Jaunākais izdevums

Atklāts, pēc attīstītāju vārdiem, šobrīd energoefektīvākais industriālais parks Latvijā - 23 000 kvadrātmetrus lielais «Lidostas Parks» Mārupes novada Saleniekos.

Parka projektētājs, būvnieks un attīstītājs ir uzņēmums «PICHE». «Lidostas Parka» izveidē investēti vairāk nekā 12 miljoni eiro, tā būvniecība noritēja pusotru gadu.

SIA «PICHE» valdes priekšsēdētājs Pēteris Senkāns norāda: «Pateicoties tam, ka nodrošinām visas būvniecībā nepieciešamās daļas, sākot no arhitektiem līdz apsaimniekotājiem, varam ļaut kompānijām īsā laikā nonākt no idejas līdz telpām.»

«Lidostas Parku» raksturojot maksimāla energoefektivitāte: biroji un noliktavas ir aprīkoti ar LED apgaismojumu, nodrošinot līdz 80% zemākas elektrības izmaksas, un telpās nodrošināta vienmērīga temperatūra visā to augstumā. Parka būvniecībā izmantotas inovatīvas tehnoloģijas, tā noliktavas īpaši pielāgotas kravu iekraušanai, paletes iespējams noliktavās kraut līdz pat griestiem.

Par ēkas projektēšanu P.Senkāns teic: «Projektējot šo ēku, mēs izvēlējāmies to novietot pēc seniem indiešu vastu principiem, tādējādi nodrošinot veiksmīgu darbību kompānijām, kas šeit strādās. Lai realizētu šo principu, nācās nopirkt papildu zemi, lai «Lidostas Parks» precīzi raudzītos pretī visām debespusēm. «Lidostas Parks» ir vērsts uz ziemeļiem, ofisa telpas - uz austrumiem un ziemeļiem. Austrumi simbolizē gudrību, ziemeļi - labklājību.»

Industriālo parku ir plānots tuvākajā laikā pārdot, tādējādi atpelnot veiktās investīcijas. P.Senkāns teic, ka SIA «PICHE» ir ieinteresēta būvniecībā un attīstībā. «Citi uzņēmumi, savukārt, ir gatavi investēt un turpināt telpu apsaimniekošanu.»

Raugoties nākotnes plānos, P.Senkāns atklāj, ka uzņēmuma portfelī šobrīd Mārupē ir 300 000 m2 liela zemes platība, un, ja nesākšoties slikti laiki, plānots turpināt attīstību. Tuvākajos trīs gados plānots uzbūvēt jaunas telpas 180 000 m2 platībā. Šobrīd SIA «PICHE» jau ir uzsākusi jaunā industriāla parka «Green Park» celtniecību, kuru plānots pabeigt 2020.gada trešajā ceturksnī. «Green Park» būs vēl energoefektīvāks par tikko atklāto «Lidostas Parku», aprīkots ar vēja turbīnām un saules paneļiem.

Pieprasījums pēc jaunām ražošanas un noliktavu telpām esot, ja attīstītājs ir gatavs dažādiem risinājumiem un ir pretimnākošs. P.Senkāns stāsta: «Zinu attīstītājus, kas uzbūvējuši ēkas un nevienu telpu nav iznomājuši. Pieprasījums ir ļoti atkarīgs no paša attīstītāja. Ja tu māki ar klientiem runāt, esi pretimnākošs un esi gatavs palīdzēt jebkurā situācijā, tad klientus ir viegli dabūt. Arī mēs esam gatavi runāt par dažādām atlaidēm, ja ir nepieciešamība.»

Viņš uzskata, ka zemes cenas šobrīd Latvijā nav augstas un būvniecības izmaksas pat nedaudz samazinoties. «Latvijas ekonomika un zemes tirgus vēl joprojām nav pilnībā atkopušies kopš krīzes laika, savā ziņā tas varbūt ir izdevīgi mums. Ja mēs salīdzinām to, kas ir pirkts krīzes laikā, ar šodien pirkto zemi, cenas starpība joprojām ir trīs reizes liela,» stāsta P.Senkāns. Uzņēmums attīstībai aizvien mazāk cenšas izmantot banku līdzfinansējumu.

Kā potenciālos nomniekus SIA «PICHE» šobrīd uzrunā Skandināvijas valstu uzņēmējus. «Arvien vairāk mēģinām skatīties uz ārpusi un piesaistīt Latvijas ekonomikai jaunus līdzekļus,» stāsta P.Senkāns.

Komentāri

Pievienot komentāru

Jaunākais izdevums

Dalies ar šo rakstu

Blakus lidostai Rīga tapis jauns biznesa parks Lidostas Parks. Līdz šim brīdim tajā investēti aptuveni 13 miljoni eiro, liecina attīstītāja PICHE biznesa portālam db.lv sniegtā informācija.

Lidostas Parka telpās atradīsies nomnieki Latvia MGI Tech, ELKO Group, Printful, Passo International (plašāk zināms kā Beautyfor) un Bepco. Lielākais no Latvijas uzņēmumiem būs ELKO Group. Savukārt, no ārzemju uzņēmumiem lielākais - Latvia MGI Tech, kas ir BGI Complete Genomics Hong Kong Co., Limited meitas uzņēmums. BGI Complete Genomics Hong Kong Co., Limited ir viens no pasaules lielākajiem genomikas uzņēmumiem, kura Honkongas fondu biržā kotēto akciju vērtība pārsniedz 3,8 miljardus eiro.

Lidostas Parka ekspluatāciju plānots sākt 1. jūnijā. Līdz ar to nomnieku ievākšanās process varētu noslēgties šā gada otrā ceturkšņa sākumā vai vidū.

Komentāri

Pievienot komentāru

Jaunākais izdevums

Dalies ar šo rakstu

Nekustamo īpašumu attīstītājs Piche netālu no starptautiskās lidostas Rīga iegādājies zemes gabalu vairāk nekā divu miljonu eiro vērtībā, lai būvētu tur noliktavu, ražošanas un biroju telpu komplekss GREEN PARK, informē uzņēmumā.

Būvniecības procesā īpaša uzmanība tiks pievērsta ēkas maksimālai energoefektivitātes nodrošināšanai un inovatīvu tehnoloģiju izmantošanai, lai maksimāli samazinātu telpu īrnieku mēneša izmaksas.

«Daudzi uzņēmumi arvien biežāk izvēlas tieši industriālos parkus ražošanas telpu vai noliktavu izveidei. Šādi parki nodrošina modernu infrastruktūru un apsaimniekošanas pakalpojumus. Turklāt telpas iespējams izbūvēt atbilstoši uzņēmuma darbības specifikai, kā arī pielāgot to lielumu izaugsmes prognozēm. GREEN PARK tiks izmantots jaunākās paaudzes programmējams LED apgaismojums, vēja turbīnas, saules paneļi, apkure un dzesēšanas sistēma ar siltajām sienām, kā arī citas jaunākās tehnoloģijas, līdz ar to tas būs energoefektīvākais industriālais parks Latvijā,» uzskata SIA Piche valdes priekšsēdētājs Pēteris Senkāns.

Komentāri

Pievienot komentāru

Jaunākais izdevums

Dalies ar šo rakstu

Šogad plānots pabeigt noliktavu, ražošanas un biroju telpu kompleksa "Green park" būvniecības pirmo kārtu. Līdz ar to paredzams, ka gada beigās tur darbu sāks starptautiskais loģistikas uzņēmums "Itella Logistics", kas starptautiskās e-komercijas iespējas vietējiem uzņēmumiem padarīs vienkāršākas. Nākamgad uz "Green park" pārcelsies arī "McDonald’s" Baltijas loģistikas centrs.

Industriālā parka attīstītājs, projektētājs un būvnieks ir uzņēmums "Piche". "Green park" ir trešais "Piche" realizētais industriālais parks Starptautiskās lidostas "Rīga" tuvumā. Turklāt uzņēmums Mārupē ir iegādājies zemi kopumā 300 000 kvadrātmetru platībā līdzīgu industriālo parku būvniecībai nākotnē. "Green park" būs noliktavas 50 000 kvadrātmetru platībā un biroju telpas 7 000 kvadrātmetru platībā.

SIA "Piche" valdes priekšsēdētājs Pēteris Senkāns informē: "Ar "Itella Logistics" pievienošanos mūsu industriālo parku iemītnieku pulkam skaidri iezīmējas e-komercijas klastera aprises, kas pašreizējos apstākļos un arī tuvākajā nākotnē būs īpaši svarīgi. Ap šo uzņēmumu un jau mūsu esošo klientu "Omniva" daudzi uzņēmumi var veiksmīgi veidot e-komercijas piegādes centrus.

Komentāri

Pievienot komentāru

Jaunākais izdevums

Dalies ar šo rakstu

Reaģējot uz pieprasījumu pēc noliktavu telpām galvaspilsētas tuvumā, East Capital Baltic Property Fund III par gandrīz 19 miljoniem eiro no Latvijas nekustamā īpašuma attīstītāja Piche iegādājies pilnībā iznomātu loģistikas parku netālu no starptautiskās lidostas “Rīga”.

23 240 kvadrātmetru lielais loģistikas centrs “Lidostas Parks” ir daudzfunkcionālu noliktavu komplekss ar augstāko – “A” – energoefektivitātes novērtējumu. Parks ir pilnībā iznomāts vietējiem un starptautiskiem uzņēmumiem ar vairāk nekā piecu gadu vidējo nomas termiņu.

East Capital Real Estate izpilddirektors Madis Raidma uzsver, ka loģistikas tirgum Rīgā ir lieliski rādītāji, un lielais pieprasījums ir samazinājis vakanto telpu apjomu līdz aptuveni 3%. "Uzskatām, ka ieguldījumi loģistikas tirgū ir ļoti pievilcīgi, īpaši ņemot vērā izmaiņas esošajās piegādes ķēdēs un ievērojamo e-komercijas izaugsmi.”

Pēc loģistikas centra “Lidostas Parks” iegādes fonda portfelī kopsummā ietilpst seši īpašumi Rīgā un Tallinā: iepirkšanās centrs Vesse, pirmā Hilton viesnīca Baltijā un Nehatu loģistikas parks Tallinā, kā arī loģistikas komplekss P5, noliktavu komplekss “Lidostas Parks” un iepirkšanās centrs Galleria Riga Rīgā.

Komentāri

Pievienot komentāru

Jaunākais izdevums

Dalies ar šo rakstu

Pirmās kārtas Spāru svētki nosvinēti industriālo parku attīstītāja SIA Piche projektam “Green Park [Lidosta]”.

“Green Park [Lidosta]” būvniecība tika uzsākta šī gada septembrī un pirmās kārtas būvniecību ir plānots pabeigt nākamā gada vasarā, savukārt otrās kārtas būvniecību plānots pabeigt 2020. gada rudenī.

Projekta īstenošanā plānots ieguldīt 40 miljonus eiro, tā kopējā platība būs 57 000 m2, no kuriem 50 000 m2 būs noliktavu un ražošanas telpas, bet 7000 m2 būs biroju telpas. Daļa noliktavu telpu platību jau ir iznomātas.

Šis ir trešais Piche attīstītais industriālais biznesa parks. Parkam atrašanās vieta ir Mārupē, pie Starptautiskās lidostas “Rīga”.

Komentāri

Pievienot komentāru

Jaunākais izdevums

Dalies ar šo rakstu

ELKO Grupas noliktavas telpas no jūnija atradīsies blakus lidostai esošajā biznesa parkā «Lidostas Parks». Uzņēmums noslēdzis līgumu ar biznesa parku attīstītāju SIA Piche par vairāk nekā 7 000 kvadrātmetru lielu noliktavu telpu nomu.

Šajā pavasarī blakus lidostai tiks atvērts jauns biznesa parks ar kopējo platību 23 000 m2. Pēdējā «Lidostas Parka» kārta ir iznomāta ELKO Grupa. Pateicoties šim darījumam «Lidostas Parka» telpas ir pilnībā nokomplektētas.

ELKO Grupa pārstāvji atzīmē, ka līdz šim Latvijas noliktavu telpas bija atdalītas, bet turpmāk tās atradīsies vienuviet. Jaunās telpas būs energoefektīvākas un modernākas, spējot nodrošināt augstākās kvalitātes darba apstākļus.

«Strauji augot un attīstoties biznesa apjomiem Baltijas reģionā, pašlaik strādājam ar vairākām noliktavām dažādās lokācijās. Tas iekšējos procesus padara sarežģītākus, dārgākus un lēnākus. Pāreja uz modernu un kvalitatīvu noliktavu ir loģisks nākamais solis, lai uzlabotu klientu servisu un apmierinātu tuvākajos gados pieaugošā biznesa apjoma prasības,» informē Baltijas produktu un tirdzniecības direktors Mārtiņš Pavlovskis.

Komentāri

Pievienot komentāru
Citas ziņas

Žurnāla Dienas Bizness izdevums #28

DB, 21.07.2020

Dalies ar šo rakstu

Pasaulē, kurā vienmēr kāds apvainosies un, šķiet, neizbēgami tiks aizskartas kādas arvien marginālāko grupu jūtas, uzņēmējiem jāstaigā pa plānu ledu. Turklāt izskatās, ka veselu kampaņu pret jebkuru uzņēmumu gluži vai jebkurā mirklī var vērst politiskie ideologi un to līdzskrējēji.

Uzņēmuma "Rūjienas saldējums" "Melnītis" jeb "Blacky" izraisīja ažiotāžu sabiedrībā. Saldējuma ražotājs tika kaunināts par tik "rasistiski izdomātu nosaukumu".

Kopš ažiotāžas ir pagājis nedaudz vairāk nekā mēnesis, un uzņēmums nolēmis nākamo šī saldējuma partiju ražot ar nosaukumu "Black".

Lasi žurnāla "Dienas Bizness" 21. jūlija numurā:

  • viedokļi - ažiotāža ap "Rūjienas Saldējums" produktu "Melnītis"
  • aktuāli - briti neraujas uz vienošanos ar ES
  • tēma - saldējums nav politiska prece
  • izglītība - intervija ar Ārvalstu investoru padomes Latvijā izglītības ekspertu Klaudio Riviera
  • izglītība - cer mainīt doktorantu skaitu
  • izglītība - izveido mācībspēku glābējkomandu "Mācītspēks"
  • izglītība - Latvijas Universitāte atver jaunu maģistra programmu "Epidemioloģija un medicīniskā statistika"
  • demogrāfija - iedzīvotāju skaita statistika
  • nekustamais īpašums - nekustamā īpašuma starpnieku likums stājas spēkā 1. augustā
  • elektromobilitāte - "Blue Shock Race" rada elektrokartingus
  • biznesa psiholoģija - krīze kā attīstības iespēja
  • pie stūres - "Ford Puma"
  • Pēteris Senkāns, SIA "Piche" valdes priekšsēdētājs

Komentāri

Pievienot komentāru

Jaunākais izdevums

Dalies ar šo rakstu

Jaunajā «Lidostas Parkā» mājas radis arī IT produktu un risinājumu izplatītājs AS «Elko Group».

Industriālā parka atklāšanas pasākumā uzņēmuma tirdzniecības direktors Mārtiņš Pavlovskis sacīja, ka pārcelšanās uz jaunajām telpām bijis svarīgs solis, domājot par tālāko uzņēmuma attīstību Baltijā. «Ir nepieciešams nodrošināt klientiem pēc iespējas plašāku produktu klāstu. Arī ražotāji no mums sagaida, ka mēs viņu produkciju padarīsim pēc iespējas pamanāmāku, piedāvājot gan lētākus, gan dārgākus produktus. Ja līdz šim strādājām no trīs dažādām noliktavām Rīgā, tad, uzsākot sadarbību ar «Lidostas Parku», esam pārcēlušies uz vienu lielu noliktavu.»

Jaunā noliktava nodrošina preču klāstu visam Baltijas reģionam, kā arī Polijai. Parka atrašanās lidostas tuvumā samazinās preču piegādes izmaksas. Uzņēmuma loģistikas direktors Ģirts Āboliņš pauž, ka nozīmīgs faktors turpmākai attīstībai būs arī Rail Baltica dzelzceļa līnijas izbūve: «Mums būs izdevīgi vest preces pa dzelzceļu, nevis ar kravas auto. Tas samazinās bīstamību uz ceļa, zādzības, gaidīšanu rindās uz ceļiem un citus riskus.»

Komentāri

Pievienot komentāru

Jaunākais izdevums

Dalies ar šo rakstu

Liepājā 12. martā atklāts ,jaunais "airBaltic" Pilotu akadēmijas lidmašīnu angārs, kura celtniecība tika uzsākta pērn augustā.

Kopējā jaunā lidmašīnu angāra platība ir 1200 m2, nodrošinot vietu vairāk nekā 15 apmācību lidaparātiem, kā arī Diamond lidmašīnu tehniskajām apkopēm.

Angāra celtniecību īstenoja būvfirma "PICHE" un tas ekspluatācijā tika nodots 2020. gada 10. februārī.

Šobrīd airBaltic Pilotu akadēmijai ir septiņi apmācību lidaparāti - seši Diamond DA40 un viens Diamond DA42, bet vēl trīs Diamond Aircraft lidaparātus airBaltic Pilotu akadēmija saņems 2020. gadā.

"Ja mēs skatāmies Baltijas valstu mērogā, tad "airBaltic" ir galvenais pasažieru apkalpotājs, un "airBaltic" skaitļi rāda, ka tā ir augoša kompānija un ka tā ieņem arvien jaunas nišas. Arī šodien mēs šeit varam redzēt, ka tā tiešām ir augoša kompānija un tai ir lielas priekšrocības. Šis jaunais pilotu treniņu centrs, kurā šobrīd ir apmēram 60 cilvēku, kas, manuprāt, šajos apstākļos ir daudz, apliecina, ka "airBaltic" ir stabila un augoša kompānija," uzsver Valsts prezidents Egils Levits.

Komentāri

Pievienot komentāru

Jaunākais izdevums

Dalies ar šo rakstu

Nacionālās lidsabiedrības «airBaltic» meitasuzņēmums «airBaltic Training» Liepājā sācis lidmašīnu angāra celtniecību. Jaunais lidmašīnu angārs nodrošinās vietu vairāk nekā 15 apmācību lidaparātiem.

Plānots, ka celtniecība tiks pabeigta 2019.gada nogalē. Celtniecības darbus veic SIA «PICHE».

Šobrīd «airBaltic Training» ir septiņi apmācību lidaparāti – seši Diamond DA40 un viens Diamond DA42, bet vēl trīs Diamond Aircraft lidaparātus «airBaltic Pilotu» akadēmija saņems 2020. gadā.

Jau kopš 2018. gada vasaras «airBaltic Training Pilotu akadēmijas» studenti veic apmācības Liepājā. Šajā rudenī pirmie studenti absolvēs akadēmijas mācību programmu un kā piloti pievienosies «airBaltic» darbaspēkam.

Komentāri

Pievienot komentāru