Kopinvestīciju nekustamajā īpašumā platforma “Letsinvest” visu darbības gadu garumā pulcināja spēcīgu investētāju kopienu, kura finansēja jau vairāk kā 100 projektus dažādās Eiropas valstīs. Vietējās kopienas komandas darbību veic ne tikai Lietuvā, bet arī Spānijā un Portugālē, kur uz vietas analizē potenciālos projektus un uztur tiešos sakarus ar to attīstītājiem. Ekskluzīvajiem “Letsinvest” atlasītajiem projektiem investētāji līdzekļus piešķīra rekordīsā laikā, bet daļā projektu sagaidīja arī starptautisko plašsaziņas līdzekļu uzmanību. Aicinām apskatīt nekustamā īpašuma objektus, kuru īstenošanai durvis atvēra “Letsinvest“ investētāju kopiena.
“Pūļa finansējuma platformas bieži veic pirmā posma kreditora funkciju, tāpēc “Letsinvest” kopienas investīcijas kļūst par svarīgu soli veiksmīgai projekta īstenošanai. No platformas darbības sākuma mūsu kopiena jau ir nodarbinājusi vairāk kā 75 milj. EUR un finansēja vairāk kā 100 nekustamā īpašumu objektus Lietuvā, Spānijā, Portugālē, Norvēģijā un Latvijā. Īpaši ātri investētāji līdzekļus piesaista projektiem, kuriem raksturīgs spēcīgs koncepts, attīstītāju vīzija un īpaša vieta”, – sacīja “Letsinvest” valdes priekšsēdētājs Vītenis Kinduris.
“Letsinvest” ievēro konservatīvu risku pārvaldes stratēģiju un piemēro stingru projektu atlasi. Eiropas platforma pēdējo gadu laikā paplašināja savu darbību – vietējās ekspertu komandas pašlaik strādā Lietuvā, Portugālē un Spānijā. Tādā veidā tiek nodrošināti tiešie sakari ar nekustamā īpašuma attīstītājiem, labāka vietējā tirgus dinamikas pārzināšana un kvalitatīva projektu atlase. Ne velti līdz šim “Letsinvest” kredītņēmēji ne vienu reizi nav nokavējuši norēķinu ar investētājiem veikšanu. Jau vairāki Lietuvas un ārvalstu projekti veiksmīgi ir izgājuši visu īstenošanas ciklu – no investēšanas sākuma līdz galējai norēķinu veikšanai ar investētājiem. Vidēji investīciju platformā ir vairāk kā 80 tūkst. EUR.
Aicinām aplūkot ekskluzīvus “Letsinvest” kopienas finansētos projektus:
Grezns rezidenču komplekss La Nucia pilsētā Spānijā
Pavisam nesen “Letsinvest” investētāju kopiena pievienojas ekskluzīvajam projektam par sporta pilsētu titulētajā La Nucia pilsētā Spānijā. Starptautiskā nekustamā īpašuma sabiedrība “Azur Group” šeit attīsta greznu rezidenču kompleksu, kas tiks pārvaldīts atbilstoši piecu zvaigžņu viesnīcas standartiem. “Letsinvest” investētāji šim projektam pirmajā posmā piešķīra 2,25 milj. EUR.
Grezns apartamentu komplekss, La Nucia, Spānija. Vizualizācija.
Šis projekts apvienoja vairākus kritērijus, kas ir svarīgi investētājiem. La Nucia pilsētā attīstītājam rezidenču kompleksam raksturīga izcila funkcionalitāte un uzmanība detaļām – tajā plānots ierīkot dzīvojamos apartamentus, labsajūtas un biznesa centrus, peldbaseinu un komerctelpas. Ir panākta arī vienošanās ar starptautisku viesnīcu tīklu no Amerikas Savienotajām Valstīm, kas administrēs šo kompleksu un nodrošinās augstākos apkalpošanas standartus. Ne mazāk svarīgi arī, ka tas būs viens no pirmajiem starptautiskā zīmola kompleksiem reģionā.
“Letsinvest” kopiena ir novērtējusi projekta ekskluzīvo atrašanās vietu un tā konkurences priekšrocības. La Nucia pilsēta, kurā tiek attīstīts komplekss, atrodas Kosta Blankas reģionā, Vidusjūras piekrastē. Šī vieta jau ir kļuvusi iecienīta tūristu un sportistu vidū, jo papildu burvīgajām jūras un kalnu panorāmām pilsēta piesaista apmeklētāju uzmanību ar savu profesionālo sporta un tūrisma infrastruktūru. Šajā pilsētā ir olimpiskajiem standartiem atbilstošs stadions un citi mūsdienīgi sporta objekti. Tāpat plānots uzstādīt unikālu brīvdabas koncertzāli - pasaulē ir tikai divas šādas amfiteātra tipa zāles. Ne velti La Nucia ir ieguvusi sporta pilsētas titulu, jo šeit pastāvīgi notiek augstākā līmeņa sporta pasākumi, sportisti aktīvi trenējas un gatavojas sacensībām, bet tūristi bauda iespēju atpūsties prestižā vietā un izmēģināt unikālu pasākumu un sporta vidi. Pilsētas vadība aktīvi sazinās ar uzņēmumiem un cenšas radīt pievilcīgu vidi investoriem.
Topoši un esoši projekti La Nucia sportā pilsētā.
Prestižs apartamentu komplekss Norvēģijas kalnu kūrortā
“Letsinvest” kopiena sniedza savu ieguldījumu vienā no prestižajiem projektiem Norvēģijas kalnu kūrortā Kvitfjell, kur notiek vairāki kalnu slēpošanas Pasaules kausa posmi, bet to attīsta Lietuvas kapitāla LHM grupas.
“Letsinvest” divos posmos ir piešķīris 5 milj. EUR biznesa aizdevumu LHM uzņēmumu grupai, kas specializējas augstas klases brīvdienu māju būvniecībā Norvēģijas slēpošanas kūrortos. Aizdevums bija paredzēts, lai refinansētu iepriekšējās saistības pret Pareto Bank (Norvēģija) un finansētu uzņēmuma turpmāku paplašināšanos.
Pēdējo 20 gadu laikā “LHM Group” ir uzbūvējusi vairāk nekā 700 kalnu mājas. Investorus pārliecināja uzņēmuma solīda pieredze un zināšanas kalnu māju būvniecībā. Turklāt sabiedrība labvēlīgi novērtēja, ka šīs investīcijas varētu veicināt Lietuvas uzņēmējdarbības panākumus Norvēģijā. Nekustamo īpašumu piedāvājums slēpošanas kūrortos bieži vien ir ierobežots, savukārt tūristu skaits un interese par šo sporta veidu pieaug.
Grezni apartamenti “Svarstskard”, Kvitfjell, Norvēģija. Vizualizācija.
“LHM grupas” izstrādātie projekti ir piesaistījuši arī starptautisko mediju uzmanību – par tiem rakstījuši “Financial Times” un “The Sunday Times”. Izdevumi ir vērsuši uzmanību, ka tieši Norvēģijas slēpošanas kūrorti sagaida arvien lielāku uzmanību – tos izvēlas arvien vairāk britu, kā arī citi Eiropas iedzīvotāji, kuri aizraujas ar slēpošanu. Vienlaikus ir norādīts, ka slēpotāji Norvēģiju uzskata par ilgtermiņa alternatīvu Alpiem. Turklāt, saskaņā ar viena Apvienotās Karalistes slēpošanas kluba datiem, kopš pandēmijas sākuma slēpotāju, kuri izvēlas Norvēģiju, skaits ir divkāršojies. Izdevumos citēts arī viens no “LHM grupas” dibinātājiem Laurīns Mitkus, kurš ar starptautisko sabiedrību dalījās savos novērojumos, ka kalnos brīvdienu mājas pašlaik pērk ne tikai paši norvēģi, bet arī dāņi, holandieši, zviedri, vācieši un skoti. Tātad šādu kompleksu popularitāte strauji pieaug.
Prestižu mājokļu projekts Spānijas Altea pilsētiņā
Alteas pilsētā esošais Altea Hills ir prestižs dzīvojamais rajons Kosta Blankas piekrastē, kurā tiek attīstīts projekts Hills of Altea. Prestižais dzīvojamais komplekss sastāv no 32 dzīvokļiem un 10 villām, kas ir burvīgas ar izciliem skatiem un atrodas vienā no labākajām vietām reģionā.
Projekta dizains tika izstrādāts sadarbībā ar pasaulslaveno zīmolu Yoo Inspired by Starck, ko dibinājis slavenais dizaina vizionārs Filips Starks. Šī partnerība iemieso augstas klases estētiku, inovatīvus risinājumus un izcilu radošu vīziju. “Letsinvest” kopiena šim projektam nepieciešamo finansējumu 3,4 milj. EUR apmērā piesaistīja trīs dienu laikā.
Kompleksu attīsta iepriekšminētais starptautiskais nekustamo īpašumu attīstītājs “Azur Group”. Šī projekta parāda un vērtības attiecība bija tikai 32 %, bet aizdevuma termiņš bija 9 mēneši. Uzņēmums apņēmās atmaksāt aizdevumu ar 11 % gada procentu likmi. Tādēļ šis dzīvojamais komplekss piesaistīja lielāku investoru uzmanību, kuri meklēja īstermiņa instrumentus ar stabilu ienesīgumu un konservatīviem riskiem.
Prestižu mājokļu projekts “Hills of Altea”, Altea, Spānija. Vizualizācija.
Rajons atrodas uzkalnos, no kuriem paveras panorāmas skati uz Vidusjūru, Altejas pilsētu un Sierra Bernia kalniem. Reģionam raksturīgs liels saulaino dienu skaits, bet augstums virs jūras līmeņa vasarā nodrošina patīkamāku mikroklimatu. Šajā apdzīvotajā vietā atrodas augstas klases villas, luksusa dzīvokļi un ekskluzīvi arhitektūras projekti. Ierobežotā piedāvājuma un lielā pieprasījuma dēļ nekustamo īpašumu cenas šajā rajonā saglabājas stabilas pat ekonomisko svārstību laikā. Turklāt Kosta Blankas reģions kļūst arvien populārāks skandināvu, vāciešu un britu vidū, piesaistot arvien vairāk tūristu.
Vidusjūra.
“Letsinvest” kopiena investē augstas klases projektā Portugālē
“Letsinvest” savai investoru kopienai ir radījusi iespēju ieguldīt vēl vienā ekskluzīvā projektā “The Lourenco”, kas atrodas Aveiru pilsētā, Portugālē.
Šis premium klases dzīvojamais un komerciālais projekts atrodas vienā no prestižākajām pilsētas vietām, ko bieži dēvē par "Portugāles Venēciju", tāpēc interese par projektu ir milzīga. Projektā būs 88 dzīvokļi un komerctelpas, kas orientēti uz lielo pieprasījumu vietējā tirgū, kur cenas pieaug, bet kvalitatīvs piedāvājums joprojām ir ļoti nepietiekams. Plānots, ka pēc projekta pabeigšanas tiks rekonstruēti un no jauna uzbūvēti 8000 m².
Investētāju kopiena tikai dažu dienu laikā ir piesaistījusi 2,9 milj. EUR un savus brīvos līdzekļus ir nodarbinājusi 12 mēnešu periodam un nopelnīs līdz pat 11 % gada procentus, kas tiks izmaksāti termiņa beigās. Svarīgi arī atzīmēt, ka šis projekts ir nodrošināts ar pirmtiesību hipotēku ieķīlātu NĪ, līdz ar to risks ir konservatīvs.
Aveiro pilsēta, Portugāle.
Tā ir daļa no vairāk kā 100 “Letsinvest” investētāju finansētiem nekustamā īpašuma objektiem.
“Letsinvest” ir Eiropas kopinvestīciju platforma ar ekspertiem Lietuvā, Portugālē un Spānijā, kuri meklē iespējas platformas kopienai pavērt durvis uz jauniem tirgiem, partnerībām un projektiem. Mūsu kopiena ir vairākkārt pierādījusi, ka tā spēj ātri un lielos apjomos finansēt ekskluzīvus nekustamos īpašumus.
Kopinvestīcijas ir izdevīgi gan biznesam, gan investētājiem. Bizness var izmantot iespēju ātri piesaistīt līdzekļus saviem projektiem, un šajos projektos var ieguldīt ikviens – gan tie, kas vēlas nodarbināt 500 tūkst. EUR, gan tie, kuriem ir atliekami 500 EUR. Tādā veidā investētāji var dot savu ieguldījumu lielu nekustamā īpašuma projektu finansēšanā, kas nodrošināti ar pirmtiesību hipotēku ieķīlātu nekustamo īpašumu, un gūt divciparu gada atdevi, vienlaikus saglabājot konservatīvu ieguldījumu risku. Svarīgi arī atzīmēt, ka visā darbības laikā kredītņēmēji nekad nav kavējuši parādu atmaksu investētājiem.
Drīzumā “Letsinvest” platformā būs pieejamas jaunas kopinvestīciju iespējas. “Letsinvest” kopienas dalībnieki būs pirmie, kas saņems aicinājumu pievienoties ekskluzīviem projektiem, bet kļūšana par biedru ir vienkārša un bez maksas.
Piesakieties vai abonējiet jaunākās ziņas: https://bit.ly/459jusM
#1/6
#2/6
#3/6
#4/6
#5/6
