Sērijveida dzīvokļu cenas turpina pieaugt 

2019. gada maijā Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenas turpināja palielināties: mēneša laikā tās pieauga par 0,3 %, vidējai cenai sasniedzot 810 EUR/m², liecina Arco Real Estate dati.

Žanete Hāka, 2019. gada 10. jūnijs plkst. 11:38

Foto: Zane Bitere/LETA

Kopš 2019. gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas kopumā palielinājās par 1,7 %.

2019. gada maijā sērijveida dzīvokļu vidējā cena palielinājās gandrīz visos Rīgas lielākajos mikrorajonos, tomēr pieaugums vairs nebija tik būtisks kā aprīlī. Divistabu dzīvokļu cenas maijā saglabājās nemainīgas, bet mazāku un lielāku dzīvokļu cenām bija tendence palielināties.

Arī Rīgas apkārtnē turpinājās dzīvokļu cenu pieaugums. Visvairāk cenas maijā palielinājās Ogrē (0,7 %) un Jūrmalas mikrorajonā Kauguros (0,9 %). Rīgas mikrorajonos dzīvokļu piedāvājumam 2019. gada pirmajā ceturksnī bija līdzīgas tendences kā 2018. gadā, tomēr pēc aprīļa straujā piedāvājuma samazinājuma maijā sekoja straujš pieaugums. Piedāvājums joprojām bija zemāks nekā pirms gada maijā (- 6 %).

Dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējās cenas lielākais pieaugums Rīgas mikrorajonos kopš 2019. gada sākuma novērots Āgenskalnā (+ 2,9 %). Arī citos Rīgas lielākajos mikrorajonos kopš gada sākuma cenas pieauga. Vismazākās izmaiņas gada pirmajos četros mēnešos konstatētas Ķengaragā – tur kopš gada sākuma cenas pieauga vien par 0,6 %.

2019. gada maijā sērijveida dzīvokļu vidējā cena nedaudz palielinājās, sasniedzot 810 EUR/m². Cenas vidēji bija par 50 % zemākas nekā 2007. gada 1. jūlijā, kad neremontēta sērijveida dzīvokļa vidējā cena bija sasniegusi visu laiku augstāko atzīmi – 1620 EUR/m².

2019. gada maijā visu dzīvokļu cenas, vērtējot pēc istabu skaita, nedaudz palielinājās. Sērijveida dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējā cena pieauga vienistabas (+ 0,2 %), trīsistabu (+ 0,5 %) un četristabu (+ 0,5 %) dzīvokļiem. Divistabu dzīvokļiem maijā vidējā cena nemainījās.

2019. gada maijā dzīvokļu piedāvājums Rīgā, salīdzinot ar iepriekšējo mēnesi, kopumā palielinājās par 9 %. Savukārt piedāvājumu skaits Arco Real Estate analizētajos Rīgas lielākajos mikrorajonos palielinājās par 12 %. Salīdzinot ar 2018. gada maiju, dzīvokļu piedāvājums šī gada maijā bija mazāks: kopējais dzīvokļu piedāvājumu skaits bija mazāks par 12 %, bet lielāko mikrorajonu dzīvokļu piedāvājums bija mazāks par 6 %.

Apkopojot dzīvokļu piedāvājumu skaitu Rīgas mikrorajonos, var secināt, ka vislielākais piedāvājumu skaits maijā bija Purvciemā, savukārt vismazākais dzīvokļu piedāvājumu skaits bija Bolderājā.

Pagājušajā mēnesī lielākajā daļā no Rīgas mikrorajoniem dzīvokļu piedāvājumu skaits palielinājās. Visvairāk piedāvājumu skaits palielinājās Teikā (+ 34 %), turpretī dzīvokļu piedāvājums visvairāk samazinājās Iļģuciemā (- 7 %).

Maijā, analizējot piedāvājuma skaitu proporcionāli mikrorajona lielumam, proti, pēc iedzīvotāju skaita, vislielākais piedāvājums konstatēts Mežciemā un Āgenskalnā. Turpretī Pļavniekos un Iļģuciemā piedāvājumu skaits bija proporcionāli vismazākais.

2019. gada maijā Rīgas mikrorajonu sērijveida dzīvokļu cenās notika pozitīvas izmaiņas. Visos lielākajos un populārākajos mikrorajonos, izņemot Bolderāju, cenas nedaudz palielinājās. Lielākais cenu pieaugums tika novērots Ķengaragā un Ziepniekkalnā, kur cenas mēneša laikā palielinājās par 0,5 %. Savukārt Bolderājā cenu izmaiņas netika novērotas.

Dalies ar šo rakstu!
Raksta komentāri
Spied šeit, lai lasītu vai pievienotu savu komentāru
Tevi varētu interesēt
2019. gada 15. aprīlis plkst. 15:40

Šobrīd nekustamo īpašumu tirgū Latvijā vērojama veselīga izaugsme - 10% līdz 15%...

2019. gada 12. aprīlis plkst. 16:50

2019. gada martā Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenas palielinājās – mēneša laikā...

2019. gada 21. marts plkst. 17:30

Uzņēmums SIA Newcom, kas nodarbojas ar konsultāciju sniegšanu un būvniecības projektu izstrādāšanu,...

2019. gada 08. marts plkst. 7:17

Šis gads mājokļu tirgū būs ar plusa zīmi, nav pamata gaidīt cenas...

2019. gada 18. februāris plkst. 10:36

2019. gada janvārī Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenās notika minimālas svārstības....

Nepalaid garām

Alus pasaule ir daudz plašāka, nekā varētu iedomāties, stāsta šī dzēriena someljē...

SIA Rešetilovs aizvirzās no krīzes, ko uzņēmums savā 28 gadu pastāvēšanas laikā...

Nepilniem 40 000 mikrouzņēmuma nodokļa maksātājiem var nākties domāt par savu nākotni,...

Šefpavārs Maksims Cekots, atverot restorānu Max Cekot Kitchen Rīgā, Torņkalnā, kurā piedāvā...

Lai gan konkurence elektronikas mūzikas instrumentu ražošanas segmentā ik gadu saasinās, SIA...

No šīs sadaļas
2019. gada 06. jūnijs plkst. 12:16

Vārenbrokas (Vārnavas) muižas īpašniece Ilga Miezaine-Mustermane nevar sūdzēties ne par entuziasma,...

2019. gada 05. jūnijs plkst. 13:14

Pagājušajā gadā Baltijas valstīs noslēgto investīciju darījumu kopējā vērtība sasniedza...

2019. gada 04. jūnijs plkst. 19:38

Imantā, Dumbrāja ielā 29 blakus divām projekta Solaris augstceltnēm plānota jaunas daudzdzīvokļu...

2019. gada 04. jūnijs plkst. 13:16

Ērmaņu muiža Alūksnes novada Malienas pusē ir Prauliņu dzimtas īpašums jau no pagājušā...

2019. gada 04. jūnijs plkst. 11:31

VAS Latvijas Valsts radio un televīzijas centrs (LVRTC) ir pieņēmusi lēmumu pārtraukt...

2019. gada 04. jūnijs plkst. 11:09

Pēc divu gadu pieredzes ar pirmo kopstrādes (coworking) telpu Teikums, kuru atklāja 2017....

2019. gada 04. jūnijs plkst. 7:50

Tallinas ielas kvartāls atradis savu identitāti, kas cieši saistīta ar laikmetīgo un...

2019. gada 31. maijs plkst. 14:12

Rīgas centrā atklāts jauns premium klases dzīvokļu nams «Club Central Residence II»...

2019. gada 30. maijs plkst. 9:16

Investējot 1,6 miljonus eiro, Liepājas centrā, vēsturiskā ēkā Zivju ielā atklāta dizaina viesnīca ART Hotel...

2019. gada 29. maijs plkst. 15:12

Rīgas pilsētas arhitekta kolēģijas sēdē maija vidū tika prezentēti Zaķusalas vērienīgie apbūves...