Iegulda 6 miljonus eiro vēsturiskā nama renovācijā Klusajā centrā 

Sākot īstenot jūgendstila dzīvojamās mājas atjaunošanas projektu, LNK Properties iesoļo jaunā nišā.

Ingrīda Drazdovska, 18.7.2017
1/2

Nama Antonijas ielas 20 fasādes skice

Avots: LNK Properties

«Ar šo projektu ieejam jaunā segmentā,» atzīst Aleksandra Strode, LNK Properties Dzīvojamo nekustamo īpašumu departamenta vadītāja. Uzņēmumam ir uzkrāta pieredze dzīvojamo projektu attīstībā Rīgā un Jūrmalā, taču šis būs pirmais dzīvojamās ēkas renovācijas projekts.

Atjaunojamā daudzdzīvokļu dzīvojamā ēka atrodas Rīgas Klusajā centrā - Antonijas ielā 20. Tā ir būvēta 1911. gadā; arhitekts ir Nikolajs Nords. Projektēšana jau ir sākta, bet būvdarbi objektā plānoti 2018. gadā. Ēkai ir 6 stāvi un tās kopējā platība ir 3000 m2. LNK Properties daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas renovācijā investēs 6 milj. eiro, no kuriem 3,5 miljoni eiro ir bankas Citadele kredīts.

«Vēsturisku namu atjaunošana ir sarežģīts process, kas jāveic ar īpašu atbildības sajūtu un attieksmi. Rīgā ir aptuveni 800 art noveau stila ēku un to esamība Rīgu padara par vienu no skaistākajām Eiropas pilsētām. Jūgendstila arhitektūra ir iekļauta UNESCO pasaules kultūras mantojuma sarakstā, tā patiešām ir vērtība, aizsargājama visā pasaulē, tādēļ arī droša investīcija nākotnē. Katrs no jūgendstila namiem ir neatkārtojams 20.gs. būvniecības sasniegums, spilgts greznas dzīves piemineklis, un, salīdzinot ar jaunbūvi, pārbaudīta vērtība. Rīga ir pilsēta, kuras iedzīvotāji respektē vēsturi un arhitektūras pērles. Renovēta vēsturiska ēka ir produkts pilsētniekam, kas novērtē stabilas vērtības, izcilu arhitektūru, un kuram ir svarīgas ērtības ar visām mūsdienu komunikācijām,» mērķauditoriju iezīmē A. Strode.

Klusais centrs aizņem salīdzinoši nelielu pilsētas teritoriju, piedāvājums ir diezgan ierobežots; pieprasījums ir pēc īpašumiem renovētās mājās nevis vienkārši atsevišķiem grezniem dzīvokļiem. Pēc viņas teiktā, pieprasījums nenoplaka pat t.s. krīzes laikā, turklāt arī īres tirgus Klusajā centrā ir stabils un ienesīgs. «Renovējot ēku Antonijas ielā, radīsim biznesa klases segmenta konkurētspējīgu produktu,» uzskata A.Strode.

Holdings LNK Group dibināts 1988. gadā. DB jau ziņoja, ka nekustamā īpašuma jomā uzņēmums sāka darboties 2000.gadu sākumā, tostarp aptuveni 2007.gadā kompānija pievērsās arī dzīvojamo māju projektu attīstīšanai. Tādi ir tapuši gan Jūrmalā, gan Rīgā.

Patlaban LNK Properties īsteno dzīvojamo kompleksu Jasmine Garden Jūrmalā Bulduros. Ēkas nodošana ekspluatācijā ir paredzēta šā gada rudenī. Pēc uzņēmuma sniegtās informācijas, šobrīd ir pārdoti 50% no dzīvojamās platības. Jūrmalā ir pieprasīti biznesa klases dzīvojamo māju projekti, secina A. Strode.

Uzņēmumam ir izstrādāts projekts Hanzas ielā Rīgas centrā, ko LNK Properties šopavasar tirgū piedāvāja kā investīciju projektu. Uzņēmums informē, ka pašlaik notiek pārrunas ar potenciālajiem investoriem no Eiropas un bijušajām NVS valstīm. «Tuvākajos piecos gados mūsu prioritāte ir citi mājokļu projekti,» viņa akcentē. Jāpiebilst, ka šī attīstītāja projektu portfelī ir arī, piemēram, dzīvojamās mājas projekts Gardenika Dārzciemā.

Tevi varētu interesēt

Parakstot līgumu ar būvkompāniju Skonto būve, nekustamā īpašuma attīstītājs SIA Vastint sper...

Par atsevišķiem lieliem būvniecības projektiem līgumi noslēgti, tomēr kopumā nozare joprojām...

Beigusies apspriešana par Ikea būvniecības ieceri Stopiņu novadā un ir pieņemts lēmums...

Procentu likmes hipotekārajiem kredītiem nekrīt tik strauji kā varētu gaidīt, otrdien raksta...

Gaidāmais rūpniecības un būvniecības aktivitātes pieaugums, visticamāk, saasinās cīņu par...

Nepalaid garām

Ja valsts eksperts apgalvo, ka šķeldu ceļa uzturēšana izmaksās 10 miljonus nākamo...

Eiropas Savienības prioritātes ir mainījušās. Tuvākajā laikā var sākt mainīties Eiropas ekonomiskie...

Igauņi pirmie pārgāja uz dabasgāzes izmantošanu sabiedriskajā transportā un Tallinā gandrīz...

"Dienas Bizness" sadarbībā ar "Lursoft" ik gadu izdod zīmola izdevumu "TOP 500",...

No šīs sadaļas

Šajās brīvdienās uz jaunām biroja telpām biroju centrā Place Eleven pārcēlusies AAS...

Rīgas siltumapgādes kompānija AS Rīgas siltums Brīvības ielā paveicis vairāk nekā puse...

Lai īstenotu pēdējo 20 gadu laikā vērienīgāko skrejceļa rekonstrukciju, no 14. jūlija...

Lai atrastu piemērotu mitekli vienam patvēruma meklētājam, sociālajiem darbiniekiem nākas klātienē...

Zviedrijā ceturtdien sagruva tilts tā renovācijas laikā, un katastrofā tika ievainoti 16...

Centra sporta kvartālu, Kr. Barona ielā 116a, Rīgā, atklās 16. septembrī, informē...

Latvijas ceļu un tiltu būvniecības kompānija Latvijas Tilti, pret kuru Lietuvā nodota...

Rīgas domes Pilsētas attīstības departaments trešdien parakstīja līgumu ar personu apvienību...

Par Liepājas viesnīcas Fontaine Hotel Royal ēkas jauno īpašnieku kļūs UPB holdinga...

AS Baltic RE Group noslēgusi papildvienošanos pie esošā kredītportfeļa līguma ar AS...