Vairs tikai nepilnu mēnesi lauku zemes pastāvīgie lietotāji var pieteikties tiem lietošanā piešķirtās zemes izpirkšanai, informēja Valsts zemes dienests.
Zemes pastāvīgajiem lietotājiem, kas līdz likumdošanā noteiktajam termiņam - 30.novembrim - nebūs iesnieguši zemes izpirkšanas pieprasījumu, vairs nebūs tiesību pretendēt uz zemes izpirkšanu par kadastrālo vērtību, maksājot privatizācijas sertifikātos. Ja līdz 30.novembrim zemes pastāvīgais lietotājs nebūs iesniedzis zemes izpirkšanas pieprasījumu un nebūs arī noslēdzis zemes nomas līgumu ar pašvaldību, šī zeme tiks ieskaitīta zemes reformas pabeigšanai paredzētajās zemēs un bijušajam zemes lietotājam vairs nebūs tiesību to apsaimniekot.
Kopš 1.augusta, kad vairākām personu kategorijām dota vēl viena iespēja pieteikties pastāvīgā lietošanā piešķirtās lauku zemes izpirkšanai, Valsts zemes dienestā (turpmāk – VZD) saņemti 2 678 zemes izpirkšanas pieprasījumi par 3 160 zemes vienību izpirkšanu 6 822 hektāru platībā. Visvairāk lauku zemes izpirkšanas pieprasījumu saņemts VZD Dienvidlatgales reģionālajā nodaļā – 600 pieprasījumi par 757 zemes vienību izpirkšanu 1 272 hektāru platībā.
VZD aicina zemes pastāvīgos lietotājus aktīvāk izmantot normatīvajos aktos dotās tiesības pieteikties lauku zemes izpirkšanai, neatliekot izpirkšanas pieprasījuma iesniegšanu uz pēdējo brīdi. Šobrīd iespēju no jauna pieteikties lauku zemes izpirkšanai izmantojuši tikai aptuveni 10% no pastāvīgajiem zemes lietotājiem, kam normatīvajos aktos dotas tādas tiesības.
VZD atgādina, ka no 2008.gada 1.janvāra stāsies spēkā aktualizētās kadastrālās vērtības. Lauku zemes prognozēto kadastrālo vērtību pieaugums rajonu griezumā ir 1,5 līdz 3,4 reizes, vidēji valstī – aptuveni 2 reizes. Lai paspētu izpirkt zemi pēc šobrīd spēkā esošās kadastrālās vērtības, zemes izpircējam ir vai nu jāizmanto iespēja līdz gada beigām veikt priekšapmaksu par izpērkamo zemi (ja zeme nav uzmērīta), vai laikus jāiesniedz VZD iesniegums lēmuma pieņemšanai par zemes piešķiršanu īpašumā par samaksu (ja zeme ir uzmērīta), ņemot vērā, ka lēmuma sagatavošanai nepieciešamais laiks ir 1 mēnesis no iesnieguma iesniegšanas brīža. Normatīvie akti paredz, ka pastāvīgā lietošanā piešķirtā zeme jāizpērk par kadastrālo vērtību, kāda tā ir zemes izpirkšanas brīdī.
Lai nodrošinātu, ka pastāvīgie zemes lietotāji ir informēti par savām tiesībām pieteikties zemes izpirkšanai un rosinātu viņus izmantot šo iespēju iegūt zemi privātīpašumā, septembra mēnesī VZD katram zemes pastāvīgajam lietotājam, kam ir tiesības pieteikties zemes izpirkšanai, nosūtīja informatīvu vēstuli uz personas deklarēto dzīvesvietas adresi.
Oktobra mēnesī papildus informatīvas vēstules nosūtītas arī 242 nepilsoņiem, kas bija pieteikušies zemes izpirkšanai līdz 2006.gada 31.augustam un kam atbilstoši tobrīd spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem nav tiesību izpirkt lauksaimniecībā vai mežsaimniecībā izmantojamo zemi. Jūnija mēnesī pieņemtie grozījumi zemes reformu reglamentējošajos normatīvajos aktos paredz, ka šobrīd nepilsoņi zemes izpirkšanai var pieteikties atkārtoti un VZD reģionālā nodaļa šoreiz pieņems lēmumu par tiesībām izpirkt zemi ar nosacījumu, ka persona līdz 2009.gada 30.oktobrim iesniedz attiecīgi Latvijas Republikas pilsonības iegūšanu apliecinošus dokumentus.
Kā ziņots, atbilstoši jūnija mēnesī pieņemtajiem grozījumiem zemes reformu reglamentējošajos normatīvajos aktos no šā gada 1.augusta līdz 30.novembrim vairākām zemes pastāvīgo lietotāju un bijušo īpašnieku kategorijām no jauna tiek dota iespēja pieteikties lauku zemes izpirkšanai par tās kadastrālo vērtību, maksājot privatizācijas sertifikātos. Iepriekš Valsts un pašvaldību īpašuma privatizācijas un privatizācijas sertifikātu izmantošanas pabeigšanas likumā bija noteikts, ka pastāvīgā lietošanā piešķirtās lauku zemes izpirkšanas pieprasījumu iesniegšana noslēdzas 2006.gada 31.augustā.
Saskaņā ar minētajiem grozījumiem papildus iespēja pieteikties zemes izpirkšanai tiek dota 3 personu kategorijām: pirmkārt, personām, kurām zeme bija piešķirta pastāvīgā lietošanā, bet zemes pastāvīgās lietošanas tiesības izbeidzās 2006.gada 1.septembrī (t.i. persona nepieteicās zemes izpirkšanai vai tai nebija tiesības zemi izpirkt atbilstoši tobrīd spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem), ja zeme joprojām atrodas šīs personas faktiskajā lietošanā, nav ierakstīta zemesgrāmatā uz pašvaldības vārda un līdz šā gada 30.novembrim ir noslēgts zemes nomas līgums ar vietējo pašvaldību; otrkārt, personām, kurām zemi pašvaldība ir piešķīrusi pastāvīgā lietošanā laikā no 2006.gada 1.jūnija līdz 2007.gada 1.septembrim un kurām zemes pastāvīgās lietošanas tiesības 2006.gada 1.septembrī nav izbeigušās; treškārt, tiem bijušajiem zemes īpašniekiem un viņu mantiniekiem, kuriem pastāvīgā lietošanā piešķirtās zemes platība ir lielāka par to zemes platību, uz kuru atjaunojamas īpašuma tiesības un tā pārsniedz pieļaujamās nesaistes robežas. Kopumā šīs trīs kategorijas aptver aptuveni 28 000 personu.
Gadījumā, ja zemes pastāvīgais lietotājs ir miris, zemes izpirkšanai var pieteikties viņa mantinieki.
Lai pieteiktos zemes izpirkšanai, minētajās kategorijās ietilpstošajām personām līdz šā gada 30.novembrim VZD reģionālās nodaļas biroja klientu apkalpošanas centrā pēc izpērkamās zemes atrašanās vietas jāiesniedz aizpildīta zemes izpirkšanas pieprasījuma veidlapa. Ja pastāvīgās lietošanas tiesības uz zemi izbeigtas 2006. gada 1. septembrī, veidlapai jāpievieno ar pašvaldību noslēgtā zemes nomas līguma kopija.
Pieprasījuma iesniegšana ir bez maksas, to var iesniegt gan personiski ierodoties VZD reģionālās nodaļas klientu apkalpošanas centrā, gan sūtot pa pastu ierakstītā vēstulē. Zemes izpirkšanas pieprasījuma veidlapa pieejama VZD reģionālo nodaļu klientu apkalpošanas centros un VZD interneta mājas lapā. Lai potenciālajiem zemes izpircējiem maksimāli atvieglotu izpirkšanas pieprasījuma aizpildīšanu, VZD reģionālo nodaļu klientu apkalpošanas centros pie informatīvajiem stendiem un VZD interneta mājas lapā pieejami aizpildītu veidlapu paraugi.
Minētā pieteikšanās neattiecas uz nomniekiem, kam zeme nekad nav bijusi piešķirta pastāvīgā lietošanā, kā arī uz tiem uz tiem zemes pastāvīgajiem lietotājiem, kas jau pieteicās zemes izpirkšanai līdz 2006.gada 31.augustam, kuru izpirkšanai pieprasītā zemes vienība jau ir iekļauta LZIR vai kuru zeme jau ir ierakstīta zemesgrāmatā.
Iepriekšējā pieteikšanās periodā VZD tika saņemti 53 738 pieprasījumi par 86 327 zemes vienībām 348 646,99 ha platībā (5,4% no Latvijas kopplatības), kas sastāda vairāk kā 75% no zemes pastāvīgajiem lietotājiem, kas varēja pietiekties izpirkšanai, t.i., zemes vienībām, kas bija personu pastāvīgā lietošanā uz 2005.gada 1.septembri, kad stājās spēkā Valsts un pašvaldību īpašuma privatizācijas un privatizācijas sertifikātu izmantošanas pabeigšanas likums.
VZD uzskata, ka lielu zemes pastāvīgo lietotāju un bijušo zemes īpašnieku aktivitāti, piesakoties zemes izpirkšanai, šajā papildus pieteikšanās periodā gaidīt nav pamata, tā kā absolūtais vairākums zemes pastāvīgo lietotāju, kas bija ieinteresēti izpirkt pastāvīgā lietošanā piešķirto zemi, izmantoja iespēju pieteikties iepriekšējā pieprasījumu iesniegšanas periodā.
Neskaidrību gadījumos par lauku zemes izpirkšanu VZD aicina sazināties ar attiecīgās VZD reģionālās nodaļas vai VZD centrālā aparāta Lauku zemes izpirkšanas reģistra daļas speciālistiem.
