Mājsaimniecības preču mazumtirgotājs JYSK šī gada 16. oktobrī atvēra jaunu veikalu Rīgā, Feodora Samanska ielā, Krasta ielas apkaimē.

Jaunais veikals ir vērienīgs projekts, kura īstenošana tika uzsākta 2024. gada sākumā, savukārt būvdarbu ilgums vien seši mēneši, līdz nodošanai ekspluatācijā, ko realizēja “Mapri Būve”. Tā ēka ir gandrīz 1900 kvadrātmetrus plaša, un tās izveidē ieguldīti būtiski resursi. Konkrētas investīcijas atklātas netiek.

“Aizvien vairāk uzmanība tiek pievērsta ēku energoefektivitātei un automatizācijai, radot iespēju ekonomiskāk un vienkāršāk pārvaldīt ēku ekspluatācijas laikā. No būvniecības viedokļa šis projekts bija standartizēts - vienstāva karkasa ēka ar nelielu divstāvu daļu, konstrukcijas no saliekamā dzelzsbetona un metāla konstrukcijām, balstīta uz pāļu pamatiem. Ventilāciju ēkā nodrošina divas mehāniskās gaisa apstrādes iekārtas. Ēkas apkure arī tiek nodrošināta no lokālām elektriskajām apkures ierīcēm - elektriskajiem radiatoriem un gaisa apkuri caur klimata kontroles sistēmu, mehānisko ventilāciju un dzesēšanu. Ieejas vējtverī un pie noliktavas vārtiem uzstādīti siltā gaisa aizkari. Gaisa kondicionēšana ēkā tiek nodrošinātā caur autonomu sistēmu, nodrošinot telpu gaisa sausināšanu un dzesēšanu vasaras periodā un apsildi apkures periodā. Tirdzniecības zāles apdare veidota saskaņā ar JYSK standartu - tumši pelēks augstumā virs 3,2 m, gaiši pelēks līdz 3,2 m augstumam. Ofisa un noliktavas zonā apdare - balta. Izaicinājums bija – kļavas saglabāšana, koka pārstādīšana, lai Rīga un iedzīvotāji nezaudētu koku,” atklāj “Mapri Būve” valdes loceklis Artūrs Sausiņš.

Galvenā ziņa meža tirgū pēc ilgāka klusuma perioda ir IKEA ("Ingka Investments") plāni iegādāties "Sodra" Baltijas portfeli par 720 miljoniem eiro. Kā stratēģisks "ārpus tirgus" darījums, tas tūlītēju efektu uz atklātā tirgus cenām neradīs, secina nekustamo īpašumu kompānijas Latio eksperi.

Darījums Latio ieskatā demonstrē divas lietas: "Sodra" iziet no investīcijām ar iespaidīgu peļņu, un IKEA būtiski palielina savu jau tā nozīmīgo īpašumu apjomu, kļūstot par lielāko privāto zemju īpašnieku. Šis notikums, kopā ar JYSK plāniem Baltijā, apliecina Latviju kā drošu un rentablu vidi lielajiem ilgtermiņa investoriem.

"Šis darījums ir spēcīgs signāls. Tā ir stratēģiska portfeļa nodošana, kas tieši tirgus cenas neietekmē, bet parāda divas lietas: "Södra" potenciāla peļņa apliecina, ka tirgus ir rentabls, savukārt IKEA investīcija – ka tas ir drošs," komentē Jānis Vēbers, “Latio” Mežu pārdošanas nodaļas vadītājs.

2025. gada pirmajā pusgadā lauksaimniecības zemju tirgū saglabājās reģionālas atšķirības. Visdārgāk zeme tika pārdota Zemgalē, kur vidējā cena sasniedza 6 740 EUR par hektāru, un Pierīgā – 6 545 EUR/ha. Kurzemes reģionā cenas bija nedaudz zemākas, taču joprojām augstas – vidēji 5 570 EUR/ha, savukārt Vidzemē un Latgalē darījumi notika par ievērojami zemākām cenām – attiecīgi 4 054 EUR/ha un 2 991 EUR/ha.

Tirdzniecības centrs SĀGA 2025. gadā uzrādīja līdz šim spēcīgākos rezultātus, gada laikā piesaistot vairāk nekā četrus miljonus apmeklētāju. Vienlaikus kopējais nomnieku apgrozījums pieauga par 10% salīdzinājumā ar 2024. gadu, savukārt apmeklētāju plūsma palielinājās par gandrīz 3%. Šie rezultāti apliecina stabilu izaugsmi un nostiprina SĀGA pozīciju kā ērtu galamērķi vērtībai orientētai iepirkšanās un brīvā laika pavadīšanai Rīgas reģionā.

“Kā redzam, mūsu klients augstu vērtē laika un naudas attiecību, un mūsu galvenā priekšrocība ir spēja izprast apmeklētāju vajadzības un attiecīgi attīstīt centra piedāvājumu,” norāda Sāgas valdes priekšsēdētājs Barry Theodore Nabuurs.

Vadība uzsver, ka spēcīgie rezultāti balstās trīs stratēģiskos virzienos – infrastruktūrā un lokācijā, nomnieku sastāvā un klientu pieredzē. Līdz ar apkārtējās teritorijas attīstību plānoti arī jauni projekti, kas vēl vairāk palielinās lokācijas pievilcību, tostarp “Metta” futbola stadiona attīstība blakus SĀGA. Attiecībā uz nomnieku sastāvu plānots saglabāt unikālos un lielākos veikalus, vienlaikus stiprinot piedāvājumu ar jauniem, interesantiem nomniekiem, kas atbilst klientu pieprasījumam pēc daudzveidības un kvalitātes. Piemēram, Jahipaun ir vienīgais šāda veida veikals Rīgā, savukārt Jysk, Decathlon un Baby City centrā SĀGA darbojas ar saviem lielākajiem veikaliem Latvijā.

Rietumu Banka ir piešķīrusi papildu 11,4 miljonu eiro finansējumu uzņēmumam SIA Riga Retail Park, kas ir tirdzniecības centra “Sāga” īpašnieks.Šis ir jau otrais aizdevums projekta attīstībai.

Uzņēmums 2023. gadā saņēma Rietumu Bankas kredītu 48 miljonu eiro apmērā, kas bija viens no lielākajiem banku sektora darījumiem Latvijā tajā gadā.

Finansējuma apmērs palielināts, ņemot vērā Riga Retail Park veiksmīgo darbību un labos finanšu rezultātus. Uzņēmums uzrādīja pārliecinošu izaugsmi – 2024. gadā apgrozījums sasniedza 9,01 miljonu eiro, uzrādot pieaugumu par 10% salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu. Uzņēmuma veiksmīgie finanšu rādītāji atspoguļojas arī dinamiskā tirdzniecības centra “Sāga” attīstībā, kuram ir piesaistīti nomnieki un iznomātas visas pieejamās tirdzniecības telpas.

“Mēs redzam, ka “Sāga” sevi ir pierādījusi kā ilgtspējīgs, labi pārvaldīts un pieprasīts tirdzniecības centrs. Tā kvalitāte, plašais pakalpojumu klāsts un atrašanās vieta strauji augošā Rīgas apkaimē nodrošina stabilu izaugsmes potenciālu. Rietumu Banka ar gandarījumu turpina sadarbību ar Riga Retail Park, atbalstot projektus, kas veicina ekonomisko aktivitāti un uzlabo dzīves kvalitāti,” norāda Rietumu Bankas valdes priekšsēdētāja Jeļena Buraja.