Latvijas investīciju uzņēmums "Merito Partners" ("Merito") un attīstītāji "InCity Capital" uzsākuši daudzdzīvokļu ēkas projekta "Skanstehof" īstenošanu Hospitāļu ielā, Rīgā.
Kopējās investīcijas "Skanstehof" izbūvē sasniegs teju četrus miljonus eiro, jaunbūvi plānots nodot ekspluatācijā jau 2027. gadā.
"Skanstehof" astoņu stāvu ēkā tiks izbūvēti 33 divu un trīs istabu dzīvokļi ar terasēm, kas klientiem būs pieejami ar pilnu apdari. Ēkas kopējā platība ir 2300 kvadrātmetru, zemes platība – 724 kvadrātmetri. Pirmajā stāvā atradīsies mantu novietnes, bet augštāvā – trīs penthouse tipa dzīvokļi. Projekta teritorijā tiks ierīkota autostāvvieta un bērnu rotaļlaukums. Vidējā dzīvokļa platība būs 58 kvadrātmetri.
"Merito" ir “InCity Capital" finanšu partneris, kas projektā “Skanstehof” iegulda gan pašu kapitālu, gan Latvijas privāto investoru līdzekļus. Lai īstenotu "Merito" nekustamā īpašuma ieguldījumu stratēģiju "Skanstehof" projektā, šogad ir nodibināts fonds "Merito Real Estate Special Fund VIII" ar kopējo apjomu 1,45 miljoni eiro. Pašlaik notiek aktīva fonda investoru piesaiste, fokusējoties uz Latvijas kapitāla ieguldījumiem.
"Viens no "Merito" nekustamā īpašuma investīciju stratēģijas virzieniem ir ieguldījumi augstākās kvalitātes energoefektīvās jaunbūvēs. Šobrīd 75 % nekustamā īpašuma tirgus darījumu veido tieši divu līdz trīs istabu dzīvokļu iegāde, un procentu likmju samazināšanās ir veicinājusi pircēju aktivitāti, salīdzinot ar 2023./2024. gada rādītājiem. “InCity Capital” ir viens no retajiem Latvijas attīstītājiem, kas var lepoties ar 20 gadu pieredzi nekustamā īpašuma nozarē un iniciatīvu jaunas ēkas būvniecībā. Rūpīgi izvērtējot projektu un attīstītāja pieredzi, šajā investīciju virzienā saskatām būtisku atdeves potenciālu – "Skanstehof" ir A klases energoefektīvs projekts ar ļoti pārdomātu un kompaktu dzīvokļu plānojumu. Turklāt tā atrašanās vieta klusajā Skanstes un Brasas rajonā ir īpaši pieprasīta mājvieta profesionāļiem un ģimenēm, kas vēlas dzīvot centra tuvumā," stāsta Oto Davidovs, "Merito" nekustamā īpašuma fonda partneris.
"InCity Capital" pārstāvis Mihails Petrišins: "Šī gada novembrī tiks sākta "Skanstehof" būvlaukuma sagatavošana un ēkas pamatu izbūve, savukārt dzīvokļu rezervācija norit jau šobrīd."
Projekta arhitektūras vadību nodrošina "Layout 17", projekta arhitekti: Pēteris Strancis, Rihards Čakstiņš, Margrieta Kalniņa un Linda Stiglica, būvprojekta vadītājs: Nikolajs Arājevs.
#1/2
