Mājokļu iegādes tirgu patlaban veicina tieši valsts programma 

Procentu likmes hipotekārajiem kredītiem nekrīt tik strauji kā varētu gaidīt, otrdien raksta laikraksts Dienas Bizness.

Žanete Hāka, 28.2.2017

DB 28.februāra numura vāks

Ierobežotais mājokļu piedāvājums liek augt nekustamā īpašuma cenām, savukārt procentu likmes, kaut arī samazinās, atpaliek no tendencēm pārējā Eiropā. Lielā mērā mājokļu iegādes tirgu patlaban veicina tieši valsts programma Altum. Šim gadam valsts garantijām atvēlēti 2,8 milj. eiro, par programmas turpmāko gaitu lems.

Aizvadītajā gadā no jauna izsniegto mājokļu kredītu apmērs sasniedza 362,7 milj. eiro, kas ir par trešdaļu vairāk nekā pirms gada, savukārt piešķirto aizdevumu apjoms - 106 milj. eiro, liecina Finanšu un kapitāla tirgus komisijas (FKTK) dati. Kopējais mājokļa kredītu apmērs pērnā gada nogalē sasniedza 4,4 miljardus eiro. Kaut arī aizdevumi bankās gada laikā auguši par 30 - 50%, daudziem aizņēmējiem šķērslis ir gan pirmā iemaksa, gan ierobežotais piedāvājums.

Swedbank vadītājs Latvijā Reinis Rubenis raksturo, ka īpašumu tirgū vērojama pakāpeniska attīstība gan īpašumu cenu kāpumā, gan pieprasījuma pieaugumā (ja neņem vērā īstermiņa tirgus satricinājumus, kā piemēram, Maksātnespējas likuma ietekme). Atbilstoši pieprasījuma kāpumam pieaug arī nepieciešamība pēc aizdevuma mājoklim. Tiesa gan, viņš atzīst, ka nereti nav iespējams apmierināt visu pieprasījumu, ko ietekmē joprojām Latvijā aktuālā problēma – oficiāli pierādāmo ienākumu apmērs. Analizējot pašreizējo Latvijas tirgus situāciju, secināms, ka arī šajā gadā saglabāsies pieprasījuma kāpums pēc sava mājokļa, un potenciāls kreditēšanai ir vēl ievērojams – Igaunijā mājokļa iegādei izsniegto kredītu apjoms ir četras reizes lielāks, savukārt Lietuvā divas reizes lielāks, prognozē bankas vadītājs.

Visu rakstu Mājokļus izvelk atbalsts lasiet otrdienas, 28.februāra laikrakstā Dienas Bizness!

 

Tevi varētu interesēt

Latvijā darbību izvērš savstarpējo aizdevumu, pūļa finansējuma platformas, kuras fokusējas...

SIA Domuss attīstītā dzīvojamā ēkā Felicity Aparments pirmā no mājokļu projektiem Baltijā...

Vietējie iedzīvotāji par jaunu dzīvokli ir gatavi maksāt 80-120 tūkstošus eiro, lēš...

Pārdošanā nonākusi 25,5 hektāru liela sala Amerikas Savienotajās Valstīs, kas savienota...

Dānijas lielākais hipotekāro kredītu devējs brīdina – pastāv risks, ka valsts mājokļu...

Nepalaid garām

Ja valsts eksperts apgalvo, ka šķeldu ceļa uzturēšana izmaksās 10 miljonus nākamo...

Eiropas Savienības prioritātes ir mainījušās. Tuvākajā laikā var sākt mainīties Eiropas ekonomiskie...

Igauņi pirmie pārgāja uz dabasgāzes izmantošanu sabiedriskajā transportā un Tallinā gandrīz...

"Dienas Bizness" sadarbībā ar "Lursoft" ik gadu izdod zīmola izdevumu "TOP 500",...

No šīs sadaļas

AS VEF neto apgrozījums pērn sasniedza  1,297 miljonus eiro,  kas ir par...

Jelgavas novada dome apstiprinājusi lēmumprojektu, kas paredz šodien aizsākt publisko apspriešanu...

Būvniecības nozarē palēnām atgriežas aktivitāte, taču mūsu tirgus īpatnība ir tāda, ka...

DB turpina publicēt ekskluzīvus datus – informāciju par pagājušā gada 20 lielākajiem...

Latvijas ceļu būves uzņēmums A.C.B. šodien Lietuvā parakstījis vienošanos ar Viļņas...

Ja investoru guru Vorens Bafets pārdos māju par tādu cenu, kādu viņš...

Lielākais 2016. gada nekustamā īpašuma darījums Rīgā bijis ap 92 milj. eiro,...

Grafiskā dizaina aģentūras 3CUBA birojā savienots modernais minimālisms ar seniem priekšmetiem...

Sakarā ar atkusni un nokrišņiem uz grants ceļiem praktiski visā valsts teritorijā...

Torņakalna akadēmiskā centra turpmākajai attīstībai apsver iespēju aizņemties no Eiropas Investīciju...