Pieprasījums pēc "BluOr Bank" emitētajām subordinētajām obligācijām 2,6 reizes pārsniedzis piedāvājumu, informē bankā.

"BluOr Bank" subordinēto obligāciju pirmās kārtas publiskais piedāvājums, kas tika veikts nekonvertējamo nenodrošināto subordinēto obligāciju 30 miljonu eiro programmas ietvaros, noslēdzās 27.septembrī.

Investoru pieprasījums 2,6 reizes pārsniedza sākotnējo piedāvājumu un sasniedza 26,19 miljonus eiro, tādēļ "BluOr Bank" izmantoja savas tiesības un nolēma palielināt emisijas apjomu līdz 20 miljoniem eiro, lai maksimāli apmierinātu investoru intereses un tuvākajos mēnešos neplānotu nākamo emisijas sēriju programmas ietvaros.

"Mēs esam gandarīti par subordinēto obligāciju emisijas rezultātiem. Emisijas rezultātā iegūtie līdzekļi ne tikai ļaus mums saglabāt pašreizējo biznesa finansēšanas tempu Baltijas valstīs, bet arī ievērojami to palielināt, atbalstot uzņēmēju intereses un saskaņojot tās ar bankas izaugsmes stratēģiju," norāda BluOr Bank izpilddirektors un valdes priekšsēdētājs Dmitrijs Latiševs. "Vienlaikus jāatzīmē, ka augstais pieprasījums atspoguļo investīciju tirgus attīstību visās Baltijas valstīs un izpratni par investīcijām kā vērtīgu finanšu instrumentu," piebilst D.Latiševs.

BluOr Bank paplašina savu pakalpojumu klāstu un izziņo, ka uzsākusi hipotekāro kredītu izsniegšanu mājokļa iegādei.

Šis solis iezīmē jaunu posmu bankas attīstībā — līdzās jau ierastajiem pakalpojumiem biznesam, banka mērķtiecīgi paplašina savu klātbūtni arī privātpersonu segmentā.

Kredīts pieejams gan esošajiem, gan jaunajiem klientiem visā Latvijā. Ienākot mājokļu kreditēšanas tirgū, BluOr Bank mērķis ir ne vien sava pakalpojumu klāsta dažādošana, bet arī pozitīvs impulss šī nekustamo īpašumu segmenta aktivizēšanai un konkurences veicināšanai. Konkurence šajā jomā nozīmē labākus nosacījumus un plašākas izvēles iespējas klientiem. Savukārt tas, ka šos pakalpojumus sniedz vietējā banka, nozīmē, ka ieņēmumi un investīcijas paliek Latvijā, stiprinot mūsu tautsaimniecību.

Latvijas vadošais mazā kalibra munīcijas ražotājs SIA “Ammunity” ir noslēdzis finansēšanas darījumu ar “BluOr Bank”, piesaistot 6,3 miljonus eiro uzņēmuma tālākai izaugsmei un kapacitātes stiprināšanai.

Finansējums tiks izmantots gan esošo kredītsaistību refinansēšanai, gan apgrozāmo līdzekļu papildināšanai. Tas dos iespēju efektīvāk reaģēt uz strauji augošo pieprasījumu pēc militārās produkcijas. Nozīmīgs darījuma struktūras elements ir arī attīstības finanšu institūcijas ALTUM sniegtā garantija, kas ļauj efektīvi dalīt darījuma riskus Latvijai ļoti perspektīvā, bet šobrīd vēl jaunā industrijā.

“Ammunity” ir augstas precizitātes mazā kalibra munīcijas ražotājs Latvijā un jau vairāk nekā desmit gadus veiksmīgi darbojas aizsardzības industrijā. Uzņēmumam pieder arī ballistiskās testēšanas laboratorija un īpaša infrastruktūra stratēģisko preču glabāšanai. 2024. gadā uzņēmums sasniedza 9,33 miljonu eiro apgrozījumu, kas ir par 80,6% vairāk nekā gadu iepriekš, savukārt 2025. gadā plānotais apgrozījums pārsniegs 14 miljonus eiro.

Latvijai ir milzīgs potenciāls palielināt piešķirto kredītu apjomu, tādējādi nodrošinot gan mazo un vidējo uzņēmēju attīstību, gan arī valsts ekonomisko izaugsmi kopumā, taču pašlaik šī iespēja netiek izmantota, norāda “Oferta Finance” idejas autors Arturs Geisari.

“Uzņēmēji baidās aizņemties naudu, jo nezina, kā pareizi strādāt ar finansētājiem, taču finansētāji nekož! No mums nav jābaidās. Kreditēšanas aktivitāte Latvijā joprojām ir viena no zemākajām eirozonā, kā rezultātā komersanti ik gadu zaudē apmēram 12,5 miljardus eiro, ko varētu ieguldīt biznesa attīstībā. Ir sajūta, ka pašlaik uzņēmēji ieņēmuši pasīvu pozīciju un gaida, kad kaut kas notiks. Viņi nevēlās uzrunāt finansētājus, jo baidās, ka viņiem atteiks, tajā pašā laikā statistika rāda, ka naudas trūkums ir viens no biežākajiem uzņēmumu bankrota iemesliem. Pasaules mērogā 92% biznesu bankrotē, jo viņiem trūkst naudas, tāpēc finansējuma piesaistei uzņēmuma izaugsmē ir izšķiroša nozīme,” spriež A.Geisari.

Latvijas Finanšu nozares asociācija (FNA) neatbalsta likumprojekta "Solidaritātes iemaksas likums" jeb banku "virspeļņas nodokļa" virzību, informēja FNA pārstāvji.

Tomēr, ievērojot valsts suverēnās tiesības likumā noteikt nodokļus un nodevas un pieļaujot, ka likumprojekts tiks virzīts pieņemšanai, FNA īpaši uzsver, ka nodoklim (nodevai) neatkarīgi no bankas lieluma būtu jābūt būtiski mazākam, nosakāmi nepārprotami nodokļa (nodevas) griesti, nodoklis (nodeva) nedrīkst ierobežot kreditēšanu, nodoklis (nodeva) nedrīkst sodīt bankas par kreditēšanu, kā arī nodoklis (nodeva) nedrīkst būt spēkā ilgāk par vienu gadu.

Asociācijas ieskatā banku virspeļņas nodokļa ieviešana ir nesamērīga, tuvredzīga un necaurspīdīga gan no pamatojuma, gan procesa viedokļa. FNA uzskata, ka ieviešanai būs negatīvas ilgtermiņa sekas, kas apgrūtinās Latvijas ekonomikas izaugsmi, noturību un it īpaši konkurētspēju un pievilcību privātajām investīcijām.

Notikusi Latvijas šokolādes ražotāja “Pure Chocolate” īpašnieku maiņa – uzņēmuma kontrolpaketi no “BaltCap Latvia Venture Capital Fund AIF KS”, kas ir Attīstības finanšu institūcijas ALTUM līdzfinansēts fonds, iegādājies jaundibināts uzņēmums “PCh Holding”, ko speciāli šim darījumam izveidojusi “Pure Chocolate” līdzšinējā vadības komanda un mazākuma akcionāri.

Biznesa attīstības mērķiem un darījuma realizācijai uzņēmums šī gada sākumā piesaistījis “BluOr Bank” finansējumu vairāk nekā trīs miljonu eiro apmērā, kas ietver gan daļēju finansējumu kapitāldaļu iegādei, gan uzņēmuma turpmākajai attīstībai nepieciešamos finanšu instrumentus. Daļai no finansējuma kā nodrošinājums kalpojusi arī ALTUM sniegtā garantija.

Pērnā gada nogalē pabeigtā darījuma rezultātā par “Pure Chocolate” kontrolpaketes īpašniekiem kļuvušas trīs latviešu uzņēmēju ģimenes, kuras uzņēmumu ir vadījušas iepriekš, tādējādi nodrošinot uzņēmuma turpmāku attīstību Latvijā.

“Pure Chocolate” valdes priekšsēdētājs Normunds Sala skaidro, ka darījums bijis apzināta izvēle, lai saglabātu uzņēmumu kā nacionālu zīmolu. Viņš uzsver, ka “Pure Chocolate” ir pirms teju 20 gadiem Latvijā dibināts uzņēmums, tādēļ uzņēmuma vadībai un mazākuma akcionāriem bija īpaši svarīgi saglabāt šokolādes trifeļu ražotni Latvijā un turpināt stiprināt zīmolu gan vietējā, gan starptautiskajos tirgos. Uzņēmuma akcionāri arī turpmāk plāno ražošanu attīstīt tieši Pūrē.

Latvijas investīciju uzņēmuma "Merito Partners" specializētā nekustamā īpašuma fonds "Merito Real Estate Special Fund III" iegādājies industriālo ēku kompleksu Rīgā, Mūkusalas ielas rajonā, Kārļa Ulmaņa gatvē 2, izmantojot "BluOr Bank" līdzfinansējumu 4 miljonu eiro apmērā.

Ēku komplekss celts 20. gadsimta 70. gados kā ražošanas ēkas rūpnīcai "Straume", kas tolaik bija viens no atpazīstamākajiem Latvijas uzņēmumiem un lielākajiem sadzīves tehnikas ražotājiem reģionā. Teritorijā izvietoto ēku kopējā platība ir 40 000 kvadrātmetru.

""Merito Partners" fonda specializētā nekustamā īpašuma stratēģijas pamatā ir mūsu vēlme ieguldīt Latvijas kapitālu perspektīvu īpašumu attīstībā. Sākotnēji esam orientējušies uz Rīgu, bet ar laiku ieguldīsim arī citu Latvijas un Baltijas valstu pilsētu īpašumu attīstībā. Dinamiskais Mūkusalas ielas rajons ar tirdzniecības centriem, biroju ēkām un transporta tīklu, kas nodrošina savienojumus pa visu pilsētu, no infrastruktūras viedokļa ir izcili piemērots plaša un daudzpusīga industriālā centra izveidei. Plānojam ēku kompleksu attīstīt, vienlaikus domājot par mūsdienu biznesa vajadzībām un ilgtspējas principiem," komentē Igors Terehovs, "Merito Real Estate Fund” partneris.

Nekustamo īpašumu attīstītājs SIA "YIT Mārpagalmi 2" sadarbībā ar būvkompāniju SIA "YIT LATVIJA" (YIT) Āgenskalnā ekspluatācijā nodevis projekta “Mārpagalmi” otro namu, Zemaišu ielā.

Projekts ir īstenots, piesaistot “BluOr Bank” līdzfinansējumu.

“Mārpagalmi” otrajā namā piedāvātie dzīvokļi ir ar pilno apdari, cenas robežās no 2465 līdz 3013 eiro/m2. Šobrīd pieejami 88 dažādas platības dzīvokļi. Daļai dzīvokļu pircēju ir iespēja iegādāties arī pagalma vai pazemes autostāvvietu, kā arī noliktavas telpu.

“Jau šobrīd gandrīz 40% dzīvokļu ir rezervēti un potenciālo pircēju interese pieaug. Šobrīd redzam, ka līdz ar Euribor likmes un banku pievienoto likmju samazināšanos, pircēju interese strauji palielinās, īpaši 3 un 4 istabu dzīvokļu segmentā,” komentē SIA “YIT LATVIJA” valdes loceklis Andris Božē.

YIT novērojis, ka nekustamo īpašumu tirgū jūtama aizvien lielāka interese par dažādiem energoefektivitātes risinājumiem daudzdzīvokļu namos, tai skaitā par risinājumiem, kas paredz aprīkot ēkas ar saules paneļiem. Reaģējot uz nekustamo īpašumu tendencēm un pircēju pieprasījumu, arī projekta „Mārpagalmi“ katra ēka ir aprīkota ar saules paneļiem, kā arī katram dzīvoklim iebūvēta rekuperācijas sistēma.

Ādažos sākusies jaunas, modernas un energoefektīvas Ādažu Brīvās Valdorfa skolas ēkas būvniecība. Projekta kopējās izmaksas sasniedz 4 miljonus eiro, no kuriem 3,5 miljonus nodrošina "BluOr Bank" aizdevums ar ALTUM garantiju, bet pārējo summu skola sedz no saviem līdzekļiem, ziedojumiem un dāvinājumiem.

Jaunā skolas ēka tiek būvēta Skolas ielā 21, turpat, kur skola atrodas jau šobrīd. Patlaban mācību process tiek organizēts vairākās ēkās: trīs mācību korpusos, nesen uzceltajā sporta zālē un nomātajos pārvietojamajos moduļos, kas jau sākotnēji bija iecerēti kā pagaidu risinājums. Moduļi ir gan energoneefektīvi, gan nepraktiski, tāpēc jaunā, divstāvu A klases energoefektīvā ēka 2000 m² platībā ļaus skolai samazināt uzturēšanas izmaksas un radīt drošu, mūsdienīgu un radošu vidi skolēniem un pedagogiem, atzīmē skolas pārstāve, biedrības "Privātā Vidusskola ĀBVS" valdes priekšsēdētāja Kerola Dāvidsone.

Jaunuzceltās skolas telpās atradīsies arī vairākas modernas ķīmijas un fizikas laboratorijas, kas ļaus skolai vēl vairāk attīstīt STEM un STEAM izglītības virzienu - jomu, kas ir prioritāte ne vien Latvijas izglītības sistēmā, bet arī visā Eiropā.

Eiropas Investīciju bankas (EIB) grupa 2025. gadā palielināja finansējumu Latvijai līdz rekordlielam apmēram, proti, 381 miljoniem eiro, lai paātrinātu zaļo pārkārtošanos, stiprinātu infrastruktūru un veicinātu mājsaimniecību un uzņēmumu kreditēšanu.

Pagājušajā gadā EIB grupa arī atvēra savu pirmo biroju Rīgā, lai sekmētu vēl ciešākas partnerattiecības ar Latvijas iestādēm, uzņēmumiem un finanšu starpniekiem.

“EIB grupai 2025. gads bija nozīmīgs gads Latvijā,” sacīja EIB priekšsēdētājas vietnieks Karls Nēhammers (Karl Nehammer). “Ņemot vērā rekordlielo finansējumu un jaunā biroja atvēršanu Rīgā, tagad esam tuvāk saviem partneriem nekā jebkad agrāk un atbalstām enerģētisko drošību, mūsdienīgu infrastruktūru un labāku finansējuma pieejamību iedzīvotājiem un uzņēmumiem visā valstī.”

Pagājušajā gadā EIB grupas finansējums Latvijā veidoja 0,9 % no valsts iekšzemes kopprodukta (IKP). Šis atbalsts palīdzēja piesaistīt kopējās investīcijas aptuveni 1,3 miljardu eiro apmērā, kas atbilst 2,9 % no IKP jeb 682 eiro uz vienu iedzīvotāju.

No 2. janvāra Finanšu nozares asociācijas (FNA) padomes priekšsēdētāja pienākumus sāks pildīt “Swedbank” valdes priekšsēdētājs Lauris Mencis.

Šīs izmaiņas veicinās FNA turpmāko darbības vīziju, kas vērsta uz finanšu nozares attīstību un Latvijas konkurētspējas stiprināšanu.

Lauris Mencis FNA padomē darbojas kopš amata uzsākšanas kā AS “Swedbank” valdes priekšsēdētājs. Viņš turpinās sniegt savu ieguldījumu FNA attīstībā, balstoties uz ilggadējo pieredzi finanšu sektorā un pārliecinošajām vadītāja prasmēm: “Ļoti novērtēju asociācijas Padomes uzticēšanos un ceru turpināt jau labi iesāktās iniciatīvas, uzņemoties FNA padomes priekšsēdētāja amatu. Mūsu mērķis ir radīt dinamisku un inovatīvu vidi finanšu nozarē, kas atbilst mūsdienu sabiedrības vajadzībām un nodrošina ilgtspējīgu izaugsmi. Mēs turpināsim sadarbību ar visiem padomes locekļiem un partneriem, lai kopīgi sasniegtu mūsu ilgtermiņa mērķus un efektīvi pārstāvētu finanšu nozares intereses.”

BluOr Bank ir apstiprinājusi 15,8 miljonu eiro finansējumu nākamajai Klīversalas attīstības kārtai — premium klases daudzdzīvokļu projekta “Blue Marine” būvniecībai.

Projekta attīstītājs ir SIA “BM Klīversala”, kas ietilpst Igaunijas akciju sabiedrības AS “Pro Kapital Grupp” uzņēmumu grupā.

AS “Pro Kapital Grupp” ir viens no pieredzējušākajiem un atzītākajiem nekustamo īpašumu attīstītājiem Baltijas valstu galvaspilsētās. Būvniecība jau ir uzsākta, iezīmējot būtisku soli unikālā dzīvojamā koncepta realizācijā. Pašlaik tiek veikti zemes darbi, kam sekos ēkas nesošo konstrukciju izbūve, tostarp divlīmeņu pazemes autostāvvieta, individuālās noliktavas telpas un tehniskās telpas.

Projekta pabeigšana plānota 2027. gada vidū.

Finansējums paredzēts pilnam būvniecības ciklam un teritorijas labiekārtošanai, radot augstvērtīgu dzīves vidi pašā Daugavas krastā ar panorāmas skatu uz Vecrīgu. Projekta kopējās investīcijas pārsniegs 20 miljonus eiro.Jaunajā A klases energoefektīvajā ēkā būs 96 pilnas apdares dzīvokļi, katrs ar privātu balkonu vai terasi, lieliem panorāmas logiem un pārdomāti veidotu labiekārtotu teritoriju ar dārzu. Iedzīvotāji varēs baudīt arī pastaigu promenādi gar ūdeni, kā arī iespēju pietauvot motorjahtas un citus ūdens transportlīdzekļus tiešā tuvumā.

Nekustamo īpašumu attīstītājs “LNK Properties” piesaistījis finansējumu no “BluOr Bank” 17 miljonu eiro apmērā daudzdzīvokļu kompleksa “Heart of Hanza” celtniecībai.

“Heart of Hanza” ir daudzdzīvokļu projekts, kas atrodas Hanzas ielā, starp Rīgas Kluso centru un Skanstes apkaimes biznesa kvartāliem. Kompleksā ir paredzēti 127 dzīvokļi ar platību no 49 līdz pat 350 kvadrātmetriem, ar terasēm ēkas 6. un 7.stāvā, savukārt pirmajos stāvos paredzētas 3 biroju telpas 354 m² platībā un 4 komerctelpas 1643m² platībā.

Ēka ir projektēta, ņemot vērā A klases energoefektivitātes rādītājus, kurus nodrošina iekārtu un materiālu izvēle, mezglu risinājumi un būvniecības kvalitāte. Visos dzīvokļos paredzēta apkures regulēšanas funkcija un tiks izbūvēta individuāla ventilācijas sistēma ar rekuperatoru siltuma atgūšanai.

Ēku paredzēts nodot ekspluatācijā 2026. gada sākumā un kopējais projekta plānotais investīciju apjoms ir 35 miljoni eiro.

Nekustamo īpašumu attīstītājs “InCity Capital” piesaistījis “BluOr Bank” finansējumu 2,92 miljonu eiro apmērā jaunā dzīvojamā projekta “Skanstehof” būvniecībai Rīgā.

Kopējās “InCity Capital” un tā finanšu partnera “Merito Partners” investīcijas projekta realizācijā plānotas 4,5 miljonu eiro apmērā.

Projekts paredz astoņu stāvu dzīvojamo ēku ar 33 divu līdz trīs istabu dzīvokļiem. Ēkas kopējā platība būs 2300 kvadrātmetru.

Jaunā daudzdzīvokļu ēka tiks būvēta Hospitāļu ielā, vienā no pieprasītākajām Rīgas apkaimēm. ““Skanstehof” ir mums nozīmīgs projekts – tas iezīmē jaunu posmu “InCity Capital” attīstībā, jo ir mūsu pirmais jaunceltnes projekts. Tirgū šobrīd redzam augstu pieprasījumu pēc kvalitatīviem, pārdomāta plānojuma mājokļiem pilsētas centra tuvumā, un šis projekts ir tieša atbilde šai vajadzībai,” norāda “InCity Capital” valdes priekšsēdētājs Mihails Petrišins.

Finanšu nozares asociācijas (FNA) padome ir pārvēlējusi Lauri Menci padomes priekšsēdētāja amatā uz vēl vienu termiņu. Lēmums pieņemts, ņemot vērā viņa līdzšinējo darbu, stratēģisko redzējumu un ieguldījumu asociācijas attīstībā.

“Swedbank” valdes priekšsēdētājs Lauris Mencis ir FNA padomes priekšsēdētājs kopš 2025. gada 2. janvāra. Viņa vadībā FNA ir konsekventi veicinājusi finanšu sektora attīstību, uzturējusi sekmīgu dialogu ar politikas veidotājiem un stiprinājusi nozares lomu Latvijas ilgtspējīgā attīstībā un konkurētspējā.

“Pateicos par atkārtoto uzticēšanos. Turpināsim darbu asociācijā pie tā, lai finanšu nozare Latvijā būtu stabila, inovatīva, Latvijas konkurētspēju veicinoša un sabiedrībai uzticama. Īpaši svarīgi ir stiprināt sadarbību starp nozares pārstāvjiem un valsts institūcijām, vienlaikus saglabājot augstus mērķus un profesionālos standartus,” uzsver Lauris Mencis.

Nekustamā īpašuma attīstītājs “Hepsor” uzsācis jauna dzīvojamā projekta “Ķiršu Kalna Mājas” būvniecību Eiženijas ielā, Rīgā. Projekta kopējās investīcijas plānotas 8,4 miljonu eiro apmērā, no kuriem 5,25 miljoni eiro ir “BluOr Bank” finansējums.

Pirmsbūvniecības periodā jau pārdoti 40% dzīvokļu.

Jauno projektu veido divas A+ energoefektivitātes trīs stāvu ēkas kopumā ar 54 dzīvokļiem un privātu pagalmu.

“Hepsor” novērojis, ka ģimenes šobrīd īpaši novērtē tieši mazstāvu dzīvokļu projektus zaļās galvaspilsētas apkaimēs kā alternatīva dzīvei Pierīgā: tuvāk skolām un ārpus skolas aktivitātēm. Vispieprasītākie šobrīd ir lielākie, trīs un četru istabu projekta mājokļi. Savukārt investoru uzmanību piesaista projekta pārdomātie un funkcionālie studio tipa dzīvokļi, kas ir īpaši piemēroti īres tirgum, kur pieprasījumu veicina universitāšu un lidostas tuvums.

Projekta arhitektūru veidoja “RUUME arhitekti”, to būvē “Mitt&Perlebach”, nodošana ekspluatācijā paredzēta 2027. gadā.

Atzīmējot būvdarbu sākšanu, nekustamo īpašumu attīstītājs "InCity Capital" kopā ar finanšu partneriem investīciju uzņēmumu "Merito Partners" 26. februārī Rīgā, Hospitāļu ielā ielika dzīvojamā projekta "Skanstehof" pamatakmeni.

"Skanstehof" būs astoņu stāvu dzīvojamā ēka ar 33 divu vai trīs istabu dzīvokļiem, ēkas kopējā platība sasniegs 2300 kvadrātmetru. Plānots, ka ēka tiks nodota ekspluatācijā 2027. gada pavasarī.

Ēka projektēta atbilstoši A energoefektivitātes klases prasībām, nodrošinot augstu komforta līmeni un zemas ekspluatācijas izmaksas. Visiem dzīvokļiem paredzētas plašas terases, tie tiks piedāvāti ar pilnu iekšējo apdari, savukārt ēkas augšstāvā plānoti trīs penthouse tipa dzīvokļi. Pirmajā stāvā atradīsies noliktavas mantu uzglabāšanai, bet koplietošanas telpās – velosipēdu un bērnu ratiņu novietnes. Projekta teritorijā paredzēta arī 11 virszemes autostāvvietu izbūve, kā arī bērnu rotaļu laukums.

Būvkompānija un nekustamo īpašumu attīstītājs SIA "YIT LATVIJA" rudenī ekspluatācijā nodevis būvprojektu Āgenskalnā - “Mārpagalmi” otro namu, kas tapis, izveidojot kopuzņēmumu un piesaistot investorus - čehu investīciju grupu “RSJ Investments”.

SIA “YIT LATVIJA” valdes loceklis Andris Božē ir pārliecināts, ka nākotnē sadarbība ar investīciju fondiem ļaus efektivizēt darbību un īstenot jaunus projektus dzīvojamā fonda attīstības ietvaros.

Andris Božē norāda, ka esošā situācija nekustamo īpašumu tirgū ir sarežģīta, Euribor likmes joprojām ir augstas un jaunu projektu attīstību bremzē dažādi ar to saistīti faktori. Piemēram, pašu attīstītāju rokās ir jābūt pietiekami lieliem un brīviem finanšu līdzekļiem, lai īstenotu būvniecību, turklāt vēl vairākos projektos vienlaicīgi. Diemžēl finanšu resursi augsto Euribor likmju dēļ ir ievērojami dārgāki nekā tas ir bijis pāris gadus atpakaļ. Arī dzīvokļu iegādes nosacījumi Baltijā nav īsti labvēlīgi attīstītājiem. Latvijas prakse paredz, ka tad, kad objekts ir nodots ekspluatācijā, sadalīts dzīvokļu īpašumos, tikai pēc tam attīstītāji var saņemt naudu no klientiem, kas ir 85–90% no kopējās darījuma summas, līdz ar to finansējums par padarīto tiek saņemts tikai projektu noslēdzot.

Ekonomisko lietu tiesa (ELT) 18.martā plkst.11 turpinās skatīt projektēšanas uzņēmuma "Rem Pro" un nacionālās aviokompānijas "airBaltic" strīdu par autoruzraudzības līguma uzteikumu, informē tiesā.

Starp "airBaltic" un "Rem Pro" bija noslēgts projektēšanas un autoruzraudzības līgums, ar kuru "Rem Pro" apņēmās izstrādāt būvprojektu gaisa kuģu apkopes angāram un biroja telpām. Lai nodrošinātu savu saistību izpildi, "Rem Pro" bija iesniegusi darbu izpildes garantijas apdrošināšanas polisi un "BluOr Bank" garantiju.

"Rem Pro" neievēroja vairākus līgumā noteiktos termiņus, tāpēc "airBaltic" izmantoja tiesības vienpusēji atkāpties no līguma un pieprasīja no apdrošinātājas - "Compensa Vienna Insurance Group" Latvijas filiāles - izmaksāt ar garantiju nodrošināto saistību izpildi 457 800 eiro apmērā.

"Rem Pro" vērsusies tiesā, prasot atzīt uzteikumu par spēkā neesošu.

Daudzdzīvokļu projektam “Heart of Hanza” 3.aprīlī nosvinēti spāru svētki, iezīmējot nozīmīgu pavērsienu šī ambiciozā projekta attīstībā.

Projekts jau guvis ievērojamu interesi pircēju vidū – vairāk nekā 50 % dzīvokļu ir rezervēti vai pārdoti, un tie iegādei pieejami sākot no 160 000 eiro.

Topošais “Heart of Hanza” dzīvojamais komplekss būs ar A klases energoefektivitāti, piedāvājot 127 dzīvokļus ar platību no 49 līdz 350 kvadrātmetriem. Īpašu pievienoto vērtību nodrošinās plašās un saulainās terases, kas izvietotas visos stāvos. Pirmajā stāvā atradīsies biroji 354 m² platībā, kā arī veikali un kafejnīcas, kas papildinās kvartāla dzīvi. Projekta kopējās plānotās izmaksas sasniedz 35 miljonus eiro, no kuriem 17 miljoni eiro ir piesaistīti ar “BluOr Bank” finansējumu.

“Šo projektu attīstām ar mērķi radīt dzīvesvietu, kas apvieno dinamisku pilsētas dzīves ritmu ar mierpilnu un harmonisku vidi. Dzīvojot pašā Rīgas sirdī, iedzīvotāji varēs baudīt ērtu piekļuvi kultūras un izklaides vietām, izglītības iestādēm, biznesa centriem un parkiem, vienlaikus izbaudot slēgtā pagalma priekšrocības ar atpūtas zonām un zaļo vidi. Šis projekts ir radīts tiem, kuri izvēlas ne tikai mājokli, bet arī dzīvesveidu,” stāsta “LNK Properties” valdes locekle Aleksandra Strode.

Nekustamo īpašumu attīstītājs “Centrus Real Land” uzsāk CENTRUS kvartāla noslēdzošās kārtas būvniecību. Projektā top piecas jaunas dzīvojamās ēkas ar augstas kvalitātes dzīvokļiem un komerctelpām ēku pirmajos stāvos.

Attīstītājs jauno kvartālu plāno pabeigt līdz 2027. gada nogalei.

Ēku arhitekti ir birojs “Layout17”, būvdarbus kvartālā veic būvuzņēmums “Monum”.

Projekta 2. kārtas kopējās investīcijas sasniegs 30 miljonus eiro, no kuriem 25 miljonu eiro finansējumu kopīgi nodrošina BluOr Bank un Signet Banka.

CENTRUS atrodas Rīgas vēsturiskajā centrā, kvartālā, ko ieskauj Tērbatas, Blaumaņa, Dzirnavu un K. Barona ielas.

“Sākot CENTRUS būvniecības noslēdzošo kārtu, mēs attīstām un pabeidzam mājīgu un ērtu kvartālu, kas iemieso Rīgas centra dzīves kvalitāti. Proti, iespēju būt dažu soļu attālumā no kultūras, izklaides, izglītības un atpūtas vietām, vienlaikus baudot privātumu, labiekārtotu promenādi, kvalitatīvu, modernu un drošu vidi,” uzsver “Centrus Real Land” valdes loceklis Bruno Bergmanis.