Mikrorajonu sērijveida dzīvokļu cenas augušas 

Rīgas mikrorajonu sērijveida dzīvokļu vidējā cena šā gada martā pieauga par 1,4%, sasniedzot 673 eiro par vienu kvadrātmetru (februārī – 664 eiro/m²).

Žanete Hāka, 2016. gada 18. aprīlis plkst. 11:08

Foto: LETA

Tas atkārtoti bija augstākais cenu līmenis pēdējo sešu gadu laikā, norādīts Arco Real Estate ikmēneša tirgus pārskatā.

Sērijveida dzīvokļu augstākās cenas pagājušajā mēnesī saglabājās Teikā, kur viena kvadrātmetra vidējā cena pieauga līdz 835 eiro/m², turpretī viszemākā - Bolderājā, kur tā bija 476 eiro/m².

Visstraujāk cenas pieauga tirgū pieprasītākajiem divistabu (+1,8%) un trīsistabu (+1,6%) dzīvokļiem.

Vidējās cenas pieaugums konstatēts arī vienistabas (+ 0,8%) un četristabu (+ 1,2%) dzīvokļiem.

Arco Real Estate tirgus pētījumā secināts, ka dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējās cenas būtiskākais pieaugums Rīgas mikrorajonos kopš 2016. gada sākuma novērots Ziepniekkalnā (+ 4,1%). Arī citos lielākajos Rīgas mikrorajonos cenas šogad palielinājās. Vislēnāk dzīvokļu cenas kopš pērnā gada sākuma pieauga Iļģuciemā (+0,8%).

2016. gada martā visdārgākie dzīvokļi saglabājās 119. un 104. sērijas mājās, kur cenas divistabu dzīvokļiem apmierinošā stāvoklī svārstījās no 42 000 līdz 44 000 eiro atkarībā no atrašanās vietas. Savukārt vislētākās bija lietuviešu projekta mājas, kur divistabu dzīvokļu cenu amplitūda bija no 23 000 līdz 35 000 eiro, un Hruščova laika mājas, kur cenas divistabu dzīvokļiem svārstījās no 20 000 līdz 35 000 eiro atkarībā no mikrorajona.

«Neskatoties uz salīdzinoši zemo kvadrātmetra vidējo cenu (673 eiro/m²), kas vairāk attiecas uz mājokļiem apmierinošā tehniskā stāvoklī, cenu pieaugumu būtiski ietekmēja ilgstoša sērijveida dzīvokļu piedāvājumu skaita samazināšanās,» cenu izmaiņas komentē Arco Real Estate valdes loceklis Māris Laukalējs. Tāpat eksperts norāda, ka 673 eiro/m² ir vidējā statistiskā cena, savukārt lielākais darījumu skaits notika ar dzīvokļiem labā tehniskā stāvoklī cenu kategorijā no 720 līdz 850 eiro/m².

Salīdzinot februārī un martā novēroto dzīvokļu piedāvājumu Rīgā, kopumā tas nedaudz samazinājās, bet, salīdzinot ar pērnā gada atbilstošo laika periodu, dzīvokļu piedāvājums bija ievērojami mazāks (- 24%).

Vislielākais piedāvājumu skaits martā konstatēts Purvciemā, Pļavniekos un Āgenskalnā, kamēr vismazākais – Bolderājā un Vecmīlgrāvī. Visbūtiskāk dzīvokļu piedāvājums samazinājās Juglā (- 12,6%), savukārt dzīvokļu piedāvājums visvairāk pieauga Bolderājā (+14,3%).

 

Dalies ar šo rakstu!
Raksta komentāri
Spied šeit, lai lasītu vai pievienotu savu komentāru
Tevi varētu interesēt
2014. gada 10. marts plkst. 12:35

Pieprasījums pēc dzīvokļiem jaunajos projektos 2013.gadā palielinājies par 37%, vienlaikus vidējai...

2014. gada 27. februāris plkst. 17:56

Labākajās Rīgas centra vietās dzīvokļu cenas 2013.gada laikā pieaugušas vidēji par 4-10%,...

2013. gada 12. jūlijs plkst. 16:04

Jūnijā, salīdzinot ar iepriekšējo mēnesi, dzīvokļu cenas Rīgā ir saglabājušās...

2013. gada 07. maijs plkst. 12:50

Rīgas mikrorajonu dzīvokļu vidējās cenas ir 579 eiro par kvadrātmetru, liecina nekustamo...

2013. gada 10. aprīlis plkst. 17:27

Pircēji interesējoties par sērijveida dzīvokļiem, priekšroku dod tiem īpašumiem,...

Nepalaid garām

Latvijas pašvaldības desmitgades garumā cēlušas peldbaseinus, stadionus, kultūras centrus bez...

Restorānu nedēļas projekts lielu peļņu nenes, toties izvelk cilvēkus no mājām iepazīt...

Šodien Dienas Bizness rīkotajā preses konferencē par jaunāko izdevumu Miljonārs tika atklāti Latvijas...

Vecie dēļi iegūst otro dzīvi SIA AW Latvia ražotajās mēbelēs un sienu...

Reizi mēnesī pie veikala «Preces no Vācijas» vērojama mūsdienām netipiska aina -...

«Mēs pārejam uz iknedēļas drukātā izdevuma formātu. Izmaiņas Dienas Biznesā ir vajadzīgas....

No šīs sadaļas
2016. gada 18. aprīlis plkst. 10:26

Drīzumā beidzot tiks parakstīts līgums par Rakstniecības muzeja rekonstrukciju, pirmdien vēsta...

2016. gada 18. aprīlis plkst. 9:37

VAS Privatizācijas aģentūra (PA) ir noslēgusi līgumu ar SIA Trigone Būve par...

2016. gada 15. aprīlis plkst. 15:53

Pirmdien atklās renovēto Rīgas 1. slimnīcas diagnostikas bloku -  endoskopijas nodaļu un...

2016. gada 15. aprīlis plkst. 13:11

Piektdien Rīgā aizdedzies Okupācijas jumts, taču tagad ugunsgrēks lokalizēts, sociālajā vietnē...

2016. gada 15. aprīlis plkst. 12:50

Rīgas pilsētas būvvalde ekspluatācijā pieņēmusi ēku Zigfrīda Annas Meierovicas bulvārī 14,...

2016. gada 15. aprīlis plkst. 12:29

Šodien paziņoti Latvijas Arhitektūras gada balvas 2016 pusfinālisti – 16 darbi, kas...

2016. gada 15. aprīlis plkst. 11:37

Apdrošināšanas sabiedrības Balta (PZU grupa) rīcībā esošie dati liecina,...

2016. gada 14. aprīlis plkst. 17:47

Būvniecības nozares pārstāvji un Latvijas Pašvaldību savienība (LPS) vērsusies pie Valsts...

2016. gada 14. aprīlis plkst. 17:17

Sakarā ar ielas seguma atjaunošanas darbiem no 19.aprīļa līdz 2.maijam tiks ierobežota...

2016. gada 14. aprīlis plkst. 9:08

Māja Losandželosā, kas patlaban tiek pārdota par 150 miljoniem ASV dolāru, drīzāk...