Latio: jauni cilvēki vēlas saglabāt neatkarību no bankām 

Ierobežota kredītlīdzekļu pieejamība un nevēlēšanās uzņemties ilgtermiņa finansiālās saistības jaunus cilvēkus un ģimenes arvien biežāk mudina dot priekšroku mājokļa īrei, nevis iegādei, teikts Latio jaunākajā mājokļu tirgus pārskatā.

Lelde Petrāne, 2014. gada 08. augusts plkst. 15:48

Foto: LETA

«Izvērtējot savas vajadzības un iespējas, jauni cilvēki un jaunās ģimenes arvien biežāk nolemj dzīvokli īrēt, nevis iegādāties. Turklāt viņu izvēli ne vienmēr nosaka līdzekļu trūkums vai ienākumu apmērs, ļoti nozīmīgs faktors ir neatkarības saglabāšana – daudzi gados jauni cilvēki ir gatavi ikmēneša kredītmaksājumam līdzvērtīgai īres maksai, taču nevēlas uzņemties vairāku gadu desmitu ilgas kredītsaistības. Būtisks aspekts par labu īres mājoklim mūsdienās ir arī iespēja īsā laikā mainīt dzīvesvietu,» skaidro Latio Mājokļu tirdzniecības nodaļas vadītāja Vija Gailīte.

Gados jauni īrnieki veido pieprasījumu visos Rīgas īres dzīvokļu sektoros – pilsētas centra, jaunajos un sērijveida namos.

Pēdējos gados augušais dzīvokļu īres pieprasījums stimulē jaunu īres namu izveidi. Patlaban ļoti aktīvi ir investori, kas vēlas iegādāties nelielus namīpašumus ar 6–10 dzīvokļiem, tos rekonstruēt un dzīvokļus izīrēt. Pieprasītas ir arī dzīvokļu ēkas sliktā tehniskā stāvoklī. Lielākā interese ir par ēku iegādi Tuvajā Pārdaugavā, Teikā, Čiekurkalnā, informē nekustamo īpašumu uzņēmums.

Ņemot vērā mājokļu tirgus attīstības tendences, tuvākajos gados investoriem un attīstītājiem par izdevīgu virzienu var kļūt ne vien pagājušā gadsimta sākumā un senāk būvētu īres namu rekonstrukcija, bet arī jaunu celtniecība, norāda V.Gailīte. Attīstītājiem jārēķinās, ka daļa iedzīvotāju, līdzīgi kā tas ir daudzās Eiropas valstīs, dažādu racionālu apsvērumu dēļ arvien vairāk sāk orientēties uz īres tirgu.

Kopumā jūlijā Rīgā saglabājās stabils mājokļu īres pieprasījums, ko nodrošināja gan vietējie iedzīvotāji, gan arī ārzemnieki, vēsta Latio. Īres tirgus aktivitātes palielināšanās gaidāma augustā un septembrī, kad līdz ar mācību gada sākumu īres mājokļus meklēs Latvijas un ārvalstu studenti.

Rīgas centrā pieprasītākie ir labi dzīvokļi par īres maksu līdz 350–450 eiro mēnesī. Šādu dzīvokļu piedāvājums ir nepietiekams, un tie tiek izīrēti īsā laikā.

Pieprasīti ir arī mājokļi Rīgas mikrorajonu jaunajās daudzdzīvokļu ēkās. Daudzi īrnieki dod priekšroku jaunajiem dzīvokļiem, jo salīdzinājumā ar mikrorajonu sērijveida mājokļiem tiem ir zemāks komunālo maksājumu līmenis, labāks ēkas tehniskais stāvoklis, augstāks komforts, sakārtota vide. Šīs priekšrocības, pēc īrnieku domām, kompensē lielāku jaunā dzīvokļa īres maksu.

Dalies ar šo rakstu!
Raksta komentāri
Spied šeit, lai lasītu vai pievienotu savu komentāru
Tevi varētu interesēt
2013. gada 26. decembris plkst. 11:18

Rīgas centra jauno dzīvokļu cenas šī gada trešajā ceturksnī attiecībā pret iepriekšējā...

2013. gada 12. novembris plkst. 10:54

Īres maksa par mājokli latviešu emigrantu iecienītās Īrijas galvaspilsētā Dublinā 12 mēnešu...

2013. gada 05. novembris plkst. 13:05

Zolitūdes projektā Solitūdes parks sākta mājokļu rezervācija. Kopējās investīcijas projektā...

2013. gada 10. oktobris plkst. 15:18

Dienu pēc tam, kad kāds īrnieks ievācās studio tipa dzīvoklī senā, bet...

2013. gada 10. septembris plkst. 8:05

Veikalniekiem ienesīgais mēnesis ir decembris, savukārt nekustamo īpašumu tirgū pļaujas...

Nepalaid garām

Šodien Ventspilī tika prezentēta jaunā koncertzāle «Latvija»....

Biznesa portāls Db.lv bija liecinieks situācijai, kad kāda sieviete SIA «Ilgezeem» tirdzniecības...

Jaunlaicenē ražotās cementēto koka ēveļskaidu plātnes tiek realizētas ne tikai Eiropā, bet...

Asociācija LANĪDA turpina publicēt ikmēneša nekustamā īpašuma tirgus cenu indikatoru....

Jau 22.sezonu Saulkrastos strādā Velosipēdu muzejs, kas ļauj ielūkoties Latvijas velosipēdu ražošanas...

No šīs sadaļas
2014. gada 08. augusts plkst. 9:42

Jūrmalas dome ceturtdien apstiprināja izsoles rezultātus, kas dod iespēju ar uzņēmēja Jūlija...

2014. gada 07. augusts plkst. 10:24

«Lucavsalas jautājums šodien tā aktualizēts, it kā gatavotos pusi no Latvijas pārdot....

2014. gada 05. augusts plkst. 17:12

Nekustamā īpašuma uzņēmums SIA Merks iegādājies 25% jeb 275 tūkstošus SIA Zaķusala...

2014. gada 05. augusts plkst. 13:26

Nu jau aizsaulē esošā dziedātāja Maikla Džeksona slavenais Nekurzemes (Neverland) rančo...

2014. gada 05. augusts plkst. 9:27

«Tas ir pirmais gadījums manā pieredzē, kad divi ministri atbrauc uz pašvaldībai...

2014. gada 01. augusts plkst. 10:09

Sērijveida māju vidējais nolietojums ir 30-50% apmērā un atkarībā no uzturēšanas tās...

2014. gada 31. jūlijs plkst. 11:14

Jūlijā pabeigta rindu māju pārdošana projektā Townhouses Mārupē, Māliņu ielā. Visi 10...

2014. gada 30. jūlijs plkst. 14:56

Daudzdzīvokļu namos, kuros visi dzīvokļi ir privatizēti, ēkas tehniskais stāvoklis ir pašu...

2014. gada 30. jūlijs plkst. 11:00

Rīgā, Mežciemā, kādas daudzstāvu dzīvojamās mājas kāpņu telpā iebrūkot jumta konstrukcijai,...

2014. gada 29. jūlijs plkst. 16:12

Rīgas pilsētas pašvaldības īpašuma privatizācijas komisijas sēdē šodien...