Papildināts - Raimonds Gerkens: «Mans pircējs devās prom no Latvijas» 

«Savulaik uzņēmumam Gerkens un partneri bija 47 veikali dažādās Latvijas pilsētās, šobrīd ir palikuši tikai trīs veikali,» laikrakstam Dienas Bizness atklāj Raimonds Gerkens, Gerkens un partneri īpašnieks.

Kristīne Stepiņa, 05.10.2016
1/3

Foto: Agnese Gulbe/LETA

«Veikali tika aizvērti, jo saruka apgrozījums, telpu uzturēšanas izmaksas pieauga, mans pircējs devās prom no Latvijas,» viņš stāsta.

«Tālāk sekoja pavisam pragmatiska rīcība, ja nav pircēju, nav vērts uzturēt arī veikalus. Uzskatu, ka tas bija pareizs solis no manas puses, jo zaudējumu apjoms strauji auga. Uzņēmējdarbības vide Latvijā joprojām atrodas dažādu birokrātisko normu žņaugos, kas bremzē jebkuru vēlmi sākt uzņēmējdarbību. Brīžiem valsts rīkojas neizskaidrojami muļķīgi. Piemēram, manam uzņēmumam bija veikals, kurš atradās Rīgas centrā, Elizabetes ielā  Viss bija labi līdz brīdim, kad Valsts nekustamie īpašumi (VNI) nolēma paaugstināt nomas maksu. Ātri aprēķināju un sapratu, ka jaunā nomas maksa ir neadekvāti augsta. Ar manu biznesu to atpelnīt nebija iespējams. Lai neciestu zaudējumus, pieņēmu lēmumu šo veikalu slēgt. Pēc tam pāris gadu veikala telpas stāvēja tukšas,» stāsta R. Gerkens.

«Telpas gan Elizabetes ielā 57, gan arī Teātra ielā 9, kurās savulaik bija R. Gerkena veikali, ir iznomātas par augstāku nomas maksu, nekā tā bija Gerkens un partneri,» Dienas Biznesu informēja valsts a/s Valsts Nekustamie īpašumi (VNĪ) nekustamo īpašumu darījumu eksperts Aleksejs Šveics.

Viņš stāsta, ka komerctelpas -  īpaši Rīgas centrā un Vecrīgā - vienmēr tiek izsolītas publiskajā nomas tiesību izsolē. Pieprasījums pēc šādam telpām esot ļoti liels. «Pateicoties mārketinga pasākumiem, uz šāda veida izsolēm pie mums atnāk vairāk nekā 10 pretendenti un izsoļu rezultātā tiek iegūta samēra augsta nomas maksa, arī krietni virs tirgus noteiktās nomas maksas,» saka A. Šveics. Līgumu termiņu par komerctelpām VNĪ pārsvarā nosaka no 3 līdz 5 gadiem. Pēc šī perioda tiek pārskatīti nomas nosacījumi, tajā skaitā nomas maksa atbilstoši tirgus situācijai un, ja puses vienojas, tad līgums tiek pagarināts, ievērojot likumdošanas normas (tajā skaitā maksimālo nomas termiņa periodu).

Tevi varētu interesēt

SIA Gerkens un Partneri neto apgrozījums pērn sasniedza 1,517 miljonus eiro, kas,...

Pagājušais gads SIA Gerkens un Partneri bijis neveiksmīgs, norāda uzņēmuma vadība....

Apģērbu un sadzīves preču tirgotāja SIA Gerkens un partneri zaudējumi pērn trīskāršojušies,...

Ir bijis pusnopietns priekšlikums iegādāties uzņēmēja Raimonda Gerkena uzņēmumu, taču...

Nepalaid garām

Tiesa noraidījusi nogalinātā maksātnespējas administratora Mārtiņa Bunkus brāļa prasību pret...

Pasaules parādi turpina augt, un vairāki finanšu procesu pētnieki brīdina, ka tam...

8.janvārī "Dienas Bizness" rīkoja kārtējo Donoru dienu Andrejostā....

Skotijai ir viskijs, Somijai ir Nokia, Itālijai ir makaroni,Meksikai ir tekila, Karību...

Latvijas Paralimpiskās komitejas rīkotajā Latvijas Paralimpiskā sporta centra arhitektoniskās...

Norisinājusies ikgadējā Dienas Biznesa rīkotā TOP 500 apbalvošanas ceremonija, kurā tiek atvērts...

No šīs sadaļas

No nākamā gada ieviest jaunajām prasībām atbilstošus kases aparātus tirgotājiem esot faktiski...

Par mazumtirdzniecības apgrozījuma izmaiņām 2016.gada augustā: Jau trešo mēnesi pēc kārtas...

Šodien aprit viens gads kopš Latvijas interneta vidē darbojas sieviešu personīgo...

Latvijas lielākie mazumtirgotāji ir izņēmuši no tirdzniecības SIA Triom piegādātos pārtikas...

2016. gada augustā, salīdzinot ar 2015. gada augustu, mazumtirdzniecības uzņēmumu apgrozījums palielinājās...

Pārtikas un veterinārais dienests, sadarbībā ar Valsts policijas Galvenās kriminālpolicijas pārvaldes...

Latvijas Piensaimnieku centrālā savienība (LPCS) konstatējusi, ka pēdējo pāris mēnešu...

Iepirkšanās centrā Sky&More pabeigts 1,7 miljonus eiro vērtais modernizācijas projekts,...

«Šķiet, latviešiem mīļākais dzīvnieks ir zaķis,» puspajokam saka koknesiete...

Ceturdien, 22. septembrī, AS Sentor Farm aptiekas atklās jaunu Mēness aptieku, Kr....