroniski!

Būvkompānijas Arčers valdes priekšsēdētājs Jānis Markulis teic: «Būvniecības nozarē jau vismaz gadu notiek tas, ko klasiski saprot ar pārkaršanu – ar nozares resursiem, galvenokārt darbaspēka trūkuma dēļ, nav iespējams saražot jeb uzbūvēt tādu apjomu, kādu gaida pieprasījuma puse. Tādēļ ir strauji augušas izmaksas un būvniecības procesa organizēšana ir kļuvusi ievērojami sarežģītāka. Tās ir tiešas sekas valsts vadītāju darbībām vai bezdarbībai, par ko nozare brīdināja jau 2014. gadā, – beidzoties ES fondu finansējumam, divu gadu laikā piedzīvojām nopietnu apjoma kritumu un izrietoši darbaspēka emigrāciju.»

Par strauju izmaksu kāpumu liecina arī Centrālās statistikas pārvaldes dati. Saskaņā ar tiem, salīdzinot ar 2017. gada oktobri, būvniecības izmaksas palielinājās par 4,4%. Strādnieku darba samaksa pieauga par 9,1%, būvmateriālu cenas – par 3,2%, bet mašīnu un mehānismu uzturēšanas un ekspluatācijas izmaksas – par 3,1%. Kā redzams, lielākais īpatsvars izmaksu kāpumā ir tieši algu sadaļā. Tas rada galvassāpes ne tikai pasūtītājiem, bet arī pašiem būvniekiem. J. Markulis skaidro: «Lielo būvniecības objektu segmentā, kur pasūtītājs ir valsts un pašvaldības vai privātais sektors, problēmas rada iepriekš neobjektīvi novērtētais izmaksu pieaugums – pieejamais finansējums lielajiem projektiem šobrīd nav pietiekams. Laikā, kad būvniecības nozarē bija kritums, pasūtītāji atradās projektu plānošanas stadijā, būvniecību atliekot uz šo brīdi. Līdz ar to varētu būt, ka daļa plānoto objektu tiks īstenoti vēlāk, ja to ļauj attīstības plāni vai normatīvais regulējums. Vidējo un mazo objektu segmentā problēmas tuvākajā laikā varētu radīt tas, ka esošās būvniecības izmaksas ir pārāk augstas, lai projektu attīstītāji redzētu investīciju atdevi. To nākamajā gadā pastiprinās augošā patērētāju piesardzība – paredzot tirgus vērtībai neatbilstošas izmaksas, mazināsies patēriņš un tirgus aktivitāte varētu sarukt.» Tas vistiešākajā mērā negatīvi ietekmēs ekonomiskās klases dzīvokļu segmentu, kuru nekustamo īpašumu attīstītāji nebūs ieinteresēti izvērst, kas tikai samazinās mājokļu pieejamību galvaspilsētā, tādējādi apdraudot jau tā trauslo «darbaroku» migrāciju no laukiem uz Rīgu.

Tajā pašā laikā būvkompānijas Merks valdes priekšsēdētājs Oskars Ozoliņš algu kāpumu saista arī ar nozarē notiekošo ēnu ekonomikas mazināšanos un legalizāciju: «Gan pateicoties pašas nozares iniciatīvai, gan arvien pieaugošā darbaspēka deficīta dēļ, algu legalizēšana beidzot no vārdiem ir nonākusi pie reāliem darbiem. Tas, protams, paaugstina darbaspēka izmaksas, taču mēs to vērtējam pozitīvi – legāls, atbilstošs atalgojums mazinās speciālistu aizplūšanu uz ārvalstīm. Vienlaikus ar algu legalizāciju būvniecības procesā iesaistītie uzņēmumi šobrīd no stratēģijas «izdzīvot» pārorientējās uz stratēģiju «gribu pelnīt», un arī to vērtējam kā pozitīvu tendenci nozarē, jo tikai pelnoši uzņēmumi spēj ieguldīt attīstībā, jaunās iekārtās, darbinieku kvalifikācijas celšanā. Nozares izaicinājums tuvākajos gados ir visas šīs pieaugošās izmaksas līdzsvarot ar darba efektivitātes kāpināšanu, lai mēs strādātu ne tikai dārgāk, bet arī gudrāk, ātrāk, precīzāk.»

Visu rakstu Jūtama zināma nervozitāte lasiet 18. decembra laikrakstā Dienas Bizness. Lasi laikrakstu Dienas Bizness elektroniski!

Raksta komentāri
Spied šeit, lai lasītu vai pievienotu savu komentāru
Tevi varētu interesēt
2018. gada 01. novembris plkst. 11:10

Līdzšinējais SIA «Merks» valdes loceklis un celtniecības direktors Jānis Šperbergs apstiprināts...

2018. gada 21. septembris plkst. 16:00

AS Merko Ehitus group uzņēmums SIA Merks noslēdzis līgumu ar SIA Lidl Latvija par...

2018. gada 06. augusts plkst. 8:38

Nekvalificētā darbaspēka atalgojums pašlaik jau ir sasniedzis neadekvāti augstu līmeni, un tā...

2018. gada 19. jūlijs plkst. 15:05

2017.gadā būvniecības uzņēmums SIA «Arčers» sasniedzis apgrozījumu 59,194 miljonu eiro apmērā,...

2018. gada 21. jūnijs plkst. 15:21

Noslēdzies konkurss «Energoefektīvākā ēka Latvijā 2018», laureātu vidū ir ēkas Rīgā, Liepājā...

Nepalaid garām

Dzērienu ražotājs Coca-Cola pirmo reizi atklājis, ka viena gada laikā tas izmanto...

Kontekstā ar pašlaik aktuālajiem Iedzīvotāju ienākuma nodokļa (IIN) parādiem sociālajos tīklos...

Saskaņā ar starptautiska pārtikas atkritumu mazināšanai veltīta projekta Fusions datiem aptuveni...

Grupas Prāta Vētra bundzinieks, mūziķis Kaspars Roga šā gada maija sākumā skatītājiem...

Šā gada pirmajā pusē Ventspilī tiks uzsākta zinātnes un inovāciju centra būvniecība,...

Apakšveļas zīmols Flash You and me piecos gados kļuvis par stabili augošu...

No šīs sadaļas
2018. gada 17. decembris plkst. 15:18

«Skonto Group» uzņēmums «Skonto Plan» pirms dažiem mēnešiem sācis darbus pie «KeyBridge»...

2018. gada 17. decembris plkst. 15:15

Saistībā ar pēdējos gados notikušajām smagajām liftu avārijām Patērētāju tiesību aizsardzības...

2018. gada 07. decembris plkst. 14:06

Kauņas Vienības laukuma dizains triumfējis konkursā Vācijas Dizaina balva 2019 pilsētvides un...

2018. gada 07. decembris plkst. 11:52

Būvkompānija Merks uzsākusi dzīvojamā projekta Gaiļezera nami otrās kārtas būvniecību, kuras...

2018. gada 07. decembris plkst. 11:05

Lidostas, ceļi, tilti, termināļi, sūkņu stacijas, loģistikas centri – šīs un citas...

2018. gada 07. decembris plkst. 9:03

Guļbūvju ražotājs SIA «Eko Nams» reģistrējis jaunu komercķīlu, kuras nodrošinātā prasījuma...

2018. gada 07. decembris plkst. 6:59

Rīgas pilsētas būvvalde izsniegusi būvatļaujas visiem pieciem Skanstes tramvaja projekta posmiem,...

2018. gada 05. decembris plkst. 11:17

Salīdzinot ar pārējām Baltijas valstīm, Latvijā ir visvienkāršāk uzbūvēt privātmāju paša...

2018. gada 04. decembris plkst. 16:36

No 2019.gada maija eksperimentālā kārtā varētu slēgt automašīnu satiksmi Krišjāņa Barona ielā,...

2018. gada 03. decembris plkst. 16:28

Rail Baltica starptautiskās dzelzceļa stacijas Rīgā, tilta un uzbēruma kompleksās apbūves projektēšanas...