Attīstītājs: Līdzšinējā koncepcija ir sevi attaisnojusi - dzīvokļi ir pārdoti 

Vietējie iedzīvotāji par jaunu dzīvokli ir gatavi maksāt 80-120 tūkstošus eiro, lēš lietuviešu nekustamā īpašuma attīstīšanas kompānijas Hanner vadītājs Mindaugs Valucks (Mindaugas Valuckas).

Ingrīda Drazdovska, 03.11.2016
1/7

Foto: Ieva Čīka/LETA

Tieši uz šo mērķauditoriju uzņēmums orientējas, būvējot dzīvojamās mājas Jaunās Teikas kvartālā. Līdz šim šajā rajonā jau ir tapuši 400 dzīvokļi, no kuriem nav pārdoti vien pāris augšējos stāvos.

Līdz 2018.gadam Jaunajā Teikā taps vēl trīs 10 stāvu dzīvojamās mājas, katrā būs ap 120 dzīvokļiem. Pirmo Hanner plāno pabeigt jau nākamgad. «Pabeigsim vienu ēku, tad nākamo un tad pēdējo, gar Ropažu ielu. Plānojam, ka visas trīs ēkas varētu pabeigt 2018.gadā. Tajās plānojam kompaktus, bet racionāla plānojuma dzīvokļus. Līdz šim šī koncepcija ir sevi attaisnojusi - dzīvokļi ir pārdoti,» saka M. Valucks.

Viņš teic, ka nav plānots būtiski mainīt dzīvokļu cenas jaunajās mājās, iespējams, tās būs nedaudz augstākas, jo būvniecības izmaksām ir tendence lēni palielināties. Plānotā cena ir ap 1800 - 1850 eiro/m2. Tā ir cena, ko akceptē vietējais tirgus. Rīgā Hanner redz pieprasījumu dzīvokļiem par pieņemamu cenu (80-120 tūkst. eiro) uz šo cenu līmeni uzņēmums arī fokusējas. Dzīvokļi tiek piedāvāti ar pilnu apdari.

«Situācija mājokļu tirgū pamazām, lēni uzlabojas, taču diemžēl ir jāsecina, ka Rīgā salīdzinājumā ar kaimiņvalstu pilsētām attīstības ziņā atpaliek. Piemēram, par Viļņas tirgu šobrīd var teikt, ka tajā vērojams nekustamā īpašuma attīstīšanas bums. Arī Tallinā būvniecība ir aktīva,» komentē M. Valucks.

Vaicāts, vai Hanner turpinās īstenot mājokļu projektus Rīgā, viņš teic, ka sākumā uzņēmumam ir jāpabeidz iesāktais Jaunajā Teikā. Tāpat būvniecības stadijā ir mājokļu projekts Skanstes apkaimē, Vesetas ielā.

«Es neesmu tik ļoti pārliecināts par Hanner aktivitātēm Rīgas mājokļu tirgū, jo tas ir mazs, iespējams, mēs vairāk koncentrēsimies uz lielāku valstu, pilsētu tirgu, piemēram, Varšavu, Bukaresti. Pieļauju, ka biznesu te turpināsim, bet vēl nezinu, cik lielā apjomā, taču tuvākajos gados mums te vēl ir ko darīt. Tad skatīsimies,» rezumē M. Valucks.

Tevi varētu interesēt

Dānijas lielākais hipotekāro kredītu devējs brīdina – pastāv risks, ka valsts mājokļu...

Hipotekāro kredītu tirgū ir vērojams kāpums, bet par lieliem apjomiem gan vēl...

Mājokļu pieejamība šā gada 1.ceturksnī Rīgā uzlabojusies diezgan strauji un aizvien bija...

Šā gada pirmajos mēnešos Rīgas un Latvijas reģionu mājokļu tirgū turpinājās iepriekšējos...

Šā gada aprīlī Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu vidējā cena palielinājās par...

Nepalaid garām

Ja valsts eksperts apgalvo, ka šķeldu ceļa uzturēšana izmaksās 10 miljonus nākamo...

Eiropas Savienības prioritātes ir mainījušās. Tuvākajā laikā var sākt mainīties Eiropas ekonomiskie...

Igauņi pirmie pārgāja uz dabasgāzes izmantošanu sabiedriskajā transportā un Tallinā gandrīz...

"Dienas Bizness" sadarbībā ar "Lursoft" ik gadu izdod zīmola izdevumu "TOP 500",...

No šīs sadaļas

Nekustamo īpašumu kompānijas pēdējos gados ir novērojušas pieaugošu interesi...

Nekustamo īpašumu uzņēmums SIA Arco Real Estate šā gada 31.oktobrī izpircis Igaunijas...

Latvijā ir vairāki faktori, kas pozitīvi ietekmē nekustamo īpašumu tirgu, - drošība,...

Pretstatā ierastajai notikumu gaitai, kad vasarā nekustamā īpašuma darījumu aktivitāte...

Nekustamo īpašumu attīstītājs HANNER uzņēmumu grupa sācis jauna biroju centra celtniecību...

Grausta stāvoklī esošais nekustamais īpašums Rīgā, Iļģuciemā, Lidoņu ielā 27...

Lai atrisinātu senas un ieilgušas zemes nomas problēmas, Rīgas pašvaldībai jāšķiras...

Savulaik slavenais restorāns Sēnīte iekļauts aizsargājamo valsts kultūras pieminekļu sarakstā,...

Leģendārā Mūsas trase, kas atrodas Bauskas novada Gailīšu pagastā, labu laiku bija...

Latvijas nekustamo īpašumu darījumu asociācija LANĪDA, apvienojot savu biedru – nekustamo...