Bijušajā Snoras ēkā piesaka jaunu biroju centru 

LNK Group par 10,516 milj. eiro iegādājusies likvidējamās Lietuvas bankas Snoras ēku Rīgā, Jāņa Daliņa ielā

Zanda Zablovska, 09.9.2014

Foto avots: snoras.com

No šā brīža ēka J. Daliņa ielā 15 būs zināma kā LNK Centre – par A klases biroju ēkas īpašnieku trešajā pārdošanas kārtā kļuvis SIA LNK (Latvijas Novitātes Komplekss) dibinātais uzņēmums SIA JD 15, DB stāsta starptautiskajā nekustamā īpašuma kompānijā Colliers International (Colliers). Kompānijā prognozē, ka tuvāko LNK Centre ēkas attīstības plānu realizācija sniegs jaunas iespējas nekustamā īpašuma tirgū. Iepriekš ēkā atradās a/s Latvijas krājbanka centrālais birojs.

5000 tirgum

LNK Centre biroju ēka jau tagad ir ļoti labā stāvoklī un atrodas pilsētas centra rajonā, kas strauji attīstās un kļūs par Rīgas biznesa centru, uzsver Colliers. LNK Group plāno investēt biroju centra attīstībā un ēkas telpu uzlabošanā, lai tās pilnībā atbilstu A klases biroju standartiem.

Tuvākajā nākotnē LNK uzņēmumu grupas LNK Industries, LNK Properties un LNK Aerospace sāks izmantot LNK Centre telpas savām vajadzībām un iekārtos ēkā birojus. Savukārt 5000 kvadrātmetru (m2) platība jau šogad tiks piedāvāta nomā citiem interesentiem, tādējādi mazinot spriedzi Rīgas biroju telpu tirgū. «Colliers pieredze liecina, ka pašlaik lieliem uzņēmumiem, kas plāno paplašināšanos vai izvērtē iespēju uzlabot telpu kvalitāti, ir ļoti grūti atrast piemērotas platības Rīgas centrā. Vislielākās grūtības piemērotu biroju telpu meklēšanā ir uzņēmumiem, kuriem nepieciešamas biroju platības, sākot no 1000 m2,» stāsta Colliers Latvijas pārstāvniecības vadītājs Deniss Kairāns. LNK Centre biroju centram nonākot tirgū, vairākiem šādiem uzņēmumiem parādīsies iespēja nomainīt biroju, jo ēkas katra stāva kopējā platība ir teju 1000 m2. «Ja ēkas iznomāšana noritēs veiksmīgi, tas var kļūt par pozitīvu signālu gan attīstītājiem, gan bankām un, cerams, stimulēs biroju tirgus turpmāko attīstību Rīgā,» min D. Kairāns. DB jau rakstījis, ka, lai gan brīvo biroju telpu apjoms sarūk un nomas maksas lēnām pieaug, tās joprojām ir pārāk zemā līmenī, lai iekustinātu jaunu projektu attīstību. Pēc Colliers datiem, pašlaik Rīgā trūkst A un B klases biroju brīvo platību – šā gada pavasarī brīvi bija 5,3% A klases un 4,9% B klases biroju platību.

Aktīva interese

J. Daliņa ielas biroja ēkas jaunais īpašnieks noskaidrots tikai trešajā pārdošanas kārtā, taču aktīva interese par nekustamā īpašuma objektu esot izrādīta visa pārdošanas procesa laikā. Galvenie pretendenti uz ēkas iegādi bija Skandināvijas investīciju fondi, Baltijas investori un NVS valstu pārstāvji, klāsta D. Kairāns. Darījums veikts, izmantojot ABLV Bank piešķirto finansējumu. Jau sākotnēji bijām gatavi finansēt šīs ēkas iegādi un ieinteresētajiem investoriem sagatavojām kreditēšanas piedāvājumu vēl pirms pircēja apstiprināšanas, apliecina ABLV Bank.

Tevi varētu interesēt

BAB bank Snoras piederošas ēkas Pils ielā 23 pirmais brīvās pārdošanas posms...

Šodien ekspluatācijā nodota ēka Blueberry, kas atrodas Muižas ielā, Jūrmalā, liecina medijiem...

Šodien Rīgā ieradīsies Eiropas aviācijas projekta NICETRIP dalībnieki un Eiropas Komisijas...

Nākamnedēļ, 26. maijā notiks Lietuvas maksātnespējīgajai bankai Snoras piederošās AS...

Rīgas apgabaltiesa šodien izbeigusi tiesvedību Lietuvas bankas Snoras prasībā pret nacionālo...

Nepalaid garām

Tiesa noraidījusi nogalinātā maksātnespējas administratora Mārtiņa Bunkus brāļa prasību pret...

Pasaules parādi turpina augt, un vairāki finanšu procesu pētnieki brīdina, ka tam...

8.janvārī "Dienas Bizness" rīkoja kārtējo Donoru dienu Andrejostā....

Skotijai ir viskijs, Somijai ir Nokia, Itālijai ir makaroni,Meksikai ir tekila, Karību...

Latvijas Paralimpiskās komitejas rīkotajā Latvijas Paralimpiskā sporta centra arhitektoniskās...

Norisinājusies ikgadējā Dienas Biznesa rīkotā TOP 500 apbalvošanas ceremonija, kurā tiek atvērts...

No šīs sadaļas

Nekustamā īpašuma kompānija SIA Braslas Centrs reģistrējis komercķīlu 11,797 miljonu eiro...

Savrupmāja, kuru drīzāk jādēvē par pili un kuras iedvesmas avots esot Francija,...

Kompānija Saliena turpina attīstīt nekustamā īpašuma projektu Pierīgā, kur izstrādājusi...

Šā gada otrajā ceturksnī laika posms, kas nepieciešams, lai sakrātu līdzekļus pirmajai...

Tikko atjaunotu ēkas fasādi jau atkal rotā kāds, bieži vien agresīvs vai...

Rīgas dome vairākiem īpašumiem, kurus nolēmusi pārdot kā pašai nevajadzīgus, par...

Jaunās Teikas attīstītājs – Hanner projekta nākamās kārtās ēkai cer piesaistīt vietējo...

14 no 96 Rīgas pašvaldības līdzfinansētajām privātajām pirmsskolas izglītības iestādēm...

Rīgas centra dzīvokļu īpašnieki 2014. gada 2. ceturksnī, cerot uz nerezidentu pieaugošo...

Prezidentūra ES Padomē nākamgad būs izaicinājums Latvijas spējai prasmīgi noorganizēt pasaules...