Lielbritānijas uzņēmums One Baltic Investment Group gada laikā nekustamo īpašumu iegādē Latvijā investējis aptuveni 40 miljonus eiro (28 miljonus latu), norāda One Baltic izpilddirektors Jurijs Ušeņins.

Patlaban One Baltic jau ir noformējis sākotnējo investīciju portfeli, tāpēc uzņēmums vērtē iespējas tirgū un pirks interesantus dzīvojamo vai biroju ēku objektus, taču konkrēti investīciju apjomu plāni tuvākajam laikam netiek izvirzīti, skaidroja Ušeņins.

Uzņēmums Latvijā ir iegādājies biroju ēkas Tērbatas ielā 14 un Vienības gatvē 87H, dzīvojamās ēkas Raiņa bulvārī 3, Kaivas ielā 50, kompleksu Vāgnera rezidence Vāgnera ielā 18 un 20, kā arī ēku Zeltrītu ielā 26 Mārupē.

Ar Swedbank grupas nekustamo īpašumu uzņēmumu Ektornet noslēgtais darījums 2011.gada decembrī par 353 dzīvokļu iegādi Kaivas ielā 50, Rīgā par 15,6 miljoniem eiro (10,92 miljoni latu) ir lielākais One Baltic darījums Latvijā.

«Protams, ir plāni arī nākotnei, taču tie nav tādā formā, kā, piemēram, 20 miljoni nākamā gada laikā vai tamlīdzīgi. Nē, tā tas nav. Tie var būt gan pieci, gan desmit, gan 15 miljoni. Pirmkārt, nākamās investīcijas ir atkarīgas no tā, kādi objekti parādīsies tirgū. One Baltic jau ir noskatījis dažus objektus, kuru īpašnieki domā par to pārdošanu. Pastāvīgi tiek veikts tirgus monitorings, un, tiklīdz kaut kas interesants tirgū parādīsies, One Baltic to pirks,» sacīja Ušeņins.

Viņš piebilda, ka uzņēmums turpinās jau iesākto, taču tagad jau ar lielāku atlasi - ne tāpēc, ka "One Baltic" būtu kļuvusi piesardzīgāka, bet gan tāpēc, ka One Baltic jau ir redzējuši lielāko daļu Latvijas tirgū esošo objektu.

«Tagad vairāk skatāmies uz jaunajiem objektiem, bet tie tirgu papildina nelielā skaitā. Viens no priekšlikumiem, ko patlaban One Baltic izskata, ir iespēja Rīgā būvēt dzīvojamo, biroja ēku un viesnīcu kompleksu 50 000 kvadrātmetru platībā. Pagaidām tas vēl tiek apsvērts, bet šāda lieluma projektā One Baltic varētu piedalīties kā investors sadarbībā ar kādu vietējo Latvijas attīstītāju,» skaidroja Ušeņins.

Viņš pieļāva, ka One Baltic sadarbībā ar kādu no vietējām būvfirmām var izlemt arī par kādas atsevišķas jaunas dzīvojamās ēkas būvniecību, ja šāda projekta vērtība ir piecu līdz septiņu miljonu eiro (3,5 līdz 4,9 miljonu latu) robežās.

One Baltic tika dibināta nedaudz vairāk nekā pirms gada ar mērķi veikt investīcijas postpadomju valstīs. Patlaban ir projekti Ukrainā, tiek veikts Kazahstānas un Azerbaidžānas nekustamo īpašumu tirgus monitorings, taču pagaidām šajās valstīs investīcijas vēl nav veiktas un tuvākajā laikā netiek plānotas, skaidroja Ušeņins.

Lielbritānijas uzņēmums One Baltic Investment Group specializējas investīcijās un nekustamā īpašuma objektu attīstībā. Uzņēmums fokusējas uz ātri augošiem reģioniem, kur ir ievērojams pieprasījums pēc dzīvojamām un komercplatībām, tāpēc One Baltic investē Baltijas valstīs, Ukrainā un Krievijā. Priekšroka tiek dota dzīvojamiem un biroju īpašumiem, ieguldot naudu gan pabeigtos objektos, gan celtniecības stadijā.