Nekustamā īpašuma attīstītājs Kaamos uzsācis otras daudzdzīvokļu projekta Moho Garden deviņstāvu ēkas būvniecību Mežaparkā, Mežezera ielā.
Jaunajā A energoefektivitātes klases namā taps 64 mājokļi 40 – 110 kvadrātmetru platībā. Tā būvniecību veic Kaamos grupas Latvijā dibinātais uzņēmums Kaamos Construction, un ēku plānots pabeigt nākamajā ziemā, projektā kopumā investējot vairāk nekā 17 miljonus eiro.
„Lai arī pēdējo divu gadu laikā piedzīvotā inflācija kombinācijā ar Euribor likmju dinamiku ir būtiski ietekmējusi jauno mājokļu meklētēju spēju uzņemties jaunas saistības, redzam, ka interese par Kaamos projektiem Mežaparkā nav mazinājusies. Vairāk nekā ceturtā daļa no Moho Garden pirmās deviņstāvu ēkas dzīvokļiem ir jau pārdoti,” norāda Kaamos vadītājs Latvijā Guntars Cauna.
Viņš skaidro, ka šobrīd pakārtoti patērētāju aktivitātes kritumam ir mazinājies arī jauno mājokļu būvniecības uzsākšanas apjoms. Tādējādi jau tuvākajā nākotnē var veidoties jauno dzīvokļu projektu piedāvājuma trūkums.
Projekta Moho Garden būvniecību 12,5 miljonu eiro apmērā finansē Bigbank. “Lai arī pēc bankas ekonomistu prognozēm Euribor likme visticamāk sāks samazināties šī gada beigās vai nākamā gada sākumā, tomēr Latvijas mājokļu tirgu pozitīvi varētu ietekmēt nule Latvijas likumdevēja pieņemtais lēmums atļaut finanšu iestādēm reklamēt hipotekāros kredītus. Manā ieskatā tam ir jāveicina konkurence, un tā ir laba ziņa patērētājiem, jo informācija kļūs pieejamāka un vieglāk salīdzināma, bankām būs vairāk jāstrādā ar cenas un citu papildu ieguvumu piedāvājumu,” stāsta Bigbank Latvijas filiāles korporatīvo darījumu nodaļas vadītājs Mareks Grodskis.
Kaamos grupa ir Igaunijas kapitālsabiedrība, kas dibināta 2002. gadā un nodarbojas ar nekustamo īpašumu attīstīšanu, celtniecību, zaļo enerģiju, kā arī iegulda jaunuzņēmumos. Nekustamā īpašuma segmentā Kaamos grupa ir uzbūvējusi un pārvalda nomas platības 80 000 kvadrātmetru apmērā, ieskaitot 55 000 kvadrātmetru biroju platības un 25 000 kvadrātmetru Depo veikalu Tallinā. Grupas uzņēmumi darbojas Igaunijā un Latvijā. 2022. gada beigās grupas uzņēmumu aktīvu apjoms bija 269,7 miljoni eiro, pašu kapitāls – 164,2 miljoni eiro.
"Kaamos Construction" reģistrēts 2022.gada jūlijā, un uzņēmuma pamatkapitāls ir 100 000 eiro. Laika posmā no 2022.gada 28.jūlija līdz 31.decembrim "Kaamos Construction" strādāja ar 115 541 eiro apgrozījumu un cieta 51 408 eiro zaudējumus.
