Iespēja privatizēt zemi Rīgā un Jūrmalā arī par privatizācijas sertifikātiem, mēneša laikā veicinājusi to cenas strauju kāpumu.
Ņemot vērā privatizācijas sertifikātu (PS) straujo cenas kāpumu nedaudz vairāk kā mēneša laikā, neizmantoto PS (1. jūnijā kopumā bija 6.3 milj. PS) īpašnieki var dabūt kopumā par 48.38 milj. Ls vairāk nekā pirms mēneša, savā īpašumā esošos PS pārdodot.
Šādu dāvanu PS īpašniekiem piešķīrusi valsts, grozījumos valsts un pašvaldību īpašuma privatizācijas un PS izmantošanas pabeigšanas likumā saistībā ar PS piešķiršanu un izmantošanu, kas stājas spēkā šodien, paredzot iespēju par parastajiem PS iegādāties zemi Rīgā un Jūrmalā. Iespēja kompensācijas sertifikātu vietā maksāt ar parastajiem PS ir viens no galvenajiem iemesliem PS cenu kāpumam, atzīst aptaujātie speciālisti.
Pērk lieliem objektiem
Latvijas Krājbankas privatizācijas sertifikātu nodaļas vadītāja Larisa Kuprijanova kā svarīgāko momentu minēja pieprasījumu objektu privatizācijai. «Ir lēmumi par privatizāciju, ir noslēgti līgumi un konkrēti lieliem objektiem vajadzīgas lielas PS paketes,» tā viņa, lēšot, ka šie objekti patiesībā ir zemes gabali Rīgā, Jūrmalā, kas tad arī varētu izraisīt pieprasījumu. «Es nevaru teikt, ka tie ir lielie zemes gabali, bet pieļauju, ka tas tā varētu būt,» tā L. Kuprijanova. Speciāliste arī atzina, ka starpnieki izraisa ažiotāžu, izplatot informāciju, ka pietrūkst PS. «Tā gluži nav, jo starpnieks nevēlas vienkārši turēt lielas pozīcijas,» tā viņa. Pēc L. Kuprijanovas atzītā, pretēju situāciju PS cenām varētu izraisīt iespēja ieskaitīt kontā tos 1.29 milj. PS, kuriem noilguma dēļ bija zaudētas tiesības tos ieskaitīt kontā. Tas nozīmē, ka tirgū būs papildu PS. «Es domāju, ka liela daļa varētu būt kompensācijas sertifikāti, kas mainītu proporciju, kad var maksāt ar parastiem PS kompensācijas vietā,» tā viņa.
10 reižu pieaugums
Pēc L. Kuprijanovas atzītā, t.s. lieliem PS turētājiem tagad ir izdevīga situācija gan likuma grozījumu, gan arī PS cenas dēļ. «Tie, starp citu, var diktēt noteikumus tirgū, ja pietur savus PS, nepārdod pie iepriekšējā pieprasījuma, PS cena var pieaugt.» Viņa arī minēja: ja neskaita vienu lielu pieprasījumu, visumā tirgotie apjomi pēdējā laikā nav kļuvuši lielāki, tie ir līdzīgi kopš gada sākuma. Joprojām gaisā virmo runas, ka Latvijā ir vairāki t.sk. lielie PS īpašnieki, kuriem, pēc neoficiālas informācijas, pieder miljoni sertifikātu. No neoficiāliem datiem zināms, ka savulaik Krājbankā PS lielus daudzumus turēja of-šorkompānijas, aiz kurām stāvot sabiedrībā pazīstamas personas. PS uz Hansabanku esot pārveduši Ventspils tranzītbiznesā strādājošie uzņēmēji. Aizkulisēs par vienu no lieliem PS turētājiem tika minēts patlaban smagos noziegumos apsūdzētais Ventspils mērs Aivars Lembergs, kurš gan oficiāli uzrāda tikai 19 629 PS (2005. gada deklarācijā). Deklarācijas liecina, ka šie PS A. Lemberga īpašumā bijuši vismaz kopš 2000. gada. Līdz tam un tajā laikā PS vidēji cena bija 2 Ls līmenī. Pieņemot, ka A. Lembergs pircis PS par šādu cenu, šķiroties no nepilniem 40 tūkst. Ls, ja viņš tagad tos gribētu pārdot, kļūtu par vismaz 432 tūkst. Ls bagātāks. Ja A. Lembergam arī netieši pieder krietni vairāk PS, tad iespējamās summas no PS pārdošanas mērāmas vairākos miljonos Ls. SIA Itera Latvija vadītājs Juris Savickis Db atzina, ka patlaban viņa īpašumā atlikuši vien daži tūkstoši PS, to izlietošana aizkavējusies, «nezinu īsti kāpēc, jo kaut kā viss gāja tā, ka nevarēja saprast, ta uz vienu, ta otru pusi, nezināju, kas notiek». Uzzinājis patlaban dažās bankās uzrādīto PS pirkšanas cenu, J. Savickis pieļāva, ka mēģinās tos pārdot, tomēr viņam nav konkrētu plānu un arī nekur nav pieteicies uz zemes privatizāciju ne Rīgā, ne Jūrmalā. Jautāts, vai viņam ir zināmi t.s. lielie PS īpašnieki, viņš pauda viedokli, ka PS «aizķērušies» tiem, kas atrodas TOP 500 bagātnieku sarakstā, tātad miljonāriem un arī cilvēkiem, kuri zina, ko precīzi grib privatizēt. Lielo PS īpašnieku vidū tiek minēts arī Andris Šķēle, kura pārstāvētās partijas loceklis Kārlis Leiškalns arī ierosināja izmaiņas grozījumos, paredzot iespēju par PS privatizēt zemi Rīgā un Jūrmalā. Tiesa, ne A. Šķēles ne K. Leiškalna deklarācijas neliecina par viņiem piederošiem lieliem PS apjomiem. Hipotēku bankas Vērtspapīru tirgus dīleris Sandis Kapitonovs lēsa, ka turpmāks PS cenu kāpums, ņemot vērā faktu, ka liela daļa darījumu notiek virs 26 Ls līmeņa, ir mazticams, taču nav izslēgts. Pašreiz arī nav vērojamas lielas sertifikātu paketes, kas varētu cenu nodzīt līdz iepriekšējiem 16-18 Ls līmeņiem. «Iespējams, pēc 1. augusta, kad tiks emitēti jauni kompensācijas sertifikāti, tie varētu izraisīt straujākas cenu svārstības, taču mēs uzskatām, ka šis apjoms Latvijas tirgum ir pārāk niecīgs,» tā viņš. Tāpat no 1. augusta stājas spēkā virkne normatīvo grozījumu, kas pamazām pielīdzinās kompensācijas sertifikātus PS, un paredzams, ka to cenas satuvināsies, kas jau tirgū ir novērojams šobrīd, tā S. Kapitonovs.
