Dīvaini nekustamo īpašumu darījumi tiek akceptēti notāru un valsts iestāžu līmenī 

Darījumos ar nekustamo īpašumu blēžiem ir brīvas rokas, dīvainas situācijas netiek uzskatītas par aizdomīgām un pārbaudāmām, tāpēc jāmeklē risinājumi visos līmeņos, pirmdien raksta laikraksts Dienas Bizness.

Māris Ķirsons, 2016. gada 07. novembris plkst. 9:09

Par krāpniekiem nekustamo īpašumu darījumos daudz ir runāts, tomēr pagaidām nekas nav mainījies. Spilgts piemērs ir arī Saeimas Juridiskajai komisijai iesniegtā Aizkraukles rajona tiesas Zemesgrāmatu nodaļas priekšnieces Evitas Sietnieces vēstule ar lūgumu rast risinājumu.

Latvijas Zvērinātu notāru padome ir sagatavojusi priekšlikumus nekustamo īpašumu darījumu formas reformai, publiski paužot nozīmīgu notariāta lomu darījumu ar nekustamo īpašumu jomā un piedāvājot preventīvu un efektīvu pamattiesību uz īpašumu aizsardzību, neitrālas valsts amatpersonas (notāra) juridisku palīdzību darījumu noslēgšanā, izslēdzot iespējamību slēgt  fiktīvus darījumus un novēršot īpašumu izkrāpšanas gadījumus, tādējādi izslēdzot prettiesisku  darījumu reģistrāciju zemesgrāmatās.

Savukārt E. Sietniecei, kā zemesgrāmatu nodaļas tiesnesei, šāda iniciatīva beidzot sakārtot nekustamo īpašumu jomu liekas apsveicama, taču notariāta darbība uz šo brīdi liecinot par ko citu. Pēdējā mēneša laikā tādā mazā zemesgrāmatu nodaļā kā Aizkraukles rajona tiesas Zemesgrāmatu nodaļā ir ienākuši jau divi nostiprinājuma lūgumi ar tiem pievienotajiem dokumentiem, kas par  notariāta solījumiem noziedzības izskaušanai zemesgrāmatu nostiprināšanas procesā liecinot pretējo.

Vēstulē E. Sietniece apraksta šokējošu situāciju, kurā dīvaini darījumi tiek akceptēti notāru un valsts iestāžu līmenī, par tiem esot informētas arī tiesībsargājošās iestādes. Proti, 2016. gada septembrī zemesgrāmatu nodaļā saņemts vienpusējs personas, kas  rīkojas savā un uz pirkuma līgumā izteiktā pilnvarojuma pamata, arī nekustamā īpašuma īpašnieka vārdā, nostiprinājuma lūgums, ko 2016. gada septembrī apliecinājusi Zemgales apgabaltiesas notāre. Īpašnieks (kā noskaidrojās pārbaudot datus  Iedzīvotāju reģistrā) ir Kanādā 2001. gadā miris Latvijas pilsonis. Nostiprinājuma lūgums pamatots ar 2001.gadā uzrādījuma kārtībā pie notāra apliecinātu pirkuma līgumu.

Zemgales apgabaltiesas notāram 2016.gadā, sastādot nostiprinājuma lūgumu, nav radušās ne mazākās šaubas par darījuma tiesiskumu, raksta E. Sietniece. Konstatējot aizdomīga darījuma pazīmes pirmajā gadījumā, ieskatoties zemesgrāmatu sistēmas datos, viņa secinājusi, ka minētā gadījuma nostiprinājuma lūdzējam uz līdzīga scenārija pamata ir bijušas nostiprinātas īpašuma tiesības uz vēl diviem nekustamajiem īpašumiem Latvijā (tiesneši nav pamanījuši darījumu prettiesiskumu vai pietrūcis tiesisku instrumentu darījumu izvērtēšanai) un šie īpašumi neilgā laika perodā atsavināti jau divas reizes, raksta E. Sietniece.

Visu rakstu Dīvainie darījumi palikuši bez pieskatīšanas lasiet 7. novembra laikrakstā Dienas Bizness.

Dalies ar šo rakstu!
Raksta komentāri
Spied šeit, lai lasītu vai pievienotu savu komentāru
Tevi varētu interesēt
2016. gada 04. novembris plkst. 11:49

Biznesa portāls Db.lv piedāvā piektdienas mini interviju sēriju. Katru nedēļu kāds no...

2016. gada 04. novembris plkst. 7:00

Šajā piektdienā portāls db.lv saviem lasītājiem piedāvā ielūkoties konditorejas izstrādājumu...

2016. gada 04. novembris plkst. 10:48

SIA Domuss attīstītā dzīvojamā ēkā Felicity Aparments pirmā no mājokļu projektiem Baltijā...

2016. gada 04. novembris plkst. 16:42

Katru gadu ūdenssaimniecības komersantiem ir pienākums Sabiedrisko pakalpojumu regulēšanas...

2016. gada 03. novembris plkst. 7:00

No izrādīšanās līdz lielākajai iespējai, tā 16+1 valstu samitu redz transporta nozares...

Nepalaid garām

Šajā piektdienā biznesa portāls Db.lv saviem lasītājiem piedāvā iespēju ielūkoties Lietuvas...

Anda Šmitmane ēdināšanas biznesā Tukumā darbojas jau 20 gadus. Viņa atzīst, ka...

Mazumtirdzniecības tīkls Rimi pirmdien prezentēja pirmo veikalu Latvijā ar pašapkalpošanās skeneriem....

Pēdējā laikā būtiski pieaudzis elektrisko skrejriteņu vandālisma gadījumu skaits, stāsta koplietošanas...

Vai bērnam ir jābūt algas grāmatiņā, lai saņemtu IIN atvieglojumus jeb -...

«Pastāvēs, kas pārmainīsies - šis ir par mums un tieši tamdēļ mēs...

No šīs sadaļas
2016. gada 03. novembris plkst. 15:08

Kuldīgas novada Domes deputāti pieņēmuši lēmumu par nekustamā īpašuma Kuldīgā,...

2016. gada 03. novembris plkst. 10:11

Vietējie iedzīvotāji par jaunu dzīvokli ir gatavi maksāt 80-120 tūkstošus eiro, lēš...

2016. gada 01. novembris plkst. 11:46

Nekustamo īpašumu kompānijas pēdējos gados ir novērojušas pieaugošu interesi...

2016. gada 01. novembris plkst. 11:06

Nekustamo īpašumu uzņēmums SIA Arco Real Estate šā gada 31.oktobrī izpircis Igaunijas...

2016. gada 31. oktobris plkst. 8:15

Latvijā ir vairāki faktori, kas pozitīvi ietekmē nekustamo īpašumu tirgu, - drošība,...

2016. gada 28. oktobris plkst. 7:25

Pretstatā ierastajai notikumu gaitai, kad vasarā nekustamā īpašuma darījumu aktivitāte...

2016. gada 27. oktobris plkst. 10:41

Nekustamo īpašumu attīstītājs HANNER uzņēmumu grupa sācis jauna biroju centra celtniecību...

2016. gada 20. oktobris plkst. 8:47

Grausta stāvoklī esošais nekustamais īpašums Rīgā, Iļģuciemā, Lidoņu ielā 27...

2016. gada 19. oktobris plkst. 11:13

Lai atrisinātu senas un ieilgušas zemes nomas problēmas, Rīgas pašvaldībai jāšķiras...

2016. gada 12. oktobris plkst. 11:08

Savulaik slavenais restorāns Sēnīte iekļauts aizsargājamo valsts kultūras pieminekļu sarakstā,...