Mājokļu iegādes tirgu patlaban veicina tieši valsts programma 

Procentu likmes hipotekārajiem kredītiem nekrīt tik strauji kā varētu gaidīt, otrdien raksta laikraksts Dienas Bizness.

Žanete Hāka, 2017. gada 28. februāris plkst. 6:55

DB 28.februāra numura vāks

Ierobežotais mājokļu piedāvājums liek augt nekustamā īpašuma cenām, savukārt procentu likmes, kaut arī samazinās, atpaliek no tendencēm pārējā Eiropā. Lielā mērā mājokļu iegādes tirgu patlaban veicina tieši valsts programma Altum. Šim gadam valsts garantijām atvēlēti 2,8 milj. eiro, par programmas turpmāko gaitu lems.

Aizvadītajā gadā no jauna izsniegto mājokļu kredītu apmērs sasniedza 362,7 milj. eiro, kas ir par trešdaļu vairāk nekā pirms gada, savukārt piešķirto aizdevumu apjoms - 106 milj. eiro, liecina Finanšu un kapitāla tirgus komisijas (FKTK) dati. Kopējais mājokļa kredītu apmērs pērnā gada nogalē sasniedza 4,4 miljardus eiro. Kaut arī aizdevumi bankās gada laikā auguši par 30 - 50%, daudziem aizņēmējiem šķērslis ir gan pirmā iemaksa, gan ierobežotais piedāvājums.

Swedbank vadītājs Latvijā Reinis Rubenis raksturo, ka īpašumu tirgū vērojama pakāpeniska attīstība gan īpašumu cenu kāpumā, gan pieprasījuma pieaugumā (ja neņem vērā īstermiņa tirgus satricinājumus, kā piemēram, Maksātnespējas likuma ietekme). Atbilstoši pieprasījuma kāpumam pieaug arī nepieciešamība pēc aizdevuma mājoklim. Tiesa gan, viņš atzīst, ka nereti nav iespējams apmierināt visu pieprasījumu, ko ietekmē joprojām Latvijā aktuālā problēma – oficiāli pierādāmo ienākumu apmērs. Analizējot pašreizējo Latvijas tirgus situāciju, secināms, ka arī šajā gadā saglabāsies pieprasījuma kāpums pēc sava mājokļa, un potenciāls kreditēšanai ir vēl ievērojams – Igaunijā mājokļa iegādei izsniegto kredītu apjoms ir četras reizes lielāks, savukārt Lietuvā divas reizes lielāks, prognozē bankas vadītājs.

Visu rakstu Mājokļus izvelk atbalsts lasiet otrdienas, 28.februāra laikrakstā Dienas Bizness!

 

Dalies ar šo rakstu!
Raksta komentāri
Spied šeit, lai lasītu vai pievienotu savu komentāru
Tevi varētu interesēt
2016. gada 22. decembris plkst. 6:41

Latvijā darbību izvērš savstarpējo aizdevumu, pūļa finansējuma platformas, kuras fokusējas...

2016. gada 04. novembris plkst. 10:48

SIA Domuss attīstītā dzīvojamā ēkā Felicity Aparments pirmā no mājokļu projektiem Baltijā...

2016. gada 03. novembris plkst. 10:11

Vietējie iedzīvotāji par jaunu dzīvokli ir gatavi maksāt 80-120 tūkstošus eiro, lēš...

2016. gada 20. septembris plkst. 9:26

Pārdošanā nonākusi 25,5 hektāru liela sala Amerikas Savienotajās Valstīs, kas savienota...

2016. gada 22. jūlijs plkst. 14:02

Dānijas lielākais hipotekāro kredītu devējs brīdina – pastāv risks, ka valsts mājokļu...

Nepalaid garām

2019. gada desmit mēnešos likvidēti 21 157 uzņēmumi, kas ir par 412...

Latvijas pašvaldības desmitgades garumā cēlušas peldbaseinus, stadionus, kultūras centrus bez...

Restorānu nedēļas projekts lielu peļņu nenes, toties izvelk cilvēkus no mājām iepazīt...

Šodien Dienas Bizness rīkotajā preses konferencē par jaunāko izdevumu Miljonārs tika atklāti Latvijas...

Vecie dēļi iegūst otro dzīvi SIA AW Latvia ražotajās mēbelēs un sienu...

Reizi mēnesī pie veikala «Preces no Vācijas» vērojama mūsdienām netipiska aina -...

«Mēs pārejam uz iknedēļas drukātā izdevuma formātu. Izmaiņas Dienas Biznesā ir vajadzīgas....

No šīs sadaļas
2017. gada 27. februāris plkst. 17:59

AS VEF neto apgrozījums pērn sasniedza  1,297 miljonus eiro,  kas ir par...

2017. gada 27. februāris plkst. 15:58

Jelgavas novada dome apstiprinājusi lēmumprojektu, kas paredz šodien aizsākt publisko apspriešanu...

2017. gada 27. februāris plkst. 9:41

Būvniecības nozarē palēnām atgriežas aktivitāte, taču mūsu tirgus īpatnība ir tāda, ka...

2017. gada 23. februāris plkst. 9:40

DB turpina publicēt ekskluzīvus datus – informāciju par pagājušā gada 20 lielākajiem...

2017. gada 22. februāris plkst. 15:50

Latvijas ceļu būves uzņēmums A.C.B. šodien Lietuvā parakstījis vienošanos ar Viļņas...

2017. gada 22. februāris plkst. 15:37

Ja investoru guru Vorens Bafets pārdos māju par tādu cenu, kādu viņš...

2017. gada 22. februāris plkst. 9:17

Lielākais 2016. gada nekustamā īpašuma darījums Rīgā bijis ap 92 milj. eiro,...

2017. gada 22. februāris plkst. 8:02

Grafiskā dizaina aģentūras 3CUBA birojā savienots modernais minimālisms ar seniem priekšmetiem...

2017. gada 21. februāris plkst. 12:19

Sakarā ar atkusni un nokrišņiem uz grants ceļiem praktiski visā valsts teritorijā...

2017. gada 21. februāris plkst. 8:40

Torņakalna akadēmiskā centra turpmākajai attīstībai apsver iespēju aizņemties no Eiropas Investīciju...