FOTO: 12 miljonus eiro vērtais Lidostas Parks būvēts pēc vastu principiem 

Atklāts, pēc attīstītāju vārdiem, šobrīd energoefektīvākais industriālais parks Latvijā - 23 000 kvadrātmetrus lielais «Lidostas Parks» Mārupes novada Saleniekos.

Ilze Žaime, 2019. gada 06. septembris plkst. 12:43

Parka projektētājs, būvnieks un attīstītājs ir uzņēmums «PICHE». «Lidostas Parka» izveidē investēti vairāk nekā 12 miljoni eiro, tā būvniecība noritēja pusotru gadu.

SIA «PICHE» valdes priekšsēdētājs Pēteris Senkāns norāda: «Pateicoties tam, ka nodrošinām visas būvniecībā nepieciešamās daļas, sākot no arhitektiem līdz apsaimniekotājiem, varam ļaut kompānijām īsā laikā nonākt no idejas līdz telpām.»

«Lidostas Parku» raksturojot maksimāla energoefektivitāte: biroji un noliktavas ir aprīkoti ar LED apgaismojumu, nodrošinot līdz 80% zemākas elektrības izmaksas, un telpās nodrošināta vienmērīga temperatūra visā to augstumā. Parka būvniecībā izmantotas inovatīvas tehnoloģijas, tā noliktavas īpaši pielāgotas kravu iekraušanai, paletes iespējams noliktavās kraut līdz pat griestiem.

Par ēkas projektēšanu P.Senkāns teic: «Projektējot šo ēku, mēs izvēlējāmies to novietot pēc seniem indiešu vastu principiem, tādējādi nodrošinot veiksmīgu darbību kompānijām, kas šeit strādās. Lai realizētu šo principu, nācās nopirkt papildu zemi, lai «Lidostas Parks» precīzi raudzītos pretī visām debespusēm. «Lidostas Parks» ir vērsts uz ziemeļiem, ofisa telpas - uz austrumiem un ziemeļiem. Austrumi simbolizē gudrību, ziemeļi - labklājību.»

Industriālo parku ir plānots tuvākajā laikā pārdot, tādējādi atpelnot veiktās investīcijas. P.Senkāns teic, ka SIA «PICHE» ir ieinteresēta būvniecībā un attīstībā. «Citi uzņēmumi, savukārt, ir gatavi investēt un turpināt telpu apsaimniekošanu.»

Raugoties nākotnes plānos, P.Senkāns atklāj, ka uzņēmuma portfelī šobrīd Mārupē ir 300 000 m2 liela zemes platība, un, ja nesākšoties slikti laiki, plānots turpināt attīstību. Tuvākajos trīs gados plānots uzbūvēt jaunas telpas 180 000 m2 platībā. Šobrīd SIA «PICHE» jau ir uzsākusi jaunā industriāla parka «Green Park» celtniecību, kuru plānots pabeigt 2020.gada trešajā ceturksnī. «Green Park» būs vēl energoefektīvāks par tikko atklāto «Lidostas Parku», aprīkots ar vēja turbīnām un saules paneļiem.

Pieprasījums pēc jaunām ražošanas un noliktavu telpām esot, ja attīstītājs ir gatavs dažādiem risinājumiem un ir pretimnākošs. P.Senkāns stāsta: «Zinu attīstītājus, kas uzbūvējuši ēkas un nevienu telpu nav iznomājuši. Pieprasījums ir ļoti atkarīgs no paša attīstītāja. Ja tu māki ar klientiem runāt, esi pretimnākošs un esi gatavs palīdzēt jebkurā situācijā, tad klientus ir viegli dabūt. Arī mēs esam gatavi runāt par dažādām atlaidēm, ja ir nepieciešamība.»

Viņš uzskata, ka zemes cenas šobrīd Latvijā nav augstas un būvniecības izmaksas pat nedaudz samazinoties. «Latvijas ekonomika un zemes tirgus vēl joprojām nav pilnībā atkopušies kopš krīzes laika, savā ziņā tas varbūt ir izdevīgi mums. Ja mēs salīdzinām to, kas ir pirkts krīzes laikā, ar šodien pirkto zemi, cenas starpība joprojām ir trīs reizes liela,» stāsta P.Senkāns. Uzņēmums attīstībai aizvien mazāk cenšas izmantot banku līdzfinansējumu.

Kā potenciālos nomniekus SIA «PICHE» šobrīd uzrunā Skandināvijas valstu uzņēmējus. «Arvien vairāk mēģinām skatīties uz ārpusi un piesaistīt Latvijas ekonomikai jaunus līdzekļus,» stāsta P.Senkāns.

Dalies ar šo rakstu!
Raksta komentāri
Spied šeit, lai lasītu vai pievienotu savu komentāru
Tevi varētu interesēt
2019. gada 21. marts plkst. 9:34

ELKO Grupas noliktavas telpas no jūnija atradīsies blakus lidostai esošajā biznesa parkā...

2019. gada 22. janvāris plkst. 11:23

Rīgā attīstīt nekustamā īpašuma projektus ir daudz sarežģītāk un ir būtiski lielāka...

2018. gada 14. maijs plkst. 13:36

Liepājas Karostas industriālā parka teritorija sastāv no 28 atsevišķiem zemes gabaliem, kas...

2014. gada 23. aprīlis plkst. 8:02

Industriālo parku attīstītājs un apsaimniekotājs SIA Nordic Partners Properties (NP Properties)...

2013. gada 13. decembris plkst. 8:45

Augstas klases speciālistu piesaiste, ES finansējuma pieejamība uzņēmumu modernizācijai ļāvusi...

Nepalaid garām

«Mēs pārejam uz iknedēļas drukātā izdevuma formātu. Izmaiņas Dienas Biznesā ir vajadzīgas....

Par spīti lietotāju skaita sarukumam, sociālais tīkls draugiem.lv vēl joprojām ir pelņu...

Sekojot pieprasījumam, zivju pārstrādātāji maina paradumus un pielāgojas klientu prasībām, kas...

Pirms vairākiem gadiem raidījumu vadītājs un dabas pētnieks Māris Olte par 6000...

Lai arī esmu projām no lielā sporta, joprojām esmu tajā iekšā, tikai...

Šajā piektdienā biznesa portāls Db.lv saviem lasītājiem piedāvā iespēju ielūkoties Lietuvas...

No šīs sadaļas
2019. gada 06. septembris plkst. 14:39

Nekustamo īpašumu attīstītāja «Saliena» īpašniekam «Ostermalm Property Investments Limited»...

2019. gada 06. septembris plkst. 12:04

Gada balvai Rīgas arhitektūrā žūrija izvirzījusi 11 objektus. Finālistu vidū dominējoša ir...

2019. gada 06. septembris plkst. 11:58

ASV kopbraukšanas pakalpojumu kompānijas Uber dibinātājs un valdes loceklis Treviss Kalaniks iegādājies...

2019. gada 06. septembris plkst. 11:37

«Draugiem Group» meitasuzņēmums AS «Printful Latvia» atklājis jauno Eiropas ražotni. Tā atrodas...

2019. gada 06. septembris plkst. 6:48

«Skonto» uzņēmumu grupas jaunajam īpašniekam un vadītājam Rihardam Rāvim nav informācijas par...

2019. gada 05. septembris plkst. 16:17

Nekustamo īpašumu attīstītāja «Saliena» īpašniekam «Ostermalm Property Investments Limited»...

2019. gada 05. septembris plkst. 15:35

Īres tirgus ir aktīvs visa gada garumā, bet īpaši «karsts» tas ir vasaras...

2019. gada 05. septembris plkst. 13:16

Šobrīd turpinās aizsargdambja (straumvirzes) izbūves darbi Rīgas HES akvatorijā pie Ogres upes...

2019. gada 05. septembris plkst. 11:44

Iekšējās drošības birojs (IDB) bijušajam Valsts robežsardzes (VRS) priekšniekam Normundam Garbaram...

2019. gada 05. septembris plkst. 11:43

Atzīmējot pēdējā būvniecības posma sākumu, nosvinēti spāru svētki pirmajai «Bonava Latvija»...