Līdz reālai mājokļa iegādei nonāk vien nedaudzi 

Latvijā mājokļu pieejamība palielinās, tāpat arī ekonomiskā vide un bankas finansēšanas nosacījumi ir samērā labvēlīgi, lai iedzīvotāji varētu iegādāties mājokļus, tomēr reālo darījumu skaits ir salīdzinoši neliels, Nekustamais īpašums un būvniecība Baltija 2018 konferencē norādīja Swedbank Hipotekārās kreditēšanas jomas vadītājs Normunds Dūcis.

Elīna Pankovska, 2018. gada 23. marts plkst. 14:18

Foto: pixabay

«Veicām aptauju, kurā jautājām, vai iedzīvotājiem vispār ir nepieciešams nekustamais īpašums. Vairāk nekā 30% aptaujāto atzina, ka tas ir vajadzīgs. Šā gada janvārī klientu interese par mājokļa kredītu pieauga par 45%, salīdzinot ar tādu pašu periodu pirms gada. Daļa cilvēku vēlas noskaidrot, vai vispār var aizņemties un cik daudz,» stāsta N. Dūcis.

Tomēr kopējais noslēgto darījumu skaits ir salīdzinoši neliels. Dati rāda, ka 11% cilvēku ir nepietiekami oficiālie ienākumi. Joprojām 28% trūkst līdzekļu pirmajai iemaksai. Te gan novērojama pozitīva tendence, jo pagājušajā gadā tie bija 45% cilvēku. N. Dūcis kā pozitīvu piemēru min Altum atbalsta programmu, ar kuras palīdzību pirmās iemaksas apmērs samazinās līdz 5%. Viņš arī norāda, ka šobrīd katrs trešais aizdevums mājokļa iegādei tiek izsniegts ar Altum garantiju.

Tomēr absolūtais vairākums aptaujāto jeb 64% atzīst, ka nevar atļauties aizņemties, jo viņu ienākumi ir pārāk zemi. «Faktiski bankas ir ieintersētas kreditēt, bet zemie gan oficiālie, gan arī kopējie ienākumi ir problēma, kas jārisina, lai būtu vairāk šo darījumu. Iespējams, ka arī ekonomisko dzīvokļu piedāvājums ir zems, savukārt ekskluzīvo dzīvokļu ir par daudz. Tāpat joprojām cilvēki izvēlas iegādāties tipveida dzīvokļus, jo cenu atšķirība starp dzīvokļiem jaunajos projektos ir diezgan liela. Ja šis piedāvājums būtu lielāks, varbūt arī cena nedaudz koriģētos,» norāda N. Dūcis.

Kopumā Swedbank dati liecina, ka 21% cilvēku pērk mājokli Pierīgā un iegādātā īpašuma vidējā summa ir aptuveni 90 tūkst. eiro. 20% cilvēku izvēlas iegādāties mājokļus reģionos, kur darījumu vidējā summa ir 40 tūkst. eiro. Tomēr visvairāk mājokļu tiek iegādāts Rīgā. Tie ir 59% no visa darījumu skaita. Iegādātā īpašuma vidējā summa ir vairāk nekā 58 tūkst. eiro.

Dalies ar šo rakstu!
Raksta komentāri
Spied šeit, lai lasītu vai pievienotu savu komentāru
Tevi varētu interesēt
2018. gada 05. janvāris plkst. 14:09

Mūsdienās spēcīga tautsaimniecības attīstība nav iedomājama bez finanšu sektora līdzdalības....

2017. gada 28. marts plkst. 14:35

Februārī naudas rādītāju dinamika nemainījās. Mēreni audzis banku piesaistīto noguldījumu...

2017. gada 03. marts plkst. 6:50

Aizvadītajā gadā jaunajos kredītos uzņēmumiem bankas izsniegušas 1,7 miljardus eiro, un...

2016. gada 30. decembris plkst. 10:30

Novembrī mērens pieaugums banku bilancēs bija vērojams gan izsniegto kredītu, gan piesaistīto...

2016. gada 06. septembris plkst. 11:40

31 hektāru plašajā teritorijā, kompleksā Mežaparka Rezidences ASV investīciju fondu grupas...

Nepalaid garām

«Mēs pārejam uz iknedēļas drukātā izdevuma formātu. Izmaiņas Dienas Biznesā ir vajadzīgas....

Darbu sākusi latviešu uzņēmēju dibināta nekustamo īpašumu aģentu platforma «Big Bang Realty»,...

Kompāniju pārņemšanas un apvienošanās (M&A) darījumu jomā lielu aktivitāti tuvākajā laikā...

Lūšu dravā viesos aicina tos, kuri vēlas ko vairāk uzzināt par bišu...

Par spīti lietotāju skaita sarukumam, sociālais tīkls draugiem.lv vēl joprojām ir pelņu...

Sekojot pieprasījumam, zivju pārstrādātāji maina paradumus un pielāgojas klientu prasībām, kas...

No šīs sadaļas
2018. gada 22. marts plkst. 16:32

Rīgas un tās apkārtnes privātapbūves sektorā 2017. gadā novērots aktivitātes pieaugums –...

2018. gada 21. marts plkst. 8:00

Šodien laikrakstā Dienas Bizness publicēti 2017. gada 20 lielākie darījumi ar dzīvokļiem...

2018. gada 20. marts plkst. 17:16

Investīcijas mājokļos ir neizmantota iespēja, kas pavisam drīz kļūs par nepieciešamību, iepazīstinot...

2018. gada 20. marts plkst. 15:27

Būves ir bīstamas, telpiski nenoturīgas, tādēļ, lai sakārtotu pilsētvidi un novērstu draudus trešo personu veselībai vai dzīvībai, tās ieteikts nojaukt.

2018. gada 20. marts plkst. 12:09

Jaunjelgavas Kultūras veicināšanas biedrība Jaunjelgavas no­vada domē iesniegusi priekšlikumus...

2018. gada 19. marts plkst. 13:39

Dati norāda, ka tieši pirmās iemaksas trūkums ir šķērslis, kas attur iegādāties savu mājokli,...

2018. gada 15. marts plkst. 11:58

Ņemot vērā arvien pieaugošo pieprasījumu pēc mājokļiem pieejamo cenu kategorijā, nekustamo...

2018. gada 14. marts plkst. 14:20

Lai gan reģionu pilsētās esošais dzīvojamais fonds pagaidām tiek papildināts visai gausi un dzīvokļu...

2018. gada 14. marts plkst. 8:17

Šodien laikrakstā Dienas Bizness publicēta informācija par gada 20 lielākajiem nekustamā īpašuma...

2018. gada 13. marts plkst. 18:24

Izsludināta maksātnespējīgās AS «Rīgas vagonbūves rūpnīca» (RVR) mantas izsole, savukārt...