Aug pieprasījums pēc studiju tipa un viedajiem dzīvokļiem 

Baltijas valstīs un Ukrainā nekustamo īpašumu tirgū pēdējo trīs gadu laikā vērojams stabils cenu kāpums – Latvijā nekustamo īpašumu cena par kvadrātmetru laikā no 2016.līdz 2018.gadam pieaugušas par vidēji 15,4%, liecina nekustamā īpašuma platformas DOM.RIA.com pārvaldītāja, Igaunijas uzņēmuma «RIA.comMarketplacesOÜ» apkopotā informācija.

Db.lv, 2018. gada 12. decembris plkst. 13:10

Foto: pixabay

Tāpat izpētīts, ka arvien populārāka izvēle dzīvokļu pircēju vidū ir studiju tipa dzīvokļi. Pircējiem arvien svarīgāks faktors ir arī tas, vai dzīvoklis aprīkots ar tā dēvētajiem viedajiem risinājumiem, piemēram, tehnoloģijām, kas ļauj ar viedierīču palīdzību ērti pārvaldīt mājokļa temperatūru, apgaismojumu un ventilāciju.

No 2016. gada līdz 2018. gada otrā ceturkšņa beigām Latvijā mājokļu cenu indekss vidēji audzis par 15,4%, Igaunijā - par 15,9%, Lietuvā – par 14,6%, bet Ukrainā – par 12% (OECD.Stat dati). Balstoties uz uzņēmuma «RIA.com Marketplaces OÜ» apkopotajiem un izanalizētajiem datiem, prognozējams, ka cenu palielinājuma tendence par kvadrātmetru turpināsies vismaz līdz 2020. gada beigām.

Baltijas valstu nekustamo īpašumu tirgū arvien pieaug pieprasījums pēc studio tipa dzīvokļiem un ar jaunajām tehnoloģijām aprīkotiem mājokļiem. «Pirmo reizi šī tendence tika fiksēta 2017. gadā, un kopš tā brīža kļuvusi arvien izteiktāka. Rīgā joprojām ir liels pieprasījums arī dārgo dzīvokļu segmentā. Pēdējos gados pircēju acīs ēkas kvalitāte novirzās otrā plānā, un par galveno akcentu kļūst pārdomāta infrastruktūra, labiekārtota un noslēgta teritorija, autostāvvietas, bērnu laukumi un citas ekstras,» stāsta «RIA.com Marketplaces OÜ» valdes loceklis Nikolajs Zlotņickis.

Aizvien vairāk cilvēku nekustamo īpašumu meklē internetā. Parasti no meklējumu sākuma līdz īpašuma izvēlei paiet vismaz mēnesis, un šajā laikā potenciālie pircēji apmeklē desmitiem nekustamā īpašuma portālus. Šai laikā potenciālie pircēji salīdzina un pēta cenas, un ieskatās ne tikai nekustamā īpašuma portālos, bet arī attīstītāju mājaslapās. Tāpat cilvēki lasa atsauksmes par pārdevējiem un aģentūrām.

Pircēji arvien biežāk nekustamo īpašumu meklē, izmantojot viedtālruni. Ja 2015. gadā informāciju par nekustamo īpašumu savā viedtelefonā meklēja 30% cilvēku, tad 2018. gadā šis skaitlis jau ir pārsniedzis 50%. 96% cilvēku nekustamo īpašumu meklē, izmantojot datoru. Savukārt 34% potenciālo pircēju izvēles procesā aplūkojuši arī piedāvātos nekustamā īpašuma video.

«Šobrīd pircēji vairāk uzmanības pievērš nekustamā īpašuma reklāmai internetā, savukārt vides reklāma, reklāmas lapas un žurnāli savu aktualitāti pamazām zaudē un vairs nav efektīvi. Redzot nekustamo īpašumu piedāvājumus internetā, cilvēkiem ir svarīga bilžu un video kvalitāte, kā arī citas modernās iespējas. Piemēram, DOM.RIA.com tiek piedāvāta atlases opcija pārbaudītie dzīvokļi. Tas nozīmē, ka pats pārdevējs vai attīstītājs uzaicina neatkarīgu inspektoru pārbaudīt konkrēto nekustamo īpašumu, un pēc tam mājaslapā sludinājumam tiek pievienota norāde pārbaudīts dzīvoklis. Klientiem tā ir lieliska iespēja nezaudēt laiku, atrast piemērotu piedāvājumu un noskaidrot visas dokumentu un noformēšanas nianses, kuras inspektors jau ir pārbaudījis. Savukārt objekta filmēšana ar 360° skatu ļauj apskatīties objektu ar reālas klātbūtnes efektu, neizejot no savas mājas,» stāsta Nikolajs Zlotņickis.

Dalies ar šo rakstu!
Raksta komentāri
Spied šeit, lai lasītu vai pievienotu savu komentāru
Tevi varētu interesēt
2018. gada 28. novembris plkst. 14:12

Iedzīvotāju viedoklis par pēdējā laikā piedzīvoto nekustamā īpašuma tirgus attīstību ir...

2018. gada 26. novembris plkst. 12:32

Ķekavas novada nekustamā īpašuma tirgū dominē savrupmāju zemes iegāde....

2018. gada 11. oktobris plkst. 14:33

Īpašumus Rucavas novada piekrastes zonā joprojām aktīvi iegādājas Lietuvas pilsoņi, savukārt,...

2018. gada 13. septembris plkst. 14:26

Kauguros pieprasītas ir mājas ar zemi, bet tādas iegādāties ir gandrīz neiespējami....

2018. gada 28. augusts plkst. 13:28

Jēkabpilī vispieprasītākie ir divistabu dzīvokļi, cenu amplitūda ir liela un svārstās atkarībā...

Nepalaid garām

Šajā piektdienā biznesa portāls Db.lv saviem lasītājiem piedāvā iespēju ielūkoties Lietuvas...

Anda Šmitmane ēdināšanas biznesā Tukumā darbojas jau 20 gadus. Viņa atzīst, ka...

Mazumtirdzniecības tīkls Rimi pirmdien prezentēja pirmo veikalu Latvijā ar pašapkalpošanās skeneriem....

Pēdējā laikā būtiski pieaudzis elektrisko skrejriteņu vandālisma gadījumu skaits, stāsta koplietošanas...

Vai bērnam ir jābūt algas grāmatiņā, lai saņemtu IIN atvieglojumus jeb -...

«Pastāvēs, kas pārmainīsies - šis ir par mums un tieši tamdēļ mēs...

No šīs sadaļas
2018. gada 12. decembris plkst. 12:49

Viena no modes tendencēm nekustamā īpašuma tirgū ir padomju laika vēsturiskā mantojuma...

2018. gada 11. decembris plkst. 13:25

Uzņēmums YIT sācis trīs jaunus daudzdzīvokļu projektus Krievijā, informē uzņēmums....

2018. gada 11. decembris plkst. 12:39

Nekustamā īpašuma attīstītājs «AFI Europe» ir nodevis ekspluatācijā pirmās divas Daugavas...

2018. gada 10. decembris plkst. 13:37

Ja Kalnciema ielā 2B esošā nama īpašnieki neturpinās nama bīstamo daļu demontāžu,...

2018. gada 10. decembris plkst. 13:16

2018. gada novembrī Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenas nedaudz palielinājās, sasniedzot 795 EUR/m²,...

2018. gada 10. decembris plkst. 10:57

Pabeigti demontāžas darbi Latvijas Okupācijas muzeja pārbūvei un Nākotnes nama būvniecībai, tādējādi...

2018. gada 07. decembris plkst. 12:04

Starptautiskajā metu konkursā «TabFab radošā kvartāla pilnīgas izbūves arhitektoniskā vīzija»...

2018. gada 05. decembris plkst. 9:17

Kolkasraga pludmale ar tās neskarto dabu iekļauta pasaules skaistāko, mazāk zināmo un...

2018. gada 04. decembris plkst. 14:52

2018.gadā aizvien vairāk iedzīvotāju lemj par labu mājokļa iegādei Rīgas centrā un īpaši pieprasīti...

2018. gada 04. decembris plkst. 11:12

Vai tas, ka dzīvokļa cena Rīgas centrā ir 2000 eiro par kvadrātmetru...