Nekustamo īpašumu attīstītājs AS “PN Project”, kas ir “Lords LB Special Fund V” meitasuzņēmums, izziņo nodrošināto obligāciju emisijas pirmo laidienu 30 miljonu eiro apmērā, piedāvājot 9 % gada procentu likmi ar procentu izmaksu divas reizes gadā.

Iegūtie līdzekļi tiks izmantoti, lai turpinātu “Preses Nama Kvartāla” attīstību.

““Preses Nama Kvartāls” investoriem piedāvā retu iespēju piedalīties nākotnes Rīgas veidošanā – šāda mēroga attīstības projekti tik stratēģiski izdevīgā vietā netiek īstenoti bieži. Investoriem tā nav tikai finansiāla iespēja — tas ir arī personīgs ieguldījums, lai nākotnē, ejot garām šai mūsdienīgajai biroju ēkai, varētu teikt — arī es piedalījos tās tapšanā. Šis ir stabils ieguldījums pilsētas attīstībā, ko apliecina “Lords LB Asset Management” uzkrātā pieredze nozīmīgos nekustamo īpašumu projektos," saka Povils Urbonavičs (Povilas Urbonavičius), “Lords LB Special Fund V” vadītājs.

Obligāciju emisijas pirmajā laidienā plānots piesaistīt līdz 30 miljoniem eiro, piedāvājot gada procentu likmi 9 % ar procentu izmaksu divas reizes gadā. Vienas obligācijas cena un minimālā investīcija ir 1000 eiro. Pierakstīšanās periods ilgst no 2025. gada 12. maija 9.00 līdz 30. maija 15.30, bet obligāciju dzēšanas datums ir 2027. gada 4. jūnijs. Emisiju organizē AB “Artea” banka (iepriekš AB “Šiaulių Bankas”), bet pārdošanas aģenti ir UAB FMĮ “Orion Securities” un AS “Redgate Capital”.Šajā obligāciju emisijā piesaistītie līdzekļi tiks izmantoti “Preses Nama Kvartāla” pirmās kārtas būvniecībai un iekšējai apdarei, esošo obligāciju refinansēšanai, kā arī apgrozāmo līdzekļu nodrošināšanai.

Projekta attīstības pirmajā fāzē top mūsdienīgs un ilgtspējīgs, 11 stāvu augsts A klases biznesa centrs ar atvērta tipa plānojumu. Tas tiks pabeigts 2026. gadā un vairāk nekā 26 000 m2 plašajās telpās varēs uzņemt līdz pat 2500 darbinieku. Lai aizsargātu investoru intereses, obligācijas tiks nodrošinātas ar hipotēku uz visu īpašumu saskaņā ar prospektā aprakstītajiem noteikumiem. Maksimālais nodrošinātais prasījums visai pamatprospekta emisijai var sasniegt 82,5 miljonus eiro.

“Preses Nama Kvartāls” top Ķīpsalas apkaimē, kas kļūs par jauno Rīgas biznesa centru. Biroju ēkas potenciālo nomnieku vidū ir vairāki lieli finanšu, grāmatvedības un farmācijas nozaru uzņēmumi, un nomnieku nemainīgā interese apliecina, ka Rīgā ir augsts pieprasījums pēc mūsdienīgām A klases biroju telpām.

“Mēs ar pārliecību virzāmies uz priekšu, lai pirmo kvartāla ēku pabeigtu 2026. gadā. Tā vairs nav tikai iecere, bet gan reāla būve, kas jau šobrīd ir ieņēmusi savu vietu pilsētas ainavā. Pārdaugavā trūkst modernu biznesa centru, un “Preses Nama Kvartāls” šo vietu beidzot aizpildīs. Potenciālo nomnieku interese apliecina reālu pieprasījumu pēc ilgtspējīgām, elastīgām biroju telpām vienā no daudzsološākajiām Rīgas apkaimēm,” norāda P. Urbonavičs.

Pēc īsa pārtraukuma ģeopolitisko faktoru dēļ šobrīd būvniecība ir atsākusies jaunizveidotā uzņēmuma SIA "PN Construction Latvia" vadībā. Projekta pirmā fāze – A-klases biroju ēka 11 stāvos un ar BREEAM "Excellent" ilgtspējas sertifikātu – tiks pabeigta 2026. gadā un piedāvās augstākās kvalitātes biroju telpas ar dabisko apgaismojumu, lielisku skatu uz Rīgu un tādām papildus ērtībām kā sporta zāli un restorānu.