Ģeopolitisko faktoru, Euribor likmju un inflācijas izraisītā turbulence nekustamo īpašumu nozarē pamazām norimst un tirgus lēnām atgūstas, darījumu aktivitāte pamazām iešūpojas un, lai gan nekāds straujš uzrāviens gaidīts netiek, dati un prognozes ļauj domāt, ka zemākais punkts ir aiz muguras.

Vēl jaunākajā jaunākajā Dienas Biznesa speciālizdevumā Nekustamais īpašums lasi:

Intervija

Dzīvokļi lētāki nekļūs. Šobrīd nekustamo īpašumu cenas Latvijā ir ievērojami zemākas nekā Igaunijā un Lietuvā, taču tuvāko gadu laikā cenām Baltijā būtu jāizlīdzinās, domā Guntars Cauna, Kaamos vadītājs Latvijā.

Būvmateriālu ražošana

Investēs digitalizācijā un mākslīgajā intelektā. Būvmateriālu ražotājiem ir jāspēj piemēroties ne tikai straujām tirgus pieprasījuma svārstību amplitūdām, bet arī izaicinājumiem, ko rada ES Zaļais kurss, vienlaikus īstenojot digitalizācijas projektus un sākot izmantot mākslīgo intelektu. To intervijā stāsta ģipša izstrādājumu ražošanas uzņēmuma Knauf ģenerāldirektors Baltijā, valdes loceklis Arnis Ivanovs.

Izaugsme

No maza būvnieka līdz ģenerāluzņēmējam. 20 gadu laikā SIA Aimasa no neliela Valmieras būvniecības uzņēmuma kļuvis par Latvijas mēroga būvniecības ģenerāluzņēmēju, būvējot gan industriālās, gan sabiedriskās ēkas un daudzdzīvokļu namus, izpildot kā privātos, tā publiskā sektora pasūtījumus. Par uzņēmuma ceļu un nākotnes plāniem saruna ar SIA Aimasa valdes priekšsēdētāju Sandri Apsīti.

Finansējums

Biržas kapitāls – papildu svira nekustamā īpašuma attīstībai. Obligāciju emisijas nekustamo īpašumu attīstībai jau kļuvušas par ierastu parādību, tomēr kas un kā to dara, kādu daļu no nepieciešamās summas veido biržas kapitāls, cik veiksmīgi ir projekti, stāsta Signet Bank Investment Banking pārvaldes vadītāja un kapitāla tirgus eksperte Kristiāna Janvare.

Digitalizācija

Digitalizācija nekustamo īpašumu sektorā attīstās nevienmērīgi

Interjera dizains

Svarīgi saglabāt autentiskumu, taču jāiet līdzi laikam un jābūt arī drosmīgiem, uzskata interjera dizainere Anda Ozoliņa, kura veidojusi interjerus vairākiem Latvijā zināmiem restorāniem.

Ilgtspēja

Ēku būvniecībā un arī to ekspluatācijā arvien vairāk ienāks siltumnīcu gāzu emisijas samazināšanas prasības, kuras var mainīt gan līdz šim izmantojamo būvmateriālu klāstu, gan arī būvniecībā izmantojamās tehnoloģijas.

Biroju vide

Biroji kļūst multifunkcionāli

Tirdzniecības centri

Tirdzniecības centri transformējas

Biznesa parki

Interesi par biznesa parkiem veicina militārais sektors

Īpašumi

Kam pieder zemes Latvijā?

Vēsturiskais mantojums

Vēsturisko muižu un to teritoriju atjaunošanai tiek ieguldīti gan privātie līdzekļi, gan dažādi citi finansējuma avoti un pat pūļa finansējums. Skaidrs ir viens – iegādāties un atjaunot šādus īpašumus ir šo cilvēku aicinājums, ne biznesa plāns.

Dienas Biznesa abonenti speciālizdevumu Nekustamais īpašums saņem bez maksas. Žurnāls no 23.aprīļa nopērkams arī lielākajās tirdzniecības vietās Latvijā, kā arī elektroniski!

Abonēt ir ērtāk: e-kiosks.lv.