Hanner lūko pēc jaunām iespējām Rīgā 

Jau nākamgad tiks pielikts punkts vērienīgajam teritorijas attīstības projektam Jaunā Teika; lietuviešu attīstītājs Hanner lūko pēc jaunām iespējām Rīgā, stāsta Mindaugs Valucks (Mindaugas Valuckas), Hanner grupas uzņēmumu vadītājs Latvijā.

Ingrīda Drazdovska, 2018. gada 11. aprīlis plkst. 13:02

Fragments no intervijas, kas publicēta 11. aprīļa laikrakstā Dienas Bizness:

Vai Hanner plāno attīstīt citas biroju ēkas Rīgā?

Mēs lūkojamies pēc jaunām iespējām. Nedomāju, ka kaut ko pasāksim, līdz Jaunās Teikas projekts būs pilnībā pabeigts. Mazāka apjoma projekti turpmāk varētu tapt (līdzīgi Place Eleven ēkai) – tādu attīstīšanā esam ieinteresēti. Vēl neko neesam nopirkuši, taču ir daži objekti, kuri mūs interesē.

Kuras vietas Rīgā jūs uzlūkojat par perspektīvām biroju namu attīstībai? Pilsētā nav izteikta t.s. centrālā biznesa rajona.

Jā, tas tiesa. Skanste varētu būt viens no variantiem. Domāju, ka jālūko kaut kur centra tuvumā, varbūt ne tieši pilsētas centrā, taču pēc iespējas tam tuvāk.

Pētām iespējas arī otrpus Daugavai, taču tur biznesu attīstīt varētu nebūt viegli, tostarp tirgū ir ienākuši jauni spēcīgi spēlētāji, redzēs, kā tiem klāsies (piemēram, Preses nama teritorija ir nonākusi Lietuvas investīciju pārvaldības sabiedrības Lords LB Asset Management pārziņā, bet SIA DG31 kopā ar tai piederošo zemes gabalu Daugavgrīvas ielā no Akropoles grupas iegādājusies kompānija M.M.M. Projektai – DB).

Pilsētas centrs ir un paliks centrs. Vienmēr būs uzņēmumi, kuri gribēs atrasties tieši tur.

Vai izjūtat būvizmaksu pieaugumu? Ko tas nozīmē jums un potenciālajiem nomniekiem?

Tas patiešām ir liels izaicinājums sabalansēt šo pieaugumu un klientu vēlmi, iespēju maksāt vairāk.

Mēģinām runāt ar klientiem par nelielu nomas maksu paaugstināšanu, un, kā jau pieminēju, ir kompānijas, kuras patiešām ir ieinteresētas labā kvalitātē, kuras varētu būt gatavas maksāt nedaudz vairāk. Redzam, ka būtu iespēja paaugstināt nomas maksu par aptuveni 10%.

Kas pērk dzīvokļus Jaunajā Teikā, vai tie, kuri šajā kvartālā strādā?

Ja salīdzina darījumus Jaunajā Teikā un mūsu projektā Vesetas ielā, te vairāk pērk dzīvošanai, pērk jaunas ģimenes, te ir daudz bērnu, bet Vesetas ielā mājokļi ir iegādāti arī kā investīcija, izīrēšanai.

Cik Hanner plāno šogad investēt Latvijas tirgū?

34 miljonus eiro. Mēs nesalīdzinām Latvijas tirgu ar, piemēram, Lietuvu, tomēr tur attīstības projektu ziņā esam aktīvāki. Nopirkām kādreizējo stadiona teritoriju – 8 ha līdzās centram, pabeidzam viesnīcu (mums tā būs pirmā, tas būs Marriott, ko plānots atvērt šā gada aprīli vai maijā), biroju centru, dažas mājokļu ēkas.

Visu interviju Tirgus joprojām ir sarežģīts lasiet 11. aprīļa laikrakstā Dienas Bizness.

TEV VARĒTU INTERESĒT ARĪ:

Jaunās Teikas attīstītājam piedāvājums tiem, kam trūkst pirmajai iemaksai

Hanner Latvijā investēs 34 miljonus eiro

Papildināts - Norvēģijas bankas DNB Bank ASA klientu servisa centrs atradīsies Jaunajā Teikā

Accenture paplašinās un pārceļas uz Jauno Teiku

Dalies ar šo rakstu!
Raksta komentāri
Spied šeit, lai lasītu vai pievienotu savu komentāru
Tevi varētu interesēt
2017. gada 27. aprīlis plkst. 13:31

Turpinot Jaunās Teikas attīstību, Hanner uzņēmumu grupa uzsākusi biroju telpu rezervāciju jaunajās...

2017. gada 30. janvāris plkst. 18:01

Lietuvas nekustamā īpašuma kompānija Hanner paziņojusi, ka šogad nekustamo īpašumu...

2016. gada 21. decembris plkst. 9:26

Nekustamā īpašuma attīstītājs Hanner savā jaunajā birojā aprobē jaunākās tendences darba...

2016. gada 27. oktobris plkst. 10:41

Nekustamo īpašumu attīstītājs HANNER uzņēmumu grupa sācis jauna biroju centra celtniecību...

2016. gada 11. augusts plkst. 13:19

HANNER uzņēmumu grupa uzsāk trešās kārtas būvniecības darbus Jaunajā Teikā. Kopumā plānots...

Nepalaid garām

«Mēs pārejam uz iknedēļas drukātā izdevuma formātu. Izmaiņas Dienas Biznesā ir vajadzīgas....

Par spīti lietotāju skaita sarukumam, sociālais tīkls draugiem.lv vēl joprojām ir pelņu...

Sekojot pieprasījumam, zivju pārstrādātāji maina paradumus un pielāgojas klientu prasībām, kas...

Pirms vairākiem gadiem raidījumu vadītājs un dabas pētnieks Māris Olte par 6000...

Lai arī esmu projām no lielā sporta, joprojām esmu tajā iekšā, tikai...

Šajā piektdienā biznesa portāls Db.lv saviem lasītājiem piedāvā iespēju ielūkoties Lietuvas...

No šīs sadaļas
2018. gada 11. aprīlis plkst. 12:33

Vairāk nekā trīs gadu laikā, kopš tika apstiprināta Jaunā Rīgas teātra (JRT) rekonstrukcija,...

2018. gada 10. aprīlis plkst. 9:12

SG Capital Partners AIFP pārvaldītais nekustamā īpašuma fonds SG Capital Partners Fund...

2018. gada 09. aprīlis plkst. 12:01

Somijas galvaspilsētas Pasila rajonā top miljardu eiro vērts daudzfunkcionāls projekts; plānots,...

2018. gada 08. aprīlis plkst. 9:43

Ņujorkā sestdien izcēlās ugunsgrēks Trampa tornī, kurā gājis bojā viens un cietuši...

2018. gada 06. aprīlis plkst. 17:20

Rīgas domes Vidi degradējošo būvju komisija vienojusies ar Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības...

2018. gada 06. aprīlis plkst. 11:21

Nordic and Baltic Property Group uzņēmums Telegraph Offices saņēmis ilgtermiņa aizdevumu 4.75...

2018. gada 06. aprīlis plkst. 10:55

2015. gada vidū vietne RIA.com sāka piedāvāt jaunu tehnoloģiju, kurā nekustamo īpašumu...

2018. gada 06. aprīlis plkst. 10:01

Neatkarīgajam aktīvu pārvaldītājam piederošais fonds East Capital Baltic Property Fund III par...

2018. gada 06. aprīlis plkst. 8:20

Kvartālā starp Lāčplēša un Ģertrūdes ielām savu augstāko punktu sasniedzis un spāru...

2018. gada 03. aprīlis plkst. 14:00

VAS Valsts nekustamie īpašumi (VNĪ) uzsāktās programmas 100 adreses Latvijas valsts simtgadei...