Darījumu apjoms ar īpašumiem šogad varētu palielināties 

Nekustamā īpašuma tirgus ir atvērts jauniem dalībniekiem, ir apstiprinājusies interese no investoru puses, kuri saskata potenciālu pašreizējā tirgus situācijā, uzskata Colliers International vadītājs Deniss Kairāns.

Ingrīda Drazdovska, 30.3.2011

Nekustamā īpašuma tirgus sāk stabilizēties. Pagājušajā gadā pieauga darījuma skaits ikvienā no nekustamā īpašuma segmentiem salīdzinājumā ar 2009. gadu.

Db.lv jau ziņoja, ka nule somu kompānija Citycon par 105 milj. eiro ir iegādājusies tirdzniecības centru Tallinā – Kristiine Shopping Centre. Vēl viens vairāk nekā 100 milj. eiro vērts darījums šobrīd esot procesā, teic D. Kairāns.

Zvērinātu advokātu biroja Sorainen advokāts Ģirts Rūda apstiprina, ka kopš pagājušā gada vidus arī Latvijas ir notikuši lielāki pirkuma darījumi, tostarp investori iegādājušies biroja telpas, dzīvojamām ēkas un zemi. Pašlaik izpētei un visam iegādes procesam tiek veltīts krietni ilgāks laiks.

Tuvākajos gados par arvien nozīmīgākiem tirgus spēlētājiem kļūs banku nekustamā īpašuma uzņēmumi. Īpašumu pārņemšana turpināsies vēl 2011.gadā un, iespējams, arī ilgāk, prognozē Ģ. Rūda.

Ne visu banku struktūru stratēģija paredz īpašumu pieturēšanu, ir notikuši atsevišķi darījumi ne tikai ar dzīvokļiem, bet arī lielākiem objektiem. Sorainen ir konsultējis darījumu, kur Kipras investīciju sabiedrības meitas uzņēmums Latvijā Alfa Properties Investment iegādājās 75 dzīvokļu dzīvojamo māju no lielas Baltijas reģiona privātās bankas. Darījuma vērtība bija gandrīz 4 miljoni eiro. Arī pašlaik notiek pārrunas par kādu citu darījumu.

 

Tevi varētu interesēt

Izaugsmes potenciāls mājokļu tirgū Latvijā joprojām ir, taču attīstītāju aktivitāte arī 2011....

Nepalaid garām

Nākamajā gadā uzņēmējiem gaidāms ne viens vien izaicinājums, taču tajā pašā laikā...

Par čeku loterijas devumu ēnu ekonomikas apkarošanā un nodokļu ieņēmumu palielināšanā varēs...

Ekonomikas izaugsmes bremzēšanās ir vērojama, taču vismaz tuvāko gadu laikā tik dziļa...

Latvijas tehnoloģiju uzņēmumi saredz iespēju darbiniekiem strādāt attālināti, taču ļaut strādāt...

Novembra sākumā Rīgā, Ģertrūdes ielā atklāts salons BG Suits, kas piedāvā gan...

Norisinājusies ikgadējā Dienas Biznesa rīkotā TOP 500 apbalvošanas ceremonija, kurā tiek atvērts...

No šīs sadaļas

Kultūras ministrija (KM) izsludinās papildkārtu konkursā par ERAF finansējuma piešķiršanu...

Industriālo parku attīstītājs Nordic Partners Properties šā gada pirmajā ceturksnī iznomājis...

«Rodas iespaids, ka līdz šim ne Finanšu ministrijā, ne citā valsts iestādē...

Zemnieki iesaka vēl bargākas sankcijas pret tiem, kas zemi nopirkuši, bet to...

Pēc pakāpeniska pieauguma pēdējos mēnešos martā iedzīvotāju skaits, kuri uzskata, ka mājokļu...

Šā gada 4. aprīlī paredzētas pazīstamā projekta Panorama Plaza attīstītāja – maksātnespējīgās...

«Pēc mūsu uzņēmuma veiktajiem novērojumiem, sludinājumu portālos ir dzīvokļi, kas piedāvājumā...

Aivara Lemberga vadītās pašvaldības opozīcijas deputāti sūdzas ministrijām Rīgā, ka...

Helsinku biržā kotētā kompānija Citycon no Pro Kapital par 105 milj. eiro...

Rīdziniekiem zemes nomas maksu ir jāmaksā arī par ietvēm un sporta laukumiem,...