Līdz reālai mājokļa iegādei nonāk vien nedaudzi 

Latvijā mājokļu pieejamība palielinās, tāpat arī ekonomiskā vide un bankas finansēšanas nosacījumi ir samērā labvēlīgi, lai iedzīvotāji varētu iegādāties mājokļus, tomēr reālo darījumu skaits ir salīdzinoši neliels, Nekustamais īpašums un būvniecība Baltija 2018 konferencē norādīja Swedbank Hipotekārās kreditēšanas jomas vadītājs Normunds Dūcis.

Elīna Pankovska, 23.3.2018

Foto: pixabay

«Veicām aptauju, kurā jautājām, vai iedzīvotājiem vispār ir nepieciešams nekustamais īpašums. Vairāk nekā 30% aptaujāto atzina, ka tas ir vajadzīgs. Šā gada janvārī klientu interese par mājokļa kredītu pieauga par 45%, salīdzinot ar tādu pašu periodu pirms gada. Daļa cilvēku vēlas noskaidrot, vai vispār var aizņemties un cik daudz,» stāsta N. Dūcis.

Tomēr kopējais noslēgto darījumu skaits ir salīdzinoši neliels. Dati rāda, ka 11% cilvēku ir nepietiekami oficiālie ienākumi. Joprojām 28% trūkst līdzekļu pirmajai iemaksai. Te gan novērojama pozitīva tendence, jo pagājušajā gadā tie bija 45% cilvēku. N. Dūcis kā pozitīvu piemēru min Altum atbalsta programmu, ar kuras palīdzību pirmās iemaksas apmērs samazinās līdz 5%. Viņš arī norāda, ka šobrīd katrs trešais aizdevums mājokļa iegādei tiek izsniegts ar Altum garantiju.

Tomēr absolūtais vairākums aptaujāto jeb 64% atzīst, ka nevar atļauties aizņemties, jo viņu ienākumi ir pārāk zemi. «Faktiski bankas ir ieintersētas kreditēt, bet zemie gan oficiālie, gan arī kopējie ienākumi ir problēma, kas jārisina, lai būtu vairāk šo darījumu. Iespējams, ka arī ekonomisko dzīvokļu piedāvājums ir zems, savukārt ekskluzīvo dzīvokļu ir par daudz. Tāpat joprojām cilvēki izvēlas iegādāties tipveida dzīvokļus, jo cenu atšķirība starp dzīvokļiem jaunajos projektos ir diezgan liela. Ja šis piedāvājums būtu lielāks, varbūt arī cena nedaudz koriģētos,» norāda N. Dūcis.

Kopumā Swedbank dati liecina, ka 21% cilvēku pērk mājokli Pierīgā un iegādātā īpašuma vidējā summa ir aptuveni 90 tūkst. eiro. 20% cilvēku izvēlas iegādāties mājokļus reģionos, kur darījumu vidējā summa ir 40 tūkst. eiro. Tomēr visvairāk mājokļu tiek iegādāts Rīgā. Tie ir 59% no visa darījumu skaita. Iegādātā īpašuma vidējā summa ir vairāk nekā 58 tūkst. eiro.

Tevi varētu interesēt

Mūsdienās spēcīga tautsaimniecības attīstība nav iedomājama bez finanšu sektora līdzdalības....

Februārī naudas rādītāju dinamika nemainījās. Mēreni audzis banku piesaistīto noguldījumu...

Aizvadītajā gadā jaunajos kredītos uzņēmumiem bankas izsniegušas 1,7 miljardus eiro, un...

Novembrī mērens pieaugums banku bilancēs bija vērojams gan izsniegto kredītu, gan piesaistīto...

31 hektāru plašajā teritorijā, kompleksā Mežaparka Rezidences ASV investīciju fondu grupas...

Nepalaid garām

Norisinājusies ikgadējā Dienas Biznesa rīkotā TOP 500 apbalvošanas ceremonija, kurā tiek atvērts...

Tiesa noraidījusi nogalinātā maksātnespējas administratora Mārtiņa Bunkus brāļa prasību pret...

2019. gada desmit lielāko nekustamā īpašuma darījumu sarakstā Rīgā un Pierīgā ir ne...

Akciju sabiedrība "Meridian Trade Bank" 22. janvārī ir mainījusi nosaukumu uz "Industra...

Tiesvedību un to radīto sarežģījumu dēļ Lielupes apkaimē slēgtais restorāns "36.līnija" atsācis...

Ir būtiski runāt par privātās dzīves, interešu un plānu saskaņošanu ar darbu, nevis...

No šīs sadaļas

Rīgas un tās apkārtnes privātapbūves sektorā 2017. gadā novērots aktivitātes pieaugums –...

Šodien laikrakstā Dienas Bizness publicēti 2017. gada 20 lielākie darījumi ar dzīvokļiem...

Investīcijas mājokļos ir neizmantota iespēja, kas pavisam drīz kļūs par nepieciešamību, iepazīstinot...

Būves ir bīstamas, telpiski nenoturīgas, tādēļ, lai sakārtotu pilsētvidi un novērstu draudus trešo personu veselībai vai dzīvībai, tās ieteikts nojaukt.

Jaunjelgavas Kultūras veicināšanas biedrība Jaunjelgavas no­vada domē iesniegusi priekšlikumus...

Dati norāda, ka tieši pirmās iemaksas trūkums ir šķērslis, kas attur iegādāties savu mājokli,...

Ņemot vērā arvien pieaugošo pieprasījumu pēc mājokļiem pieejamo cenu kategorijā, nekustamo...

Lai gan reģionu pilsētās esošais dzīvojamais fonds pagaidām tiek papildināts visai gausi un dzīvokļu...

Šodien laikrakstā Dienas Bizness publicēta informācija par gada 20 lielākajiem nekustamā īpašuma...

Izsludināta maksātnespējīgās AS «Rīgas vagonbūves rūpnīca» (RVR) mantas izsole, savukārt...