Latvijas Arhitektu savienības 2025. gada balvu ieguvušais daudzdzīvokļu namu projekts Augustīnes dārzs Alauksta ielā 7, Grīziņkalnā, gluži kā magnēts vilina pircējus. No 32 dzīvokļiem pārdošanā vairs tikai 8, atklāja attīstītāja SIA Hanzas nami valdes priekšsēdētājs Miks Duburs.
“Augustīnes dārzs kā projekts ietver visas šā brīža modernās būvniecības tendences, kas cilvēkiem ir svarīgi un aktuāli. Turklāt projekts pēc būtības attīsta Grīziņkalna kopainu un veicina tā uzplaukumu,” par namu kompleksa pārbūvi un rekonstrukciju atklāj M. Duburs.
Atzīta pārbūve
Mikrorajonā mijas dažāda tipa arhitektūra - gan mūra daudzdzīvokļu nami, gan koka ēkas, gan arī industriālais mantojums. Pārbūves notiek visā mikrorajonā, un Augustīnes dārzs ir viena no Grīziņkalna uzplaukuma liecībām, kā arī pienesums Rīgas arhitektūrai kopumā. “Augustīnes dārzs ir saņēmis balvas gan Latvijas mērogā, gan arī šobrīd ir divas starptautiskas nominācijas, kas tieši attiecas uz projektiem par atkārtotu atjaunošanu,” norādīja M. Duburs. Latvijas arhitektu savienības (LAS) balva 2025 pienākas arhitektu birojam Sampling no Beļģijas. “Kvartāla iekšpagalms ir pārtapis par mūsdienīgu pilsētas dārzu, kura postindustriālā estētika atspoguļo adaptīvās atjaunošanas koncepciju — saglabāt un pielāgot jaunai lietošanai ikvienu būvi neatkarīgi no tās sākotnējās arhitektoniskās vērtības,” teikts LAS interneta vietnē, komentējot nominanta veikumu.
Pagalms bez mašīnām
Namu atjaunošanas darbos tikuši izmantoti ne tikai modernie materiāli. Nozīmīgs ir pats pārbūves princips un jēga. Proti, nozīme tiek piešķirta videi un zaļumam, nevis vajadzībai pagalmā novietot automašīnu. “Tas ir tas, ko cilvēki vairāk sagaida,” uzskata M. Duburs. SIA Hanzas nami piesaistīja arhitektus ar saknēm Beļģijā – arhitektu biroju Sampling, kas centās ienest Rīgā Beniluksa valstu pieeju, tas birojam arī ir izdevies. Rīdzinieku rīcībā ir pagalms ar zaļo zonu, terasēm un atpūtas zonu. Jautāts par auto novietošanu, M. Duburs uzsver, ka iedzīvotājiem tas ir mazāk būtiski un nepieciešamības gadījumā vieta mašīnām tiek meklēta citviet. Turklāt jau šobrīd ir skaidrs, ka vairumam nama iedzīvotāju tā nav problēma, jo ikdienā viņi izmanto sabiedrisko transportu un velosipēdus. “Ēku kompleksā tika izbūvēti 32 dzīvokļi, no kuriem pārdošanā šobrīd ir vairs tikai astoņi. Šī ir pēdējā iespēja iegādāties dzīvokli šajā unikālajā projektā,” uzsver M. Duburs.
Modernais, saglabājot vēsturi
Pagalmu veido trīs ēkas. Fasādes nams arī vēsturiski ir bijis īres nams. 1907. gadā celtais nams nacionālā romantisma stilā ārēji ir atjaunots atbilstoši sākotnējam projektam. Fasāde priecē ar tautisko rakstu detaļām, velvētā vārtrūme ved tālāk pagalmā. Savukārt divas pagalma ēkas iepriekš ir bijušas ar citu nozīmi. “Ēkās ir veikta pilna renovācija, nomainīti visi inženiertīkli. Ēkām ir A klases energoefektivitāte. Proti, ir mainīti logi, ieviesta iespēja apkuri regulēt attālināti. Tā ir pilna pārbūve, jo sevišķi, ja runājam par pagalma ēkām,” norāda M. Duburs, piebilstot, ka vēsturiskā elpa kompleksam paliek, tas līdzās modernām ērtībām dod iespēju būt līdzās vēsturiskam stāstam. Jautāts par A klases energoefektivitātes prasību izpildi, M. Duburs norāda, ka namos ir trīskameru logi, ir uzstādīta rekuperācijas sistēma, kas ir nozīmīgākie elementi. Fasādes nama pārveidojumi no funkcijas viedokļa bijuši nelieli, saglabājot vēsturisko plānojumu un detaļas.
Drosmīgi risinājumi
Pagalma ēkās atradās tipogrāfija, bijušas noliktavas, naktsklubs. “Šajā gadījumā funkciju izmaiņa ir būtiska un pārbūve notika pamatīgi. Iznākumā ir izveidoti dzīvokļu lofti ar lieliem logiem, terasēm pie ārdurvīm,” sacīja M. Duburs, piebilstot, ka apdare pagalma ēkās bijusi drosmīgāka.“Šo par savu dzīvesvietu ir izvēlējušies daudzi radošo profesiju pārstāvji. Tur veidojas sava veida kopiena. Es domāju, ka priekšnoteikums tam ir ārtelpa. Ir plaši logi, kas dod iespēju iegūt saikni ar ārtelpu. Visur ir platas palodzes, uz kurām var apsēsties. Ārpusē ir terases, kurām par paraugu ņemti Luksemburgas dārzi Parīzē. Tiešām, no turienes paņēmām āra mēbeļu metus. Ir arī neliela improvizēta siltumnīca, kur var nolikt savus telpaugus ziemošanai. Kazi, kāds vēlas nodarboties ar urbāno dārzkopību,” pauž M. Duburs.
Veloalternatīva – attīstības pamatā
Ir daudz velonovietņu, tās ir gan pagalmā, gan pagrabā. Turpat netālu no nama ir veloceliņš, un tas ir mūsu kā attīstītāju aicinājums – vairāk izmantot velosipēdus. “Manuprāt, tas ir svarīgi jau nama attīstības fāzē - automašīnas neizvirzīt kā prioritāti. Bija šī vīzija, un bija atrasts arhitektu birojs, ar kuru sakrita domāšana – pagalmu izveidot par dārzu. Izveidojās arī veiksmīga sadarbība ar ainavu arhitektu biroju Alps, kas radīja ārtelpas plānojumu, un iznāca šis skaistais dārzs,” tā M. Duburs. Jāpiebilst, ka īpaši no Kurzemes pamestajiem dārziem uz pagalmu ir pārvesti vairāki ērkšķogu un jāņogu krūmi, kuri te ieguvuši otro dzīvi un dos ražu iedzīvotājiem. Ir izveidota lietus ūdens novadīšanas sistēma ar atklātām noteku baļļām, kas ne tikai dod vizuālu baudījumu lietus laikā, bet arī ūdens apjomu augu laistīšanai.
UZZIŅAISīkāk par projektu lasīt šeit
#1/12
#2/12
#3/12
#4/12
#5/12
#6/12
#7/12
#8/12
#9/12
#10/12
#11/12
