Igaunijas nekustamo īpašumu attīstītājs Invego 2024.gadā pārdeva jaunus mājokļus par 29,7 miljoniem eiro un veiksmīgi noslēdza biznesa rajona “Krulli Park” attīstību, kurā tika ieguldīti 74,5 miljoni eiro.
Šogad uzņēmums vislielāko izaugsmi prognozē dzīvojamo nekustamo īpašumu segmentā Latvijā.
Pēc Invego izpilddirektora Kristjana-Tūra Vahi (Kristjan-Thor Vähi) teiktā, Igaunijas nekustamo īpašumu tirgus gada laikā pamazām ir atguvies, par ko liecina arī līgumu skaita pieaugums par 30% 2024.gadā, salīdzinot ar iepriekšējo gadu.
"Šie skaitļi dod pamatu sagaidīt pārdošanas apjoma pieaugumu arī šogad," optimistiski uz tekošo gadu raugās Invego vadītājs.Pēc uzņēmuma prognozēm, šogad augstākie rezultāti sagaidāmi Latvijā, kur pērn noslēgts trīs reizes mazāk darījumu nekā Igaunijā. "Tomēr gada sākuma skaitļi liecina, ka šogad Invego Latvijā, visticamāk, pārdos vairāk mājokļu nekā Igaunijā," komentē Kristjans-Tūrs Vahi, piebilstot, ka Invego jau ir sācis attīstīt sešus lielus dzīvojamos rajonus Rīgā un tās apkārtnē.
Pagājušajā gadā Invego pārdeva un nodeva jaunajiem īpašniekiem vairāk nekā 108 dzīvokļus un rindu mājas dzīvojamajos rajonos “Luccaranna”, “Tiskreoja” un “Uus-Järveküla”.
"Komanda paveica lielisku darbu. Uzskatām, ka šis rezultāts ir ļoti cienījams, jo šis ir pirmais gads, kad pārdošanas rezultātus neuzlaboja uzplaukuma laikā noslēgto līgumu ietvaros realizētā tirdzniecība," skaidro Kristjans-Tūrs Vahi, piebilstot, ka uzņēmuma panākumi ir saistīti ar to, ka tas ir vērsts uz visaptverošas dzīves vides veidošanu. "Cilvēki arvien vairāk novērtē to, kas ir tuvu viņu mājām - dabu, skaistus apstādījumus, rotaļu laukumus un zaļās zonas sportam un atpūtai."
Komerciālo nekustamo īpašumu segmentā Invego līdz 2024.gada nogalei pabeidza biznesa kvartāla “Krulli Park” būvniecību, kura kopējās izmaksas bija 74,5 miljoni eiro un kopējā nomas platība - 35 tūkstoši kvadrātmetru. Enkurnomnieks - “Wise Estonia” galvenais birojs - jau ir ievācies jaunajās telpās, un kvartāla svinīgā atklāšana plānota 2025.gada vasaras sākumā. Turklāt 2025.gada rudenī Invego pabeigs arī jaunas biroju ēkas celtniecību Telliskivi rajonā par 5 miljoniem eiro.
2024.gada vasarā Invego sāka iepriekšpārdošanu savam pirmajam attīstības projektam Portugāles dienvidos – “Silves Hills” villu rajonam. "Mūs pat nedaudz pārsteidza igauņu interese par villām Portugālē. Līdz šim jau vairāk nekā divdesmit villas ir atradušas savus īpašniekus," stāsta Kristjans-Tūrs Vahi, paskaidrojot, ka atklātā starptautiskā pārdošana jaunajā 154 villu rajonā sākās tikai pirms dažiem mēnešiem, būvniecības darbi tiks uzsākti šoruden, bet pirmās villas tiks pabeigtas 2027.gadā.
Nekustamo īpašumu attīstības uzņēmumu vidū Tallinā un tās apkārtnē Invego ieņem otro vietu pēdējo piecu gadu laikā pārdoto jauno mājokļu skaita ziņā ar 900 dzīvojamajām vienībām. Līdz šim lielākie Invego attīstības projekti bijuši jau pabeigtie “Vana-Peetri”, “Tiskreoja” un “Tabasalu Kodu” rajoni, kā arī šobrīd būvniecības stadijā esošie “Luccaranna”, “Uus-Järveküla” un “Keila Pargikodu” dzīvojamie rajoni. Uzņēmums arī uzbūvējis vairāk nekā 50 000 m2 komercplatības.
Latvijas galvaspilsētā Invego šobrīd attīsta dzīvojamos rajonus “Vītolu Parks”, “Parka Kvartāls” un “Skanstes Rezidences”, kā arī rindu māju rajonus “Mārupes Sirds” un “Vide Ādaži” Pierīgā. Portugāles dienvidos Invego ir uzsācis attīstības projektu “Silves Hills” – 154 villu rajonu, kas būs izvietots 65 hektārus plašā teritorijā. Šīs villas būs piemērotas gan pastāvīgai dzīvei, gan atpūtai sezonas laikā.Invego grupa apvieno vairāk nekā 30 uzņēmumus Igaunijā, Latvijā un Portugālē.
Kopumā šobrīd procesā ir aptuveni 30 dažādi attīstības projekti. Uzņēmuma līdz šim attīstītā nekustamā īpašuma platība pārsniedz 150 000 m², savukārt šobrīd attīstībā ir 450 000 m² dzīvojamo un komercobjektu.