Sagatavo «burkānus» pircēju piesaistīšanai 

Šā gada nogalē ir paredzēts pabeigt dzīvojamā kompleksa Filozofu rezidence būvniecību Rīgā, Pārdaugavā; ar mērķi paplašināt pircēju loku attīstītājs ievieš tirgū netipiskus risinājumus, ceturtdien vēsta laikraksts Dienas Bizness.

Ingrīda Drazdovska, 2018. gada 29. novembris plkst. 9:18

Nekustamā īpašuma projektu attīstīšanas, investīciju pārvaldīšanas kompānijas R.Evolution City vadībā Pārdaugavā top dzīvojamais komplekss Filozofu rezidence, ko veido divi torņi. Ēkas ir veltījums 18.gadsimta vācu apgaismības filozofiem Johanam Georgam Hāmanim un Johanam Gotfrīdam Herderam. Kompleksā kopumā ir 115 dzīvokļi. Šobrīd tiek piedāvāti mājokļi vienā no torņiem. Pārdota ir aptuveni trešdaļa dzīvokļu.

Lasi laikraksta Dienas Bizness šīs dienas numuru elektroniski!

Gan pasaulē, gan Latvijā diezgan ierasta prakse ir iegādāties īpašumus un tos izīrēt. Turklāt šobrīd Rīgā ir gana liels pieprasījums pēc īres dzīvokļiem.

«Ja jau ir tāda vēlme un vajadzība, mums radās ideja, ka varam palīdzēt, jo ir skaidrs, ka, izīrējot dzīvokli, būs jārisina dažādi jautājumi, tam ir nepieciešams laiks, iespējams, arī kādas specifiskas zināšanas,» teic Elita Sukasjana, R.Evolution City mārketinga un pārdošanas speciāliste. Šādu jautājumu lokā ir īrnieka atrašana, sekošana līdzi tam, lai dzīvoklis tiktu izmantots tieši dzīvošanai, juridisko lietu kārtošana, maksājumi. Tādējādi kompānijā tapa programma, kas paredz īpašuma pārvaldīšanas pakalpojumu, nodrošinot garantētu ienesīgumu (4-7,5%) no dzīvokļa izīrēšanas. Paralēli tam tiek piedāvāti arī dzīvokļu dizaina varianti, mēbeļu komplekts, lai neveidojas «soļanka», ievērojot to, ka risinājumam jābūt gana izmaksu efektīvam. «Trīs gadus šāda dzīvokļa īpašnieks var nelauzīt galvu, kā to visu risināt. Tas, vai dzīvoklis tiek izīrēts vai stāv tukšs, ir mūsu problēma, bet viņš trīs gadus gūst ienākumus no šī dzīvokļa,» viņa klāsta.

Vaicāta, kā kompānija var garantēt ienesīgumu, E. Sukasjana teic, ka tā apzinās iespējamos «iekritienus», jo ir varbūtība, ka 36 mēnešus no vietas kādu dzīvokli neizdosies izīrēt, varbūt tas būs uz kompānijas rēķina.

Pētot tirgu, lai atlasītu Filozofu rezidences dzīvokļus šai programmai, secināts, ka īres tirgū ejoši ir vienas un divu istabu dzīvokļi. Dzīvokļi, kuros ir četras vai piecas guļamistabas, neinteresē tos cilvēkus, kas vēlas investēt mājoklī, ko izīrēt. Kompānija noteikusi, ka šādu dzīvokļu nedrīkstētu būt vairāk par 10% no kopējā to skaita projektā.

Visu rakstu Sagatavo «burkānus» pircēju piesaistīšanai lasiet 29. novembra laikrakstā Dienas Bizness. Lasi laikrakstu Dienas Bizness elektroniski!

Dalies ar šo rakstu!
Raksta komentāri
Spied šeit, lai lasītu vai pievienotu savu komentāru
Nepalaid garām

SIA Rešetilovs aizvirzās no krīzes, ko uzņēmums savā 28 gadu pastāvēšanas laikā...

Nepilniem 40 000 mikrouzņēmuma nodokļa maksātājiem var nākties domāt par savu nākotni,...

Šefpavārs Maksims Cekots, atverot restorānu Max Cekot Kitchen Rīgā, Torņkalnā, kurā piedāvā...

Lai gan konkurence elektronikas mūzikas instrumentu ražošanas segmentā ik gadu saasinās, SIA...

Investējot 15 miljonus eiro, Salienā, Babītes novada Piņķos uzsākta King's College Britu...

No šīs sadaļas
2018. gada 12. decembris plkst. 12:49

Viena no modes tendencēm nekustamā īpašuma tirgū ir padomju laika vēsturiskā mantojuma...

2018. gada 28. novembris plkst. 14:57

Valsts ugunsdzēsības un glābšanas dienestam (VUGD) trešdien izdevies likvidēt naktī uz svētdienu...

2018. gada 28. novembris plkst. 14:12

Iedzīvotāju viedoklis par pēdējā laikā piedzīvoto nekustamā īpašuma tirgus attīstību ir...

2018. gada 28. novembris plkst. 12:38

Atzīmējot SWH Biroju centra pārbūves darbu tuvošanos noslēgumam, 27. novembrī spāru svētki...

2018. gada 28. novembris plkst. 9:46

Investējot 4,5 miljonus eiro, nekustamo īpašumu attīstītājs Bonava Latvija uzsācis jauna dzīvojamā...

2018. gada 28. novembris plkst. 7:27

Rīgā, Kalnciema ielā 2b, ugunsgrēkā cietušo namu nojaukt nedrīkstēs, jo tas ir...

2018. gada 27. novembris plkst. 10:07

Valsts ugunsdzēsības un glābšanas dienests (VUGD) jau trešo dienu turpina dzēšanas darbus,...

2018. gada 26. novembris plkst. 12:32

Ķekavas novada nekustamā īpašuma tirgū dominē savrupmāju zemes iegāde....

2018. gada 26. novembris plkst. 9:35

Naktī no 24. uz 25.novembri plkst. 3.38, Kalnciema ielā 2B, Rīgā, neapsaimniekotā...

2018. gada 23. novembris plkst. 13:12

Maskavas forštatē nekustamo īpašumu attīstītājs Bonava Latvija uzsācis būvēt jauno Krasta kvartālu,...