Izsoļu nama Sotheby’s Ķīniešu keramikas un mākslas darbu nodaļas direktors Stīvens Loukss (Stephen Loakes) dosies pirmajā vizītē uz Baltijas valstīm, lai šeit atlasītu un novērtētu izsoles priekšmetus šā gada maijā Londonā gaidāmajai izsolei.

«Mūsu eksperti regulāri apmeklē Eiropas valstis, piemēram, Vāciju, Itāliju, Spāniju, Portugāli, Beļģiju, Šveici un citas, taču uz Latviju un Baltijas valstīm mēs dodamies pirmoreiz. Tādēļ ir pāragri runāt par rezultātiem,» pauda S. Loukss.

Līdz šim Sotheby's izsolē dārgākais pārdotais priekšmets bija 26 miljonu ASV dolāru vērta senlaicīga ķīniešu bļoda, kas gandrīz trīsreiz pārsniedza tās sākotnējo vērtību.

Sotheby’s Ķīniešu keramikas un mākslas darbu nodaļas direktors skaidro, ka priekšmetu vērtēšanas kārtība visiem priekšmetiem ir viena neatkarīgi no priekšmeta īpašnieka dzīvesvietas valsts un priekšmetu vērtības.

Šā gada 28. un 29. novembrī Londonā nekustamo īpašumu kompānijas Baltic Sotheby’s International Realty līdzīpašnieki plāno tikties ar izsoļu nama Sotheby’s viesiem un iepazīstināt tos ar augstvērtīgiem īpašumiem Latvijā, informē kompānija.

Tie būs tematisko izsoļu Russian Paintings dalībnieki, kurās izsolīs 19. gadsimta beigu un 20. gadsimta sākuma krievu mākslinieku darbus.

Slēgtajos pasākumos, kas risināsies izsoļu laikā, Baltic Sotheby’s International Realty vadītāji iepazīstinās Sotheby’s klientus ar 15 unikāliem Latvijas dzīvojamiem nekustamajiem īpašumiem, tostarp Kukšu muižu, lauku īpašumu Cinātas, Ēdoles pili, privātmāju Jūrmalā, Rotas ielā 26, vairākus greznus dzīvokļus Rīgā u.c.

«Mums būs iespēja popularizēt Latviju un parādīt izsmalcinātai publikai, ka mūsu valstī ir patiesi interesanti nekustamie īpašumi. Ceram atrast pircējus, ar kuriem sāksim pārrunas jau Londonā. Mēs speciāli braucam uz šīm Sotheby’s izsolēm, jo krievu glezniecība patlaban ir modē un tā interesē daudzus turīgus cilvēkus no NVS valstīm. Domājam, ka viņiem būs arī papildu interese par Latviju. Stāstīsim viņiem par iespēju iegūt uzturēšanās atļauju, taču galvenais uzdevums ir iepazīstināt ar mājokļiem,» atklāja Baltic Sotheby’s International Realty līdzīpašnieks un valdes priekšsēdētājs Vestards Rozenbergs..

Baltijas valstu premium īpašumu tirgus līderis Baltic Sotheby’s International Realty ir veicis pārstrukturēšanu un turpmāk Latvijā darbosies ar zīmolu Latvia Sotheby’s International Realty, ne tikai koncentrējoties uz Rīgas, Pierīgas un Jūrmalas premium tirgu, bet arī vairāk uzmanības veltot šādiem īpašumiem Latvijas reģionos.

Pārstrukturēšanas rezultātā ir notikušas izmaiņas uzņēmuma īpašnieku struktūrā un vadībā – Latvia Sotheby’s International Realty vienīgā īpašniece un vadītāja ir Ilze Mazurenko, bet Baltic Sotheby’s International Realty turpina darboties atsevišķi Lietuvas un Igaunijas tirgū Vestarda Rozenberga vadībā.

Manevrējot azartiskā īpašumu tirgū

Pandēmijas gads augstvērtīgu īpašumu tirgum Latvijā ir bijis labs – apgrozījums premium segmentā...

"Pārstrukturēšana, izveidojot atsevišķu zīmolu ar fokusu uz Latvijas premium īpašumu tirgu, nepieciešama, lai stiprinātu uzņēmuma izaugsmi tieši vietējā tirgū, kas ik gadu, pat neskatoties uz dažādiem izaicinājumiem, uzrāda stabilus izaugsmes rādītājus. Pandēmijas laikā cilvēki ir uzkrājuši līdzekļus un meklē ilgtspējīgus un drošus veidus, kā tos ieguldīt. Nekustamais īpašums, jo īpaši premium segments - kvalitatīvi, augstvērtīgi īpašumi – ir ieguldījumu nemainīga klasika, jo to vērtība gadu laikā tikai aug. Pašlaik nav pazīmju, ka aktivitāte Latvijas premium īpašumu tirgū varētu mazināties, tieši otrādi – pēc pandēmijas ierobežojumu mazināšanas darījumu apjoms strauji palielinājies," komentē Ilze Mazurenko, Latvia Sotheby’s International Realty īpašniece un vadītāja.

Latvia Sotheby’s International Realty turpina dalību Sotheby’s International Realty nekustamā īpašuma franšīzes tīklā, kas nodrošina starptautisku atbalstu, plašu kontaktu tīklu, pieeju globālajam tirgum un premium īpašumu datubāzēm visā pasaulē.

Uzņēmums šī gada pirmajos sešos mēnešos Latvijā ir veicis par 64% vairāk premium īpašumu darījumu nekā attiecīgajā periodā pērn. Kopējā darījumu vērtība Latvijā šogad jau pārsniegusi 21 miljonu eiro, par 12 miljoniem eiro pārsniedzot attiecīgajā periodā pērn sasniegto apjomu.

Ar zīmolu "Baltic Sotheby’s International Realty" strādājošā SIA "Immo Luxury" 2019.gadā strādāja ar 716 846 eiro apgrozījumu un guva 27 057 eiro peļņu, liecina "Firmas.lv" informācija.

Uzņēmums reģistrēts 2009.gadā, tā pamatkapitāls ir 2988 eiro. Uzņēmuma vienīgais īpašnieks ir SIA "IM Investments", bet patiesā labuma guvēja ir Mazurenko.

No š.g. 24. līdz 26. aprīlim Latvijā vadošās luksusa klases nekustamo īpašumu aģentūras Latvia Sotheby’s International Realty īpašniece Ilze Mazurenko apmeklēja Lasvegasu, ASV, lai piedalītos zīmola Sotheby’s International Realty organizētajā Globālajā tīklošanās pasākumā.

I.Mazurenko piedalījās vērtīgā paneļdiskusijā, sniedza prezentācijas un aktīvi diskutēja ar nekustamo īpašumu zīmola pārstāvjiem no dažādām pasaules valstīm. I.Mazurenko vēlas dalīties ar saviem iespaidiem un secinājumiem par to, kā, iegādājoties nekustamo īpašumu, Latvijas iedzīvotāju paradumi atšķiras no ārvalstu pircēju rīcības.

Nozīmīga zīmola Sotheby’s International Realty vērtība ir starptautiskas auditorijas uzmanības piesaiste, tāpēc uzņēmums regulāri veicina un atbalsta kontaktu dibināšanu starp tā pārstāvjiem dažādās pasaules valstīs. Globālais tīklošanās pasākums ir zīmola nozīmīgākais un lielākais ikgadējais pasākums, kas notiek ar mērķi attīstīt jaunu un kvalitatīvu profesionālo sadarbību starp nekustamo īpašumu ekspertiem. Pasākums šogad pulcēja vislielāko dalībnieku skaitu uzņēmuma vēsturē – 3000 speciālistu no gandrīz 40 pasaules valstīm.

Premium segmenta nekustamo īpašumu kompānija Latvia Sotheby’s International Realty uzsākusi zemes apbūves gabalu pārdošanu ciemata projektā Jurmala Dune.

Jurmala Dune ir ciemats Ragakāpas tuvumā Jūrmalā, Lielupes krastā, kur plānots uzbūvēt privātmājas, villas un trīs mazstāvu dzīvokļu mājas.

Ciemata kopējā platība plānota 25 hektāru apmērā. Ciemats atrodas vietā, kurā Lielupe satiekas ar Baltijas jūru. To no vienas puses 1 km garumā ieskauj Lielupes krasti, savukārt no otras puses Ragakāpas dabas parks un balto smilšu pludmale.

Jurmala Dune ir multifunkcionāls slēgta tipa ciemats, kura rezidentiem un viesiem jau ir pieejamas pilnībā labiekārtotas publiskās zonas ar apgaismotiem un bruģētiem ceļiem, ietvēm un veloceļiem, kā arī atpūtas zonām. Teritorijā kopumā atrodas vairāk nekā 30 zemesgabalu dažādas platībās, no 2500 līdz 4000 kvadrātmetriem.

Pagājušajā gadā reģistrēti kopumā 16,36 tūkstoši jaunu uzņēmumu, liecina Lursoft dati.

Salīdzinot ar 2012.gadu, pagājušā gadā reģistrēto uzņēmumu skaits sarucis, taču jaunreģistrēto uzņēmumu skaita kritums nebūt nenozīmē, ka būtu samazinājusies arī jauno uzņēmēju radošā pieeja, izvēloties savu uzņēmumu nosaukumus. Veicot pētījumu par 2013.gadā reģistrēto uzņēmumu nosaukumiem, Lursoft secinājis, ka radoši ļaudis dzīvo visā Latvijas teritorijā, sākot ar Liepāju, beidzot ar Daugavpili.

Vairāki uzņēmēji saviem uzņēmumiem izvēlējušies nosaukumus, kuri liek uzreiz noprast par komersanta darbības jomu. Tādi ir, piemēram, Beķerfeja, Ātra Paka, Kārumu fabrika, Prieks Būvēt, Tortes fabrika. Lursoft novērojumi arī liecina, ka nezūdoša ir cilvēku vēlme uzņēmumu nosaukumos iepīt pozitīvisma pilnus vārdus, kas, pavisam iespējams, nākotnē varētu līdzēt veiksmīgi vairot klientu loku. Starp interesantākajiem pērn reģistrēto uzņēmumu nosaukumiem, kuri tā vien vairo ticību savām spējām un rada optimismu, noteikti jāmin Yes, we can, Laimīgie nami, Good Feeling, Labs dzēriens, Tīri un Skaisti, Patiesi ar Mīlestību, Pozitīvo emociju aģentūra, Happy Latvia, tomēr ir uzņēmēji, kuri uzskata, ka lietas ir jāsauc īstajos vārdos, tādēļ pagājušajā gadā arī reģistrēti uzņēmumi, kuriem ir tādi nosaukumi kā Cerība resnīšiem un Pēdējā aģentūra.

Baltic Sotheby’s International Realty atklāj filiāli Tallinā.

«Paplašināšanas plāni Baltijas valstīs apliecina mūsu apņemšanos nodrošināt piekļuvi kompānijas tīkla ekskluzīvo nekustamo īpašumu pakalpojumiem stratēģiski svarīgākajās pasaules valstīs,» izteicies Maikls Gūds (Michael R. Good), Sotheby’s International Realty izpilddirektors. Tallinas nekustamo īpašumu tirgus esot dinamisks un aizraujošs un kompānijas pasaules tīkla klientūrai būs pieeja pakalpojumiem šajā pilsētā.

Db.lv jau ziņoja, ka Baltic Sotheby’s International Realty Latvijas tirgū darbojas kopš 2010. gada pavasara, atverot biroju Rīgā, bet vēlāk, tā paša gada jūnijā – Jūrmalā. Jau tobrīd kompānijas līdzīpašnieki Vestards Rozenbergs, Leonids Kils un Ilze Mazurenko informēja par plāniem paplašināt darbību Igaunijā.

Apkaunojošās darbības ar elektroenerģijas tirgus atvēršanu parāda, ka valdošie politiķi nedz zina, ko darīt ar valsts vērtīgāko aktīvu – a/s Latvenergo, nedz novērtē citus uzņēmumus – nodokļu maksātājus

Vēl pirms neilga laika bija balsis, kas žēlojās, ka Latvijas politika ir zaudējusi visu laiku izcilāko ekonomikas ministru Danielu Pavļutu (Reformu partija) un tikpat izcilu premjeru Valdi Dombrovski (Vienotība). Taču, kā parāda notikumi ar elektroenerģijas tirgus atvēršanu mājsaimniecībām, šī svarīgā jautājuma sakārtošanā, kas skar ikvienu Latvijas iedzīvotāju, patiesībā nav bijis izdarīts nekas. Politiķi bija pēkšņi kā no mākoņiem nokrituši, jo elektrības tirgus atvēršana jeb, pareizāk sakot, elektrības cenu deregulācija, redz, paaugstināšot elektrības cenas. Jaunieceltā premjere Laimdota Straujuma (Vienotība) savas domas par to, vai 1. aprīlis tomēr ir īstais brīdis elektrības tirgus atvēršanai, mainīja vismaz divas reizes dienā un tikpat haotiski par to izpaudās presei, līdz neviens vairs nesaprata – atvērs to tirgu vai neatvērs. Saeimas priekšsēde Solvita Āboltiņa (Vienotība) uzņēmās iniciatīvu un brīdī, kad līdz tirgus atvēršanai bija palicis mazāk par mēnesi, paziņoja, ka, ņemot vērā notikumus Ukrainā, Latvija nekādu tirgus atvēršanas nestabilitāti un provokācijas nevarot atļauties. Koalīcijas padome atzina Āboltiņas nostāju par labu un pareizu esam, un līdz ar to Saeimai tagad triju nedēļu laikā jāaptur tirgus atvēršana līdz 1. janvārim.

Nākamā gada 1.janvārī Latvijā elektroenerģijas tirgus tiks atvērts mājsaimniecībām. Sākotnēji elektrību piedāvās trīs tirgotāji, savukārt četri tam vēl gatavojas, ceturtdien žurnālistus preses konferencē par elektroenerģijas tirgus atvēršanu mājsaimniecībām informēja Sadales tīkla valades loceklis Ilvars Pētersons.

Šī gada sākumā gatavību tirgot elektroenerģiju ir izteikuši četri uzņēmumi, savukārt pašlaik – septiņi. Tostarp trijiem no tiem - Latvijas energokompānijai A/S Latvenergo, SIA Baltcom un SIA WIN Baltic jau ir spēkā esošie piedāvājumi, savukārt pārējie tirgotāji ar saviem elektrības tirdzniecības piedāvājumiem plāno patērētājus iepazīstināt līdz šī gada beigām vai 2015.gada sākumā.

«Tirgotāju interese par elektroenerģijas tirdzniecību mājsaimniecībām liecina, ka konkurence ir un kļūst aizvien sīvāka. Tā ir laba ziņa patērētājam – elektrības tirgotājiem būs jāpiedāvā lietotājiem elektrība un citi pakalpojumi konkurences apstākļos par iespējami zemāko tirgus cenu vai komplektā ar citiem mājsaimniecībām noderīgiem pakalpojumiem,» atzīmēja AS Sadales tīkls valdes loceklis Ilvars Pētersons. Pašlaik par elektroenerģijas tirgošanu noslēgti līgumi kopumā ar 23 komersantiem, tostarp juridiskajiem klientiem aktīvi to tirgo 12.

Pēdējo 12 mēnešu laikā nekustamo īpašumu tirgū jūtama «kursa maiņa» - ir pieaudzis ārvalstu investoru pieprasījums un ar tiem veikto darījumu skaits, izīrējot un pārdodot kvalitatīvi renovētus nekustamos īpašumus, kas atrodas vietās ar labi attīstītu infrastruktūru, Db.lv stāsta Baltic Sotheby’s International Realty līdzīpašnieks Vestards Rozenbergs.

To galvenokārt nodrošina pieaugošā interese no NVS valstīm, sevišķi Krievijas, atskatoties uz pirmo savas darbības gadu Latvijā, stāsta V. Rozenbergs.

«Šī vasara būs karsta ne tikai temperatūras ziņā, bet arī pieaugošā pieprasījuma un cenu ziņā,» uzskata V. Rozenbergs.

Interesi no ārvalstu klientu puses ir iedzīvinājuši arī ieviestie grozījumi Latvijas likumdošanā, kas paredz uzturēšanās atļaujas izsniegšanu citu valstu pilsoņiem, ja ārzemnieks iegādājas nekustamo īpašumu Rīgā vai tās apkārtnē vismaz 100 tūkstošu latu vērtībā vai arī ārpus Rīgas apkārtnes vismaz par 50 tūkstošiem latu, norāda V. Rozenbergs.

Durvis vērusi premium klases nekustamo īpašumu jomā strādājošā uzņēmuma Baltic Sotheby’s International Realty pārstāvniecība Viļņā. Šis notikums esot loģisks solis uz priekšu uzņēmuma attīstības stratēģijas ietvaros, lai paplašinātu darbību Baltijas reģionā.

Baltic Sotheby’s International Realty Lietuvas birojs atrodas vienā no Viļņas labākajiem biroju centriem – Pirkliu Klubas, kas atrodas Gediminas prospektas 35. Šis prospekts savieno Viļņas vēsturisko centru – Katedrāles laukumu ar Seima ēku.

Baltic Sotheby’s International Realty Viļņas pārstāvniecības priekšgalā ir vadošie partneri Pauļus Gebrauskas (Paulius Gebrauskas) un Mariuss Bružas (Marius Bružas).

Baltic Sotheby’s International Realty sāka darboties 2010. gada pavasarī, atverot biroju Rīgā. 1. jūlijā sāka darboties Jūrmalas birojs Jomas ielā. Saskaņā ar uzņēmuma attīstības stratēģiju 2011. gadā tika atvērts birojs Tallinā, bet 2012. gada plānos ietilpst birojs Viļņā. Baltic Sotheby’s International Realty līdzīpašnieki ir Ilze Mazurenko, Vestards Rozenbergs un Leonīds Kiļs (Леонид Киль).

Ceturtdien tiks prezentēta jauna tiešsaistes izsoļu platforma, ko izveidojusi izsoļu kompānija Ebay kopā ar Sotheby’s, raksta Reuters.

Pirmās izsoles platformā tiks rīkotas 1. aprīlī, kad tiks piedāvātas 1970. gada fotogrāfijas no bijušā Yankees spēlētāja Reija Džeksona kolekcijas, par kurām varētu tikt iekasēti 600 tūkstoši ASV dolāru.

Interneta mākslas izsoles nav jaunums, un Sotheby’s, kā arī tā konkurentes Christie’s jau tādas ir rīkojuši iepriekš, tomēr Ebay platforma ļaus Sotheby’s piesaistīt jaunu auditoriju ar cerībām palielināt gan pārdošanas apjomus, gan cenas.

Kā lēš Eiropas Mākslas fonda dati liecina, ka pērn interneta izsoļu apmērs, kurās tika tirgoti mākslas un antikvāri priekšmeti, sasniedza 3,3 miljardus eiro jeb 6% no kopējiem šī segmenta pārdošanas apjomiem.

Pašvaldības SIA «Rīgas satiksme» (RS) iepirkumu krimināllietā apcietinātajam partijas «Gods kalpot Rīgai» biedram, Rīgas domes varas partiju dāsnam sponsoram Aleksandram Krjačekam daļēji piederošais SIA «Alkom-Trans» pēdējo gadu laikā uzvarējis vairākos desmitos pašvaldību un valsts iestāžu iepirkumos, liecina informācija Iepirkumu uzraudzības biroja (IUB) mājaslapā.

Piemēram, laika posmā no 2013.gada līdz 2018.gada novembrim «Alkom-Trans» uzvarējis vairāk nekā 30 dažādos pašvaldību un valsts iestāžu iepirkumos, liecina IUB informācija.

Pārsvarā tie ir iepirkumi par autobusu, midibusu vai mikroautobusu piegādi, vai arī iepirkumi par transportlīdzekļu tehnisko apkopi, diagnostiku, remontu un rezerves daļu piegādi. Iepirkumu summas caurmērā bijušas no dažiem desmitiem tūkstošu eiro līdz aptuveni 100 000 eiro.

Pēc līgumcenas lielākais «Alkom-Trans» pēdējo piecu gadu laikā uzvarētais autobusu piegādes iepirkums bijis par autobusu piegādi SIA «VTU Valmiera» vajadzībām 2014.gada jūlijā par līgumcenu 1,632 miljoni eiro, kā arī par autobusu piegādi Valsts aizsardzības militāro objektu un iepirkumu centram, kurā «Alkom-Trans» līgumcenas daļa bija 1,003 miljoni eiro.

Finanšu un kapitāla tirgus komisija (FKTK) šodien, 5. martā ir saņēmusi ABLV Bank AS iesnieguma projektu par pašlikvidāciju, informē FKTK Komunikācijas daļas vecākā sabiedrisko attiecību speciāliste Agnese Līcīte.

«Ja nebūs nepieciešams pieprasīt papildu dokumentus, FKTK ne ilgāk kā 30 dienu laikā, t.i. līdz š.g. 4. aprīlim izskatīs saņemto informāciju, tai skaitā pēdējo kredītiestādes pārskatu, kas atspoguļo bankas finanšu stāvokli un izvērtēs ABLV Bank spēju noteiktajā termiņā un pilnā apmērā izpildīt tās saistības pret kreditoriem,» skaidro komisijā.

Ja FKTK ieskatā bankas projekts par pašlikvidāciju būs akceptējams, FKTK iesniegs lēmuma projektu Eiropas Centrālajai bankai (ECB) par kredītiestādei izsniegtās licences anulēšanu.

Savukārt pēc tam, kad ECB pieņems lēmumu par bankas licences anulēšanu, ABLV Bank varēs uzsākt pašlikvidācijas procesu.

LASI ARĪ:

Politiķu spēlēšanās ar elektroenerģijas tirgus atvēršanas datumu mājsaimniecībām nekādā veidā neatrisinās paredzamo cenu kāpumu un to, ka tirgus tiek atvērts bez reālas konkurences, norāda elektroenerģijas tirgotāja Enefit valdes priekšsēdētājs Jānis Bethers.

Pēc viņa domām, vienkārša elektroenerģijas tirgus atvēršanas termiņu pārcelšana tikai kārtējo reizi satricinās tos dažus tirgotājus, kuri ir sagatavojušies darbam ar mājsaimniecībām, vienlaikus parādot Latviju kā ļoti nestabilu biznesa vidi potenciālajiem tirgotājiem.

«Ja vēlamies tirgus atvēršanu veikt efektīvi, tad līdz ar termiņu pārcelšanu ir arī jānovērš esošās un jāizvairās radīt jaunas likumdošanas barjeras tirgotāju iespējām brīvi izvēlēties to, kā un kam tirgot elektroenerģiju. Pretējā gadījumā tirgotāju interese par šo tirgu tiek arvien samazināta, un arī ilgtermiņā nav paredzama aktīva konkurence par patērētāju izvēli,» sacīja Bethers.

Šā gada janvārī-jūnijā Rīgā, Jūrmalā un Pierīgā iegādāti 215 premium dzīvokļi par kopējo darījumu summu 47,9 milj. eiro, informē "Baltic Sotheby’s International Realty".

Dzīvokļu darījumu summa no kopējās visu premium klases īpašumu darījumu kopsummas veido 74 %, bet darījumu skaita ziņā dzīvokļu iegādes darījumi veido pat 90% no visiem premium klases īpašumu iegādes darījumiem.

2020. gada sešos mēnešos Latvijas premium tirgū kopumā iegādāti īpašumi 64,4 milj. eiro vērtībā jeb fiksēti 238 darījumi.

Par to liecina "Baltic Sotheby’s International Realty" veiktais pētījums par darījumu aktivitāti 2020. gada pirmajā pusgadā trijos apskatītajos reģionos un trijos premium īpašumu tirgus segmentos: dzīvokļi, privātmājas un apbūves zeme Rīgā, Jūrmalā un Pierīgā. Datu apkopojumā pētīta informācija par dzīvokļiem un apbūvējamo zemi vērtībā virs 150 000 eiro un privātmājām, kas maksājušas dārgāk nekā 350 000 eiro.

Latvia Sotheby’s International Realty, nekustamo īpašumu zīmola Sotheby’s International Realty pārstāvis Latvijā, paziņojis par nozīmīgu un uz attīstību vērstu darījumu Rīgas nekustamo īpašumu tirgū ar kādreizējās dzērienu rūpnīcas Veldze teritoriju un ēkām - Matīsa ielā, Rīgā.

“Lai vērienīgais darījums notiktu, iepriekš bija jāveic īpašuma pirms pārdošanas restrukturizācijas process un jārisina dažādi jautājumi, kas saistīti ar pilsētas vēsturiskā centra un tā aizsardzības zonas teritorijas apbūvi un izmantošanu,” norāda Latvia Sotheby’s International Realty īpašniece Ilze Mazurenko. “Mūsu uzņēmuma vadībā veiksmīgi veicinājām ieinteresēto pušu sadarbību un savstarpējo viedokļu apmaiņu. Ieguldītais darbs sekmēja to, ka darījums Rīgas nekustamo īpašumu tirgū noslēdzās ar rezultātu, kas, manuprāt, būs vērtīgs ieguvums gan Rīgas pilsētai, gan tās iedzīvotājiem un viesiem.”

Darījuma veiksmīgo gaitu un nonākšanu līdz sekmīgam iznākumam veicināja vairāki iesaistītie palīgi un konsultanti - juristi, arhitekti, pilsētplānotāji un citi. Advokātu birojs ZAB “Ellex Kļaviņš” konsultēja Igaunijas un Latvijas investorus par multifuncionālā īpašuma iegādi Latvijā.

Starptautiskā nekustamo īpašumu kompānija Baltic Sotheby’s International Realty atvērusi pastāvīgu biroju Jūrmalā.

Kūrortpilsētas nekustamie īpašumi uzņēmumam ir stratēģiski svarīgs tirgus. «Mūsu portfeli te papildinās nozīmīgs darījumu skaits. Jūrmala kā kūrortīpašumu investīciju tirgus labi kotējas un ir pieprasīta NVS valstu pircēju vidū,» norādīja Baltic Sotheby’s International Realty valdes locekle Ilze Mazurenko. Viņa vadīs Jūrmalas biroju tā darbības pirmajos mēnešos.

Baltic Sotheby’s International Realty darbību sākusi 2010. gada pavasarī, atverot biroju Rīgā. Saskaņā ar uzņēmuma attīstības stratēģiju 2011. gadā tiks atvērts birojs Tallinā, bet 2012. gadā – Viļņā. Baltic Sotheby’s International Realty līdzīpašnieki ir Ilze Mazurenko, Vestards Rozenbergs un Leonīds Kiļs.

Viena no tendencēm, kas šobrīd vērojama nekustamo īpašumu tirgū, ir atjaunojies pieprasījums pēc remontējamām ēkām Rīgā, kas ilgu laiku stāvējušas tukšas, informē Baltic Sotheby`s International Realty Sabiedrisko attiecību un mārketinga daļas vadītāja Olita Mestere.

«Investori šobrīd samērā aktīvi interesējas par īpašumiem klusajā centrā un citur pilsētā, vienīgais ierobežojošais faktors ir pašreizējo īpašnieku noteiktā neadekvāti augstā cena,» norāda Baltic Sotheby's International Realty valdes locekle Ilze Mazurenko. Īpašniekiem pašiem neesot līdzekļu un arī intereses kaut ko attīstīt, taču pārdošanas cena tiek saglabāta ļoti augsta.

Neskatoties uz iepriekš minēto, kompānijai augustā un septembrī par gandrīz 5 miljoniem eiro ir izdevies realizēt divus namus pretī Nacionālajam teātrim (Zigfrīda Meierovica ielā 2 un Jēkaba ielā 30), kā arī par 3,65 miljoniem eiro pārdotas ēkas Lāčplēša ielā 11/13, tur nākotnē plānots izbūvēt kvartālu ar augsta līmeņa apartamentiem.

Pirmo trīs dienu laikā, kopš banka Citadele sāka izmaksāt valsts garantēto atlīdzību «ABLV Bank» klientiem, kopumā atlīdzību saņēmuši 1087 «ABLV Bank» klienti. Kopējā izmaksātā summa no 3. līdz 5. martam ir 17,3 miljoni eiro, informē banka Citadele Korporatīvās komunikācijas virziena vadītāja Ieva Prauliņa.

«Kopumā valsts garantētās atlīdzības izmaksa norit mierīgi. Taču aicinām ņemt vērā, ka, nākot uz banku bez iepriekšēja pieteikuma, var būt nepieciešams uzgaidīt. Vislielākā klientu aktivitāte ir ap pusdienlaiku, tādēļ aicinām bankas apmeklējumam izvēlēties pēcpusdienu, kad klientu aktivitāte ir mazāka,» norāda bankā.

No piecām filiālēm, kur tiek veikta valsts garantētās atlīdzības izmaksa, vislielākā klientu aktivitāte ir vērojama klientu apkalpošanas centrā «Mols», savukārt vismazākā – Jūrmalas filiālē. Tādēļ aicinām klientus apmeklējumam pēc iespējas izvēlēties Jūrmalas filiāli, bet Rīgā – filiāli «Citadele» Republikas laukumā 2A vai filiāli «Laimdota» Kr. Barona ielā 20-1.

Ekskluzīvo nekustamo īpašumu segmentā vienmēr dominē starptautiskie pircēji, taču tas, ka Latvijā līdz šim katrs otrais ārvalstnieks izmantojis arī iespēju saņemt termiņuzturēšanās atļauju (TUA), parāda, ka tas ir bijis pietiekami svarīgs aspekts, lai izvēlētos ieguldīt tieši Latvijā, intervijā aģentūras BNS biznesa informācijas portālam Baltic Business Service atzina starptautiskās nekustamo īpašumu kompānijas Baltic Sotheby's International Realty (Sotheby's) valdes priekšsēdētājs Vestards Rozenbergs.

«Ja mēs runājam ne tikai par Latviju, bet par «premium» īpašumu segmentu vispār, tad tas vienmēr ir saistīts ar starptautisko pircēju. Vai tā būtu Eiropa, Amerika vai Āzija, «premium» īpašumu segmentā vienmēr dominē starptautiskie pircēji. Sotheby’s pētījumi par indivīdu ar augstiem ienākumiem uzvedības īpatnībām liecina, ka viņiem vidēji ir sākot no četriem īpašumiem, kas atrodas dažādās vietās. Tādēļ «premium» klases īpašumi – tas ir starptautisks pircējs un lēmums par iegādi parasti ir komplekss vairāku faktoru apkopojums. Ļoti reti vienīgais iemesls ir – «ieraudzīju un iepatikās» -, lai gan tas ir viens no faktoriem,» teica Rozenbergs.

Pirmie īpašumi Latvijā, ko piedāvās Baltic Sotheby’s International Realty, ir mājokļi Vecrīgā, Vaļņu ielā 4, Fītinghofa namā un projektā Palisāde Vīlandes ielā 8

Db.lv jau vēstīja, ka nule Latvijas tirgū pārstāvniecību atvērusi Sotheby’s International Realty. Nākamgad aģentūru plānots atvērt Tallinā, bet vēl pēc gada — Viļņā.

Baltic Sotheby’s International Realty dibināts uz nekustamo īpašumu pakalpojumu kompānijas Immostate bāzes.

Būšana Sotheby’s International Realty aģentūru tīklā nozīmē vienotu, atpazīstamu zīmolu, profesionālus pakalpojumus un kopējus mārketinga rīkus, tostarp reklamēšanās iespējas pazīstamos starptautiskos izdevumos.

Baltijas pārstāvniecības mērķauditorija varētu būt gan tie klienti, kas vēlētos iegādāties īpašumus Baltijā, bet arī pašmāju iedzīvotāji, kas vēlētos ieguldīt līdzekļus īpašumos ārvalstīs

Pēc nelielas premium tirgus izaugsmes 2016. un 2017. gadā, pērn augstākās komforta klases īpašumu tirgus atgriezies 2015. gada līmenī, liecina premium segmenta nekustamo īpašumu uzņēmuma «Baltic Sotheby`s International Realty» veiktais pētījums.

Jūrmalas premium tirgū novērotais pieprasījuma samazinājums ietekmējis kopējos datus, lai gan Pierīgas premium īpašumu tirgū vērojams pieprasījuma pieaugums visos tirgus segmentos. Eksperti aizvadītos četros gados premium īpašumu tirgū pieredzēto raksturo kā «plakanu» jeb horizontālu izaugsmi ar mērenām cenām un vietējā klienta dominanci; tāda tā būs novērojama arī šogad.

Datu apkopojumā pētīta Zemesgrāmatā pieejamā informācija par dzīvokļiem un apbūvējamo zemi vērtībā virs 150 000 eiro un privātmājām, kas maksājušas dārgāk nekā 350 000 eiro, kā arī «Baltic Sotheby`s International Realty» apkopotie dati par apartamentu darījumiem Jūrmalā vērtībā no 150 000 eiro.

Jūrmalā noslēgts darījums par viesnīcas Lielupe pārdošanu, kuru iegādājās ārvalstu investors no NVS valstīm, informēja premium klases nekustamo īpašumu uzņēmums Baltic Sotheby’s International Realty.

Darījuma summa ir konfidenciāla un netiks atklāta, norāda Baltic Sotheby’s International Realty.

Pēc darījuma konsultanta no pircēju puses Baltic Sotheby’s International Realty ekspertu domām, šāda veida darījumi, kad kūrorta nekustamais īpašums tiek pārdots kā bizness, ir ļoti pieprasīti.

Viesnīca Lielupe atrodas Bulduros, Jūrmalā, 200 metru attālumā no pludmales un puskilometru no dzelzceļa stacijas. Tajā tiek piedāvāti tūrisma un biznesa klases numuri, aktīvās atpūtas iespējas sporta kompleksā un SPA, darījuma tikšanos, konferenču un dažādu pasākumu organizēšana un apkalpošana, kā arī restorāns Baltā kāpa viesnīcas 10. stāvā ar panorāmas skatu.

Izsoļu nams Sotheby's paziņojis par lielāko ceturkšņa peļņu 18 mēnešu laikā, ziņo Bloomberg.

Sotheby's ceturtā ceturkšņa tīrā peļņa bijusi 73,6 miljoni ASV dolāru, salīdzinot ar 9,3 miljonu zaudējumiem tajā pašā periodā pirms gada. Tā bijusi izsoļu nama augstākā peļņa kopš 2008.gada otrā ceturkšņa, kad tas nopelnīja 95,3 miljonus ASV dolāru.

Sotheby's savus rezultātus izdevies uzlabot, piedāvājot mazāk garantiju pārdevējiem, kas 2008.gadā izsolītājam izmaksāja 52,6 miljonus ASV dolāru. Izsolēs pērn arī likts lielāks uzsvars uz lētākiem darbiem, par kuriem Sotheby's iekasē lielāku komisiju.

Gadā kopumā izsoļu nams strādājis ar 6,5 miljonu ASV dolāru zaudējumiem. Vēl 2008.gadā tā peļņa sasniedza 26,5 miljonus ASV dolāru, bet 2007.gadā - pat 213 miljonus ASV dolāru.