Vienā no perspektīvākajām industriālajām teritorijām Rīgas tuvumā, NORDO noliktavu kompleksā Dreiliņos uzsākti plaši rekonstrukcijas darbi. Projekta ietvaros paredzēta 30 000 m² noliktavu platību pārbūve un modernizācija, ieguldot vairāk nekā 8 miljonus eiro, lai radītu vidi, kas apvieno augstākās tehniskās prasības, ekonomisku efektivitāti un stratēģisku atrašanās vietu. Šobrīd pabeigts ēkas rekonstrukcijas tehniskais projekts, saņemta būvatļauja un noslēgumam tuvojas līguma noslēgšana ar ēkas būvnieku, būvniecības darbus plānots uzsākt vasaras sākumā.
Pēc rekonstrukcijas ēka kļūs par modernu A klases energoefektivitātes noliktavu, kas pilnībā atbildīs jaunbūvēto industriālo telpu standartiem. Jaunas inženiersistēmas, mūsdienīga fasāde un atjaunots jumta segums nodrošinās gan zemas ekspluatācijas izmaksas, gan ilgtspējīgu infrastruktūru nākotnei.
Viena no tehniski nozīmīgākajām priekšrocībām būs pastiprinātā konstrukciju nestspēja, kas ļauj nomniekiem uzstādīt telferus. Šāda iespēja būtiski atvieglo smagkravu pārvietošanu un racionalizē ražošanas posmus, īpaši tajos procesos, kur nepieciešama efektīva iekšējā loģistika. Tirgū, kur mūsdienu noliktavu risinājumi reti paredz šādu funkcionalitāti, šī īpašība padara projektu par stratēģiski izdevīgu izvēli uzņēmumiem ar specifiskām tehnoloģiskām vajadzībām.
Arī ārējā teritorija iegūs jaunu kvalitāti – tiek izbūvētas modernas rampas smagajam transportam, uzstādīti zemes līmeņa vārti un būtiski uzlabota piekļuve visā teritorijā, nodrošinot ātru un efektīvu kravas apmaiņu. Visa infrastruktūra ir rūpīgi pielāgota, lai optimizētu uzņēmumu ikdienas darbību un samazinātu laika zudumus.
"Mūsu mērķis, uzsākot šīs ēkas rekonstrukciju, ir radīt tādu vidi, kas atbilst ne tikai šodienas, bet arī nākotnes uzņēmējdarbības prasībām. Ar šo projektu mēs nodrošinām augstākās kvalitātes telpas, pat no 400 m2, kurās uzņēmumi varēs augt, paplašināt ražošanu, optimizēt loģistikas procesus, vai sekmēt mazumtirdzniecību. Īpaši esam domājuši par ikdienas un darbinieku vajadzībām, radot apstākļus, koros ērti strādāt gan no operatīvā, gan cilvēciskā aspekta. Pie pašas ēkas atrodas sabiedriskā transporta pietura, teritorijā pieejams plašs stāvlaukums gan vieglajam, gan kravas transportam, savukārt tuvumā esošās ēdināšanas iespējas ļauj darbiniekiem ērti izmantot pusdienu pārtraukumus. Redzam, ka kvalitatīva un stratēģiski novietota industriālā vide kļūst par arvien svarīgāku konkurences priekšrocību uzņēmējdarbībā, un ar šo attīstības soli vēlamies būt priekšā tirgus vajadzībām." – stāsta NORDO valdes loceklis Mārtiņš Everts.
NORDO industriālais parks jau ir apliecinājis savu stratēģisko virzību uz attīstību – nesen pabeigtā Lubānas ielas krustojuma pārbūve vēl vairāk uzlabo piekļuvi un plūsmas kapacitāti, nodrošinot, ka kravu apmaiņa šajā lokācijā norit raiti un bez liekas kavēšanās. Ērtā atrašanās vieta Dreiliņos piedāvā ātru savienojumu gan ar Rīgas apvedceļu, gan pilsētas centru, kā arī vadošajām transporta artērijām. Papildus mērķtiecīgi tiek ieviesti ESG principi, īpašu uzmanību pievēršot ilgtspējai un atbildīgai resursu izmantošanai. Visas ēkas parkā ir BREEAM sertificētas, kas apliecina to atbilstību augstiem vides un būvniecības standartiem. Ēku ekspluatācijā tiek izmantoti energoefektīvi tehniskie risinājumi un tikai 100% zaļā elektroenerģija. Tāpat arī teritorijā darbojas saules enerģijas parks 1,2 hektāru platībā, nodrošinot atjaunīgās enerģijas izmantošanu pašpatēriņam. Teritorijā ir ieviestas sistēmas atkritumu šķirošanai un apjoma mazināšanai, tā sekmējot ilgtspējīgus ikdienas procesus gan nomniekiem, gan pārvaldītājiem.
NORDO loģistikas parks ietilpst SG Capital Partners Fund 1 KS nekustamo īpašumu portfelī. SG Capital Partners Fund 1 KS ir Latvijā reģistrēts komerciālā nekustamā īpašuma fonds, kuru pārvalda Finanšu un kapitāla tirgus komisijā reģistrēts alternatīvo ieguldījumu fondu pārvaldītājs SG Capital Partners AIFP. Fonda kopējo aktīvu apjoms pārsniedz EUR 140 miljonus.
