Foto: Sintija Zandersone/LETA

EfTEN Capital: Nekustamā īpašuma nodoklis komercsektorā ir diezgan biedējošs 

Investoriem vienmēr vislielākās bažas rada nestabilitāte un patlaban to veicina Latvijas nodokļu politika, šodien konferencē Kā attīstīsies nekustamo īpašumu tirgus Latvijā? sacīja investīciju fonds EfTEN Capital vadošais partneris Viktors Savins.

LETA, 2017. gada 31. marts plkst. 16:26

Viņš norādīja, ka investīcijas tirgū ienāk, piemēram, pēdējos trīs gados EfTEN Capital investējis dažādos īpašumos Latvijā 200 miljonus eiro, bet Baltijā kopumā investīcijas pārsniegušas 500 miljonus eiro.

Bijām ļoti optimistiski par tirgu. Tomēr patlaban nekustamā īpašuma nodoklis (NĪN) komercsektorā ir diezgan biedējošs, sacīja Savins.

Viņš sacīja, ka patlaban notiek kadastra vērtību pietuvināšana tirgus cenām, taču pauda neizpratni par to, kā ierēdņi, kas nenodarbojas ar biznesu, var saprast tirgus vērtības, un kā var saprast ēkas biznesu, lai noteiktu nodokļa likmes ēkai.

Zemi ar nodokli Eiropā apliek tikai dažas valstis, bet konkrēta likme ir noteikta tikai Francijā un Latvijā. Kā var aplikt ar nodokli zemi, kas pati neko nepelna? Tikpat labi varētu aplikt ar nodokli arī katra iedzīvotāja konta atlikumu bankā, skaidroja Savins.

Viņš minēja divus piemērus ar EfTEN Capital piederošiem tirdzniecības centriem Igaunijas pilsētā Viljandi un Jelgavā.

Abi šie centri pēc platības ir līdzīgas, pilsētas ir līdzīgas, arī abu tirdzniecības centru radītā naudas plūsma ir līdzīga. Tomēr Jelgavā NĪN par šo centru ir 10 reizes lielāks nekā Viljandi, stāstīja Savins. 

Dalies ar šo rakstu!
Nepalaid garām

VAS «Privatizācijas aģentūra» (PA) izsolē piedāvā iegādāties nekustamo īpašumu Kuģu ielā...

Regulāras un pietiekamas investīcijas zīmolā ir ļoti nozīmīgas, jo tieši tas dod...

Uzņēmums Stats Serviss mainījis nosaukumu uz STATS RENT, turpina izstrādāt rentomāta projektu...

Nelīdzsvarotā būvniecības attīstība ar straujiem kāpumiem un kritumiem un atkarība no ES...

Lielākā Zviedrijas banka, vērtējot pēc aktīvu apjoma, Svenska Handelsbanken AB, paziņojusi, ka...

Šodien Jēkabpilī AS Virši-A atklās pirmo CNG jeb saspiestās dabasgāzes uzpildes staciju...

No šīs sadaļas
2017. gada 31. marts plkst. 14:00

Piektdien, 31. martā tika svinīgi atklāts Latvijā pirmais Lietuvas mēbeļu un interjera...

2017. gada 31. marts plkst. 13:10

Pārdošanā nonācis kāds Padomju savienības miljardierim piederošs īpašums...

2017. gada 31. marts plkst. 13:00

Ja Rīgā būtu laicīgi uzbūvēti lieli biznesa centri, tad Rīga nebūtu zaudējusi...

2017. gada 31. marts plkst. 12:56

Piektdien, 31. martā, ministru prezidenta biedrs, ekonomikas ministrs Arvils Ašeradens uzklausīja...

2017. gada 31. marts plkst. 12:49

Igaunijas apģērbu tirgotājs Baltika Grupp, kas šomēnes atklāja pirmo veikalu Serbijā, plāno...

2017. gada 31. marts plkst. 12:17

16% uzņēmēju uzskata, ka viņu pārstāvētajā nozarē ēnu ekonomika nepastāv vispār, liecina...

2017. gada 31. marts plkst. 11:50

Ar uzvarētāju paziņošanu noslēgusies Latvijas Būvnieku asociācijas un Latvijas Būvinženieru...

2017. gada 31. marts plkst. 10:00

No Igaunijas Eiropas Patērētāju centra (ECC Estonia) saņemtā informācija liecina, ka interneta...

2017. gada 31. marts plkst. 9:59

Nekustamā īpašuma nodokli (NĪN) par zemi un mājokli aprēķina uz gadu, un...

2017. gada 31. marts plkst. 9:27

Šajā reizē portāls db.lv ciemojas Fazer maizes ražotnē Ogrē, kur top dārzeņu...