Papildināts - Raimonds Gerkens: «Mans pircējs devās prom no Latvijas» 

«Savulaik uzņēmumam Gerkens un partneri bija 47 veikali dažādās Latvijas pilsētās, šobrīd ir palikuši tikai trīs veikali,» laikrakstam Dienas Bizness atklāj Raimonds Gerkens, Gerkens un partneri īpašnieks.

Kristīne Stepiņa, 2016. gada 05. oktobris plkst. 13:39

«Veikali tika aizvērti, jo saruka apgrozījums, telpu uzturēšanas izmaksas pieauga, mans pircējs devās prom no Latvijas,» viņš stāsta.

«Tālāk sekoja pavisam pragmatiska rīcība, ja nav pircēju, nav vērts uzturēt arī veikalus. Uzskatu, ka tas bija pareizs solis no manas puses, jo zaudējumu apjoms strauji auga. Uzņēmējdarbības vide Latvijā joprojām atrodas dažādu birokrātisko normu žņaugos, kas bremzē jebkuru vēlmi sākt uzņēmējdarbību. Brīžiem valsts rīkojas neizskaidrojami muļķīgi. Piemēram, manam uzņēmumam bija veikals, kurš atradās Rīgas centrā, Elizabetes ielā  Viss bija labi līdz brīdim, kad Valsts nekustamie īpašumi (VNI) nolēma paaugstināt nomas maksu. Ātri aprēķināju un sapratu, ka jaunā nomas maksa ir neadekvāti augsta. Ar manu biznesu to atpelnīt nebija iespējams. Lai neciestu zaudējumus, pieņēmu lēmumu šo veikalu slēgt. Pēc tam pāris gadu veikala telpas stāvēja tukšas,» stāsta R. Gerkens.

«Telpas gan Elizabetes ielā 57, gan arī Teātra ielā 9, kurās savulaik bija R. Gerkena veikali, ir iznomātas par augstāku nomas maksu, nekā tā bija Gerkens un partneri,» Dienas Biznesu informēja valsts a/s Valsts Nekustamie īpašumi (VNĪ) nekustamo īpašumu darījumu eksperts Aleksejs Šveics.

Viņš stāsta, ka komerctelpas -  īpaši Rīgas centrā un Vecrīgā - vienmēr tiek izsolītas publiskajā nomas tiesību izsolē. Pieprasījums pēc šādam telpām esot ļoti liels. «Pateicoties mārketinga pasākumiem, uz šāda veida izsolēm pie mums atnāk vairāk nekā 10 pretendenti un izsoļu rezultātā tiek iegūta samēra augsta nomas maksa, arī krietni virs tirgus noteiktās nomas maksas,» saka A. Šveics. Līgumu termiņu par komerctelpām VNĪ pārsvarā nosaka no 3 līdz 5 gadiem. Pēc šī perioda tiek pārskatīti nomas nosacījumi, tajā skaitā nomas maksa atbilstoši tirgus situācijai un, ja puses vienojas, tad līgums tiek pagarināts, ievērojot likumdošanas normas (tajā skaitā maksimālo nomas termiņa periodu).

Dalies ar šo rakstu!
Raksta komentāri
Spied šeit, lai lasītu vai pievienotu savu komentāru
Tevi varētu interesēt
2015. gada 29. aprīlis plkst. 16:47

SIA Gerkens un Partneri neto apgrozījums pērn sasniedza 1,517 miljonus eiro, kas,...

2013. gada 02. maijs plkst. 16:15

Pagājušais gads SIA Gerkens un Partneri bijis neveiksmīgs, norāda uzņēmuma vadība....

2012. gada 07. septembris plkst. 9:05

Apģērbu un sadzīves preču tirgotāja SIA Gerkens un partneri zaudējumi pērn trīskāršojušies,...

2010. gada 13. oktobris plkst. 9:24

Ir bijis pusnopietns priekšlikums iegādāties uzņēmēja Raimonda Gerkena uzņēmumu, taču...

Nepalaid garām

Uzņēmums Stats Serviss mainījis nosaukumu uz STATS RENT, turpina izstrādāt rentomāta projektu...

Nelīdzsvarotā būvniecības attīstība ar straujiem kāpumiem un kritumiem un atkarība no ES...

Lielākā Zviedrijas banka, vērtējot pēc aktīvu apjoma, Svenska Handelsbanken AB, paziņojusi, ka...

Šodien Jēkabpilī AS Virši-A atklās pirmo CNG jeb saspiestās dabasgāzes uzpildes staciju...

Skolēnu ēdināšana kļūst par sociālo uzņēmējdarbību....

Dienas Biznesa lasītāju balsojumā par mīlētāko auto zīmolu ir uzlēkusi jauna zvaigzne –...

No šīs sadaļas
2016. gada 04. oktobris plkst. 8:00

No nākamā gada ieviest jaunajām prasībām atbilstošus kases aparātus tirgotājiem esot faktiski...

2016. gada 30. septembris plkst. 17:45

Par mazumtirdzniecības apgrozījuma izmaiņām 2016.gada augustā: Jau trešo mēnesi pēc kārtas...

2016. gada 30. septembris plkst. 15:51

Šodien aprit viens gads kopš Latvijas interneta vidē darbojas sieviešu personīgo...

2016. gada 30. septembris plkst. 15:23

Latvijas lielākie mazumtirgotāji ir izņēmuši no tirdzniecības SIA Triom piegādātos pārtikas...

2016. gada 30. septembris plkst. 13:12

2016. gada augustā, salīdzinot ar 2015. gada augustu, mazumtirdzniecības uzņēmumu apgrozījums palielinājās...

2016. gada 30. septembris plkst. 10:16

Pārtikas un veterinārais dienests, sadarbībā ar Valsts policijas Galvenās kriminālpolicijas pārvaldes...

2016. gada 28. septembris plkst. 9:30

Latvijas Piensaimnieku centrālā savienība (LPCS) konstatējusi, ka pēdējo pāris mēnešu...

2016. gada 23. septembris plkst. 14:02

Iepirkšanās centrā Sky&More pabeigts 1,7 miljonus eiro vērtais modernizācijas projekts,...

2016. gada 22. septembris plkst. 16:50

«Šķiet, latviešiem mīļākais dzīvnieks ir zaķis,» puspajokam saka koknesiete...

2016. gada 22. septembris plkst. 15:01

Ceturdien, 22. septembrī, AS Sentor Farm aptiekas atklās jaunu Mēness aptieku, Kr....